РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30.08.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Родивиловой Е.О., при секретаре Дмитриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2619/11 по иску Черакшевой О.В. к ООО «Трансгруз», Магилянцевой Н.В., третьим лицам нотариусу Волжского района Самарской области Лазовской Г.А., ЗАО «Эл-Траст» о включении в состав наследственного имущества квартиры и признании права собственности на квартиру, встречное исковое заявление Магилянцевой Н.В., несовершеннолетних Магилянцева В.В., Магилянцевой С.В. в лице законного представителя Магилянцевой Н.В., к ООО «Трансгруз», третьим лицам нотариусу Волжского района Самарской области Лазовской Г.А., ЗАО «Эл-Траст» о признании права собственности на ? долю квартиры, УСТАНОВИЛ: Черакшева О.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что .... г. умер ее отец Магилянцев В.М. Последнее место проживания Магилянцева В.М. – Самарская область, м.р. Волжский, .... После смерти отца открылось наследство состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, ул. ..... Данную квартиру он завещал ей, Магилянцевой (Черакшевой) О.В., что подтверждается завещанