ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Доценко И.Н., при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3658/11 по иску ХАИ к СНА, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании обязательств исполненными, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировать договор, УСТАНОВИЛ: ХАИ обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи земли. По указанному договору ответчик обязался заключить с ней в срок до ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельных участков и зарегистрировать переход права собственности на ее имя в регистрационной службе, предметом договора выступали два земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 938 кв.м. и 889 кв.м. соответственно. В качестве задатка по указанному договору ею была передана ответчику денежная сумма в размере 140000 рублей. В связи с тем, что до настоящего времени продавец уклоняется от регистрации договора купли-продажи земельных участков, а также от получения оставшейся денежной суммы, то в соответствии со ст.406 ГК РФ ответчик, как кредитор, считается просрочившим. Прост суд признать обязательства ее и ответчика по договору купли-продажи земельных участков исполненными; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировать между ней и ответчиком договор купли-продажи земельных участков для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, а также переход права собственности на указанные земельные к ней. В ходе судебного разбирательства истец ХАИ уточнила исковые требования, просит суд признать заключенным между ней и ответчиком договор купли-продажи земельных участков для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>; признать ее обязательства по указанному договору купли-продажи исполненными; признать за ней право собственности на земельные участки для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>. Судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о направлении гражданского дела в Волжский районный суд г.Самара по месту нахождения недвижимого имущества для рассмотрения по подсудности. Представитель истца КНА, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оставила вопрос о направлении гражданского дела по подсудности на усмотрение суда. Ответчик СНА, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что гражданское дело следует направить в Волжский районный суд г.Самара для рассмотрения по подсудности по следующим основаниям. Как указано выше, истец ХАИ просит суд признать за ней право собственности на земельные участки для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. В соответствие с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Суд, учитывая, что спорное недвижимое имущество, расположено по адресу: <адрес>, полагает направить гражданское дело в Волжский районный суд г.Самара. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Передать гражданское дело № по иску ХАИ к СНА, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании обязательств исполненными, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области зарегистрировать договор в Волжский районный суд г.Самара (г.Самара, ул.Путейская, 29) для рассмотрения по подсудности. На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья И.Н. Доценко