№ 2-4192/11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.10.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.

с участием помощника прокурора Устиновой Т.В.

при секретаре судебного заседания Клевцур С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4192/11 по иску Петровой О.А. к Ковалеву Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова О.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Самары Вагнером Л.С. ДД.ММ.ГГГГ №, Соглашения о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом г. Самары Вагнером Л.С. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик имеет право пользования указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства, поскольку состоял в браке с её матерью, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. При заключении соглашения о разделе наследственного имущества была достигнута договоренность о том, что ответчик выселиться из квартиры, однако он до настоящего времени проживает в указанной квартире, а она не может воспользоваться своим правом собственности. Просит прекратить право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На ДД.ММ.ГГГГ Петрова О.А. иск уточнила. Просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать УФМС по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Петрова О.А. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что она неоднократно во внесудебном порядке предлагала ответчику выселиться из квартиры, однако на просьбы он не реагирует. В настоящее время она сама намерена проживать в квартире, но из-за проживания в ней ответчика не может вселиться в квартиру и жить с ним в одном помещении.

Ответчик Ковалев Р.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом – лично по роспись, что подтверждается отметкой в справочном листе, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Принимая во внимание, что ответчик извещен о дате рассмотрения дела, а также ходатайство истца, определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д. 65).

Суд, выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Самары Вагнером Л.С. 29.10.09 № 3-5126 (л.д. 8), соглашения о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом г. Самары Вагнером Л.С. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 5-7), Петрова О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области (л.д. 9).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортно-учетной службой Октябрьского района г. Самары МП г.о. Самара «ЕИРЦ», следует, что Петрова О.А. зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней зарегистрирован Ковалев Р.А. (отчим), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В судебном заседании установлено, что Ковалев Р.А. вселился в спорную квартиру по желанию Ковалевой Е.Г. в 2005-2006 годах. ДД.ММ.ГГГГ между Ковалевым Р.Г. и Калистратовой Е.Г. (после заключения брака - Ковалевой) был заключен брак (л.д. 29). ДД.ММ.ГГГГ Ковалева Е.Г. умерла (л.д. 24). После смерти Ковалевой Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери умершей – Петровой О.А. было заведено наследственное дело № (л.д. 19-57).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что Петровой О.А. по соглашению о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ перешла доля Ковалева Р.А. в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 57), а ДД.ММ.ГГГГ Петровой О.А. было получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9), в соответствии с которым она является единоличным собственником квартиры, а также то, что семейные отношения Петровой О.А. с Ковалевым Р.А. в связи со смертью матери истицы прекращены, суд считает, что исковые требования Петровой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении Ковалева Р.А. и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Петровой О.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Ковалева Р.А. жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Выселить Ковалева Р.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самара снять Ковалева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 17.10.11г.

Судья: подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: