ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19.07.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе: при секретаре Дмитриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2749/11 по иску Смирнова Ю.В. к ГСК–613, третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Смирнов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что он обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с просьбой поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ....», ГСК-613, гараж №..... По указанной заявке было принято решение об отказе внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра о вышеупомянутом земельном участке, поскольку государственный земельный кадастр содержит сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ГСК-613, ....», предоставленный в общую долевую собственность. Истец указывает, что из свидетельства на право собственности на землю №.... от .... следует, что земельный участок под гаражом № .... предоставлен ему в частную собственность. Согласно сведений в документах о межевании (план границ земельного участка) указана пропорциональная земельная доля, которая составила под гаражом .... долей в праве на земельный участок общей площадью .... кв.м., что в натуральных единицах составляет .... кв.м. С момента ввода в эксплуатацию, имущество ГСК перешло в общую долевую собственность членов кооператива. Гараж стал объектом долевой собственности с момента внесения членом кооператива паевого взноса. Просит признать за Смирновым Ю.В. .... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью .... кв.м., что в натуральных единицах составляет .... кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, в ....», ГСК-613, гараж №..... В судебном заседании представитель истца Смирнова Ю.В. – Обатурова Я.С., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила признать за Смирновым Ю.В. право собственности на долю в размере .... в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ....», ГСК 613, гараж № ...., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного слушания, причину неявки суду не сообщил, письменного отзыва на исковое заявление не представил. Представитель ответчика ГСК-613 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о чем свидетельствует роспись на повестке в суд. В силу ст. 233 ГПК РФ данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии .... №.... от ..... на основании договора купли-продажи №.... от ..... Смирнов Ю.В. приобрел право частной собственности на землю по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ГСК-613, ....», гараж № ...., общей площадью .... кв.м. В соответствии со справкой ГСК № 613 от ..... № .... Смирнов Ю.В. является членом ГСК-613, ему принадлежит на праве собственности гараж № ...., находящийся по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ....», паевой взнос выплачен полностью .... года. Гараж № ...., находящийся по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ....», ГСК-613, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ...., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ..... Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с ч. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Из свидетельства о праве собственности на земельный участок следует, что площадь земельного участка составила .... кв.м., в том числе места общего пользования .... кв.м. Вследствие чего, суд полагает, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... кв.м. должна быть рассчитана из площади земельного участка, который он приобрел по договору купли-продажи, доля будет составлять ..... На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за Смирновым Ю.В. право собственности на долю в размере .... в общей долевой собственности на земельный участок площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ГСК-613, ....», гараж № ..... Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирнова Ю.В. – удовлетворить. Признать за Смирновым Ю.В. право собственности на долю в размере .... в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью .... кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ....», ГСК-613, гараж №..... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательном виде изготовлено – 20.07.2011г. Судья: (подпись) Родивилова Е.О.
председательствующего Родивиловой Е.О.