ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего судьи Рапидовой И.В., при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3259/11 по иску ООО "МарКо" к Добряковой Т.Г., Вагиной О.В., ООО «Гермес-Волга», ООО «Самтек» о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, уплаченной суммы государственной пошлины и обращении взыскания на имущество, заложенное по договорам об ипотеке №*** от Д*** и №*** от Д***, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что между *** (далее – Банк) и ООО «Гермес-Волга» (далее-Заемщик) Д*** был заключен Кредитный договор №*** (далее – кредитный договор) по предоставлению Заемщику кредита на сумму *** рублей на цели – реализация проекта запуска гостиницы и ресторана с взиманием *** процентов годовых, со сроком погашения Д*** В соответствии с п.5.6. Кредитного договора Кредит был предоставлен в безналичном порядке путем перечисления суммы Кредита на банковский счет Заемщика – р/с №***, открытый в Банке. На основании статьи 10 кредитного договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту, между Банком и Ответчиками были заключены следующие договоры: 1.договор поручительства №***-п от Д*** с Добряковой Т.В.; 2.договор поручительства №***-п от Д*** с Вагиной О.В.; 3.договор поручительства №***-п от Д*** с ООО «Самтек»; 4.договор об ипотеке №***-и от Д***, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Д***, запись регистрации №***, с Вагиной О.В.; 5.договор об ипотеке №***-и от Д***, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Д***, запись регистрации №***, с ООО «Самтек». В соответствии со ст. 337 ГК РФ и п.п. 1.2, 4.1 Договора об ипотеке №***-и от Д***, Договора об ипотеке №***-и от Д*** залог обеспечивает требования Банка по кредитному договору в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустойку (штрафы, пени), а также возмещение расходов по взысканию. Согласно ст. 363 ГК РФ, ст. 2 Договора поручительства №***-п от Д***, Договора поручительства №***-п от Д***, ст. 1 Договора поручительства №***-п от Д*** Поручитель отвечает перед банком за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. Ответчики неоднократно уведомлялись о наличии просрочки. Так, Д*** Банк направил Ответчикам требование об исполнении обязательства по уплате просроченной задолженности по процентам и неустойке в срок до Д***; Д*** Банк направил Ответчикам письменные требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Задолженность по уплате процентов и основного долга не погашена до настоящего времени. Д*** Банк заключил с ООО «МарКо» договор уступки прав требования по кредитному договору №***, согласно которому (п. 1.1. договора уступки) Банк уступает обществу все права требования к Заемщику на получение денежных средств по кредитному договору №*** от Д***, заключенному между Банком и Заемщиком, а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными требования, в том числе право на неуплаченные проценты, а также неуплаченные срочные и повышенные проценты, штрафные санкции. Заемщик грубо нарушил свои обязательства, установленные, в частности, ст. 9 Кредитного договора и гл. 42 ГК РФ. Таким образом, общество на основании п. 12.3. кредитного договора вправе взыскать сумму всей задолженности, включая проценты. Согласно представленному расчету общества по состоянию на Д*** общая сумма задолженности составляет *** рублей *** копейка, из них: *** рублей - сумма основного долга, из них *** рублей — сумма просроченной задолженности (за период с Д*** по Д***); *** рублей — сумма задолженности по процентам за период с Д*** по Д*** (130 дней); *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченному долгу (пеня из расчета 0,1% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (56 дней); *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченным процентам (пеня из расчета 0,1% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (130 дней). В виду неисполнения Заемщиком обеспеченного залогом обязательства, согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ общество вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения своих требований как залогодержателя (кредитора). Просит суд взыскать солидарно с Добряковой Т.Г., Вагиной О.В., Общества с ограниченной ответственностью «Гермес-Волга», Общества с ограниченной ответственностью «Самтек» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МарКо», денежные средства в погашение долга по кредитному договору №*** от Д*** в размере *** рублей *** копейка, в том числе: *** рублей - сумма основного долга, *** рублей — сумма задолженности по процентам за период с Д*** по Д*** (130 дней), *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченному долгу (пеня из расчета 0,1% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (56 дней), *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченным процентам (пеня из расчета ***% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (130 дней)) и расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №*** от Д***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности: 1. Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м.; этаж цокольный; адрес: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации №*** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***№*** Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. 2. Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м., этаж ***; адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: *** *** принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. 3. Трёхкомнатная квартира, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: *** принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенной нотариусом г. Самары Т*** Д*** по реестру №***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Самарской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей; А также обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №***-и от Д***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности: 1. Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж *** адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. 2. Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. 3. Трехкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: *** принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации 63*** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. 4. Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. 5. Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж *** адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации *** Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов или с аукциона, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. В судебном заседании представитель истца М***, по доверенности №*** от Д***, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Соответчики Добрякова Т. Г., Вагина О.