О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4416/11 по иску БМЮ к ООО «Волгострой» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

БМЮ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Волгострой» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно вышеуказанного договора п. 1.2. Застройщик в лице ООО «Волгострой» обязуется передать дольщику - БМЮ - в собственность жилое помещение (квартиру), расположенное на *** этаже *** строящегося дома. Согласно п. 1.3. данного договора передаваемая квартира имеет технические характеристики - номер №, расположена в *** подъезде, количество комнат - ***, два санузла, кухня, общей полезной площадью *** кв.м., количество лоджий - ***, площадью *** кв.м.

Согласно п.2.1. данного договора цена одного квадратного метра общей полезной площади передаваемой квартиры, на момент подписания данного договора, составляла *** рублей, а общая стоимость квартиры составила *** рублей. Согласно п.2.3 данного договора цена одного квадратного метра передаваемой площади квартиры является фиксированной и не может быть изменена Застройщиком в одностороннем порядке. В случае изменения общей площади квартиры сумма долевого участия подлежит корректировке и доплате в кассу Застройщика либо на расчётный счёт Дольщика.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договора № о переуступке прав на долевое участие в строительстве *** квартиры на *** этаже *** строящегося <адрес>, заключённого между ним ответчиком и п.1 Приложения № к вышеуказанному договору, Стороны по договору установили стоимость квартиры в размере *** рублей. Согласно п.2 Приложения № он произвёл оплату суммы полном размере, в момент подписания настоящего договора и Приложения № к нему.

Пунктом п.1.1. дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ изменена доля имущественного права на вышеуказанный объект недвижимого имущества, которая составила - общая площадь *** кв.м. Однако по техническому паспорту она составила *** м., без перерасчёта стоимости квартиры.

Просил суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волгострой» денежную сумму за недостающий метраж на объект незавершённого строительства - *** квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно за *** кв.м., что составляет *** руб. *** коп.

В судебном заседании истец БМЮ исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ООО «Волгострой» в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

В соответствии с п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ (в ред. от 12.07.2011, с изм. от 18.07.2011) «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 30.08.2001г. следует, что ООО «Волгострой» находится в стадии ликвидации, на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ назначен внешний управляющий – ФИО3

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что указанный спор не подведомственен суду общей юрисдикции, а должен разрешаться Арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 134, 220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу №2-4416/11 по иску БМЮ к ООО «Волгострой» о взыскании денежных средств.

Разъяснить истцу право на обращение с аналогичным исковым заявлением в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья С.А. Семёнцев