ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 мая 2011г. Октябрьский районный суд г.о.Самара в составе:

председательствующего судьи: Щеголькова А.С.

при секретаре: Комаровской Т.С.,

рассмотрев в предварительном заседании материалы гражданского дела № 2-2223/11 по иску Чернышева Г.В. к Чернышев Р.И. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

18.04.2011г. в суд от Чернышевой Г.В. поступило вышеуказанное исковое заявление, направленное почтовой связью 14.04.2011г., в котором просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между Чернышева Г.В. и Чернышев Р.И..

В судебном заседании представитель истца МАВ, действующая на основании доверенности от дата, возражала, указывая, что правильным является обращение в суд по месту жительства ответчика.

стороны не явились, причин неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области по состоянию на дата Чернышев Р.И., дата г.р., уроженец г.Куйбышев, зарегистрирован с дата по адресу: <адрес>.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Исковое заявление Чернышевой Г.В. определением от дата было принято к производству.

Предъявляя исковое заявление в Октябрьский районный суд г.о.Самара истец руководствовался правилами ст.28 ГПК РФ.

Между тем, в соответствии со ст.30 ч.1 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления следует, что Чернышева Г.В. оспаривается договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, исключительная подсудность по ч.1 комментируемой статьи установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

К искам о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества применяется правило ч.1 ст.30 ГПК РФ, поскольку, по сути, ими оспаривается переход прав не недвижимость.

Поскольку предметом договора купли-продажи недвижимого имущества от дата является квартира <адрес>, что относится к Кировскому району г.о.Самара, то применяются правила подсудности ст.30 ГПК РФ.

На основании ст.33 ч.2 п.3 ГПК РФ с уд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, судом установлено, что дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности и подлежит направлению в Кировский районный суд г.о.Самары для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности.

Руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-2223/11 по иску Чернышева Г.В. к Чернышев Р.И. о признании сделки недействительной, на рассмотрение в Кировский районный суд г.о.Самара по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.о. Самары.

Судья А.С. Щегольков