В., ООО «Гермес-Волга», ООО «Самтек» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные в дело доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) предоставляет заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Судом установлено, *** в соответствии с кредитным договором №*** от Д*** предоставил ООО «Гермес-Волга» кредит в размере *** рублей на цели – реализация проекта запуска гостиницы и ресторана с взиманием *** процентов годовых, со сроком погашения Д*** На основании статьи 10 кредитного договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту, между Банком и Ответчиками были заключены следующие договоры: 1. договор поручительства №***-п от Д*** с Добряковой Т.В.; 2.договор поручительства №***-п от Д*** с Вагиной О.В.; 3.договор поручительства №***-п от Д*** с ООО «Самтек»; 4. договор об ипотеке №***-и от Д***, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Д***, запись регистрации №***, с Вагиной О.В.; 5.договор об ипотеке №***-и от Д***, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Д***, запись регистрации №***, с ООО «Самтек». Д*** Банк заключил с ООО «МарКо» договор уступки прав требования по кредитному договору №***, согласно которому (п. 1.1. договора уступки) Банк уступает Истцу все права требования к Заемщику на получение денежных средств по кредитному договору №*** от Д***, заключенному между Банком и Заемщиком, а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными требования, в том числе право на неуплаченные проценты, а также неуплаченные срочные и повышенные проценты, штрафные санкции. В соответствии с п. 6.2., 6.3., 7.1. кредитного договора №*** от Д*** заемщик обязан погасить кредит Д*** единовременно в полном размере, а также уплатить все начисленные проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей. Однако в нарушение кредитного договора Заемщик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору. Факт выдачи кредита Заемщику и нарушения Заемщиком своих обязательств Истцом подтверждается следующими документами: кредитным договором №*** от Д***, платежным поручением №*** от Д***, договором об уступке прав требования по кредитному договору №*** от Д***, расчетом задолженности. Сумма задолженности Заемщика по кредитному договору составляет *** рублей *** копейка, из которых *** рублей - сумма основного долга, из них *** рублей — сумма просроченной задолженности (за период с Д*** по Д***), *** рублей — сумма задолженности по процентам за период с Д*** по Д*** (130 дней), *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченному долгу (пеня из расчета 0,1% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (56 дней), *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченным процентам (пеня из расчета ***% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (130 дней). По договору об ипотеке №***-и от Д***, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Д***, запись регистрации №*** Вагина О.В. передала в залог Банку принадлежащее ей на праве собственности следующее имущество: Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м.; этаж цокольный; адрес: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***.2. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м., этаж ***; адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Объект №***: Трёхкомнатная квартира, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенной нотариусом г. Самары Т*** Д*** по реестру №***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Самарской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***.2. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество по согласованной сторонами залоговой стоимости, таким образом, установить начальную продажную цену Объекта №*** рублей, Объекта №*** рублей, Объекта №*** рублей. По договору об ипотеке №*** от Д***, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Д***, запись регистрации №*** ООО «Самтек» передало в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество: Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж *** адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Объект №***: Трехкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации №*** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Залоговая стоимость Объекта №*** по соглашению сторон составляет: *** рублей. Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество по согласованной сторонами залоговой стоимости, таким образом, установить начальную продажную цену Объекта №*** рублей, Объекта №*** рублей, Объекта №*** рублей, Объекта №*** рублей, Объекта №*** рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 334, ст. 337, ч. 1 ст. 348 ГК РФ и п. 1.2. Договоров об ипотеке, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, обязательства по погашению кредита, обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, обязательства по уплате неустоек, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по договору ипотеки и кредитному договору. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Реализация заложенного имущества производится в порядке ст. 350 ГК РФ. Согласно ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Согласно ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федераьным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов. По п. 2.5. договора поручительства №*** от Д***, договора поручительства №*** от Д***, п. 1.3. договора поручительства №*** от Д*** Поручитель и Заемщик отвечают перед Истцом солидарно за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом, уплату неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. Пунктом 9.1. кредитного договора установлено, что Ответчик (заемщик) обязан подписать соглашения, дающие Банку право безакцептного списания с расчетных счетов заемщика денежных средств, причитающихся Банку по Кредитному договору. Судом установлено, что Заемщик не исполнил надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов. Как следует из пояснений представителя истца М*** и материалов дела Ответчики неоднократно уведомлялись истцом о наличии просрочки. Так, Д*** Банк направил Ответчикам требование об исполнении обязательства по уплате просроченной задолженности по процентам и неустойке в срок до Д***; Д*** Банк направил Ответчикам письменные требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Задолженность по уплате процентов и основного долга не погашена до настоящего времени. Д*** Банк заключил с истцом ООО «МарКо» договор уступки прав требования по кредитному договору №***, согласно которому (п. 1.1. договора уступки) Банк уступает Истцу все права требования к Заемщику на получение денежных средств по кредитному договору №*** от Д***, заключенному между Банком и Заемщиком, а также права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, и другие, связанные с указанными требования, в том числе право на неуплаченные проценты, а также неуплаченные срочные и повышенные проценты, штрафные санкции. В связи с тем, что