РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Щеголькова А.С.,

при секретаре судебного заседания Комаровской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3154/11 по иску Мыздрин А.М. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мыздрин А.М. обратились в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №... площадью *** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мыздрин А.М. иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представители ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, МП ЭСО г.о.Самара в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 ФЗ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Согласно Распоряжения Главы Администрации г.о.Самара от дата №...-р исключена из состава специализированного жилищного фонда жилое помещение – комната №... (наниматель Мыздрин А.М.) общежития по <адрес>.

Таким образом, указанное жилое помещение было переведено в состав жилого фонда, подлежащего приватизации.

Судом установлено, дата между МП ЭСО г. Самары и Мыздриным А.М. был заключен договор социального найма жилого помещения №..., из которого следует, что изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью *** кв.м. по адресу: <адрес>, передано Мыздрин А.М. в бессрочное владение и пользование.

Из справки паспортной службы МП ЭСО г.о.Самара от дата следует, что Мыздрин А.М. постоянно проживал и зарегистрирован по адресу: <адрес> общ, с дата по настоящее время.

Реализуя свое права на получение квартиры в порядке приватизации Мыздрин А.М. обратился с соответствующим заявлением в администрацию Октябрьского района г.Самары.

Поскольку занимаемое Мыздриным А.М. жилое помещение являлось муниципальной собственностью Муниципальное образование – городской округ Самара подало заявление в Управление Росрееста по Самарской области о государственной регистрации прекращения права собственности.

Между тем письмом УФРС по Самарской области от дата №... в государственной регистрации прекращения права собственности Муниципальному образованию – городской округ Самара на <адрес> отказано, поскольку государственный реестр содержит информацию о том, что указанное помещение передано на праве хозяйственного ведения Муниципальному предприятию по эксплуатации и содержанию общежитий г.о.Самара.

МП ЭСО г.о.Самара с заявлением о прекращении права хозяйственного ведения на вышеуказанный объект недвижимого имущества не обращалось.

Право истца на приватизацию занимаемой им квартиры оказалось нарушенным в связи с отсутствия действий МП ЭСО г.о.Самара о прекращении права хозяйственного ведения.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нём лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом их наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно квитанциям по коммунальным платежам и кварт. плате, истица оплачивает только техническое обслуживание комнаты (мест общего пользования в жилом здании) и коммунальные услуги, по тарифам, установленным для квартир.

Граждане не могут ставиться в зависимость от бездействий органов местного самоуправления по осуществлению документарного оформления уже изменившегося в силу закона статуса дома, где проживает истица, использовавшегося ранее в качестве общежития, являющегося сейчас фактически обычным жилым домом. Кроме того, ответчиками не представлено ни одного письменного доказательства официального присвоения зданию, в котором находится спорная комната, статуса специализированного жилищного фонда (общежитие), после передачи здания в муниципальную собственность до 01 марта 2005 года.

Кроме того, согласно п.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно п.2 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, право хозяйственного ведения прекращается при переходе права собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мыздрин А.М. – удовлетворить.

Признать за Мыздрин А.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение суда принято 27.06.2011г.

Судья А.С. Щегольков