ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Щеголькова А.С., при секретаре судебного заседания Багалиевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3239/11 по иску Колесникова Ю.Е. к Тудачков С.А. о взыскании денежных средств по договору аренды квартиры, У С Т А Н О В И Л: Колесникова Ю.Е. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением в котором прости взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды квартиры от дата в сумме *** рублей, пеню в размер *** рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме *** рублей, оплату услуг представителя в сумме *** рублей. В судебном заседании представитель истицы ОСС, действующий на основании доверенности от дата №..., доводы по заявлению поддержал в полном объеме и просил исковые требования удовлетворить. Ответчик Тудачков С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Следовательно, граждане обязаны принимать почтовую корреспонденцию по мету своего жительства с целью осуществления обязанностей перед другими гражданами. Согласно отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области по состоянию на 04.07.2011г. Тудачков С.А., дата г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства дата по адресу: <адрес>. По данному адресу Тудачкову С.А. направлялись судебные повестки, которые были возвращены по истечению срока хранения. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 ГК РФ граждане (физические лица)… приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В соответствии со ст.420 ч.1 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Согласно ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Судом установлено, что Колесниковой Ю.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м., на *** этаже, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... от дата дата между Колесниковой Ю.Е. – Арендодатель и Тудачковым С.А. - Арендатор был заключен договор аренды квартиры. Согласно п.1 вышеуказанного договора Арендодатель сдает в аренду Арендатору сроком на 11 месяцев жилое помещение общей площадью *** кв.м., состоящее из *** комнат, расположенное по адресу: <адрес>., принадлежащее Арнедодателю на основании свидетельства, а Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за данное жилое помещение Арнедодателю. В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В соответствии с п.4.1 договора аренды квартиры Арендатор вносит арендодателю за пользование данные жилы помещением плату в размере *** рублей в месяц не позднее 18 числа текущего месяца за каждый следующий месяц. Согласно ч.2 ст.614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. Согласно п.5 указанного договора аренды Арендатор дополнительно оплачивает междугородные и международные телефонные переговоры, за электроэнергию. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п.4.5 указанного договора при получении от Арендатора (его представителя) арендной платы Арендодатель заверяет факт получения денег своей подписью в таблице в договоре. Согласно имеющейся в договоре таблице Тудачковым С.А. оплачено с дата до дата *** рублей. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Из искового заявления следует, что в период с дата по дата арендная плата не вносилась, а также в период с дата по дата была внесена частично в размере *** рублей. Согласно акту сверки платежей задолженность Тудачкова С.А. по внесению арендной платы составляет *** рублей с дата по дата Суду истцом предоставлен расчет задолженности по договорам аренды. Согласно указанным расчетам задолженность составляет *** рублей. Не доверять указанным расчетам у суда оснований не имеется. Каких-либо доказательств уплаты Тудачковым арендных платежей в большем размере, чем указано истцом, суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и законно в связи, с чем подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Судом установлено, что со стороны ответчика Тудачкова С.А. имеет место нарушение срока исполнения договора с дата по дата Суду Колесниковой Ю.Е. предоставлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, что составляет *** рублей. Не доверять указанным расчетам у суда оснований не имеется. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Колесниковой Ю.Е. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы истца по оплате государственной пошлины составляют *** рублей, что подтверждается чек-ордером. Суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов. На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы истца на оплату услуг представителя в размере *** рублей не нашли своего подтверждения в материалах дела, в связи с чем не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Колесникова Ю.Е. - удовлетворить частично. Взыскать с Тудачков С.А. в пользу Колесникова Ю.Е. задолженность по договору аренды квартиры от дата в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей. В остальной части исковых требований - отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись А.С. Щегольков Копия верна. Заочное решение в законную силу ____ вступило_______________ Судья Секретарь