ответчики не исполняли взятые на себя обязательства по кредитному договору, не выплачивали проценты за пользование кредитными средствами, на требования банка погасить задолженность и проценты по кредиту не реагировали и тем самым нарушили свои обязательства, установленные, ст. 9 Кредитного договора и гл. 42 ГК РФ, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в размере всей суммы задолженности, включая проценты – *** рублей. По состоянию на Д*** общая сумма задолженности ответчиков по кредитному договору составила *** рублей, из которых:*** рублей - сумма основного долга, из них *** рублей — сумма просроченной задолженности (за период с Д*** по Д***), *** рублей — сумма задолженности по процентам за период с Д*** по Д*** (130 дней), *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченному долгу (пеня из расчета ***% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (56 дней), *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченным процентам (пеня из расчета 0,1% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (130 дней). В виду неисполнения ответчиками обеспеченного залогом обязательства, на основании ч. 1 ст. 348 ГК РФ и п. 4.1. Договоров об ипотеке суд считает обоснованным требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество для удовлетворения в полном объеме требований Истца как залогодержателя (кредитора). Таким образом, анализируя материалы дела, суд считает, что в связи с неисполнением ООО «Гермес-Волга» обязательств по кредитному договору №*** от Д*** сумма задолженности подлежит взысканию с Ответчиков в полном объеме — в размере *** рублей. Подлежат удовлетворению требования Истца об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке №***-и от Д***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности: Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м.; этаж цокольный; адрес: ***а; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории *** «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №*** Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м., этаж ***; адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***. Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. Объект №***: Трёхкомнатная квартира, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: *** принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенной нотариусом г. Самары Т*** Д*** по реестру №***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Самарской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №*** Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. Подлежат также удовлетворению требования Истца об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке №***-и от Д***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности: Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории *** «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации 63-01/01-1/2004-23936. Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. Объект №***: Трехкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: *** *** принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации *** Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО ?Самтек? на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей. Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации *** Реализацию предмета залога следует произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 *** рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная сумма государственной пошлины в размере *** рублей, что подтверждается платежным поручением №*** Д*** г. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО "МарКо" удовлетворить. Взыскать солидарно с Добряковой Т.Г., Вагиной О.В., Общества с ограниченной ответственностью «Гермес-Волга», Общества с ограниченной ответственностью «Самтек», - в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МарКо» денежные средства в погашение долга по кредитному договору №*** от Д*** в размере *** рублей, из них: *** рублей - сумма основного долга, из них *** рублей — сумма просроченной задолженности (за период с Д*** по Д*** - 56 дней); *** рублей — сумма задолженности по процентам за период с Д*** по Д*** (130 дней); *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченному долгу (пеня из расчета ***% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (56 дней); *** рублей - сумма задолженности по штрафным санкциям по просроченным процентам (пеня из расчета ***% за каждый день просрочки) с Д*** по Д*** (130 дней), а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере *** рублей, а всего сумму в размере – *** (***). Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №*** от Д***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности: Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м.; этаж цокольный; адрес: ***а; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории *** «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №*** Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей (*** рублей). Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение; площадь: *** кв.м., этаж *** адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей). Объект №***: Трёхкомнатная квартира, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., адрес объекта: ***; кадастровый (или условный) номер объекта*** принадлежащее Вагиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенной нотариусом г. Самары Т*** Д*** по реестру №***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Самарской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации №***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рубля). Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке №***-и от Д***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности: Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории *** «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей). Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая — *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: №***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** *** рублей). Объект №***: Трехкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** *** рублей). Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: ***, принадлежащее ООО ?Самтек? на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей). Объект №***: Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая - *** кв.м., жилая — *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: ***, кадастровый (или условный) номер объекта: *** принадлежащее ООО «Самтек» на праве собственности на основании договора купли-продажи от Д***, номер регистрации *** от Д***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия *** №***, выданным Д*** Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Д*** сделана запись регистрации ***. Реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *** рублей). Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Рапидова И.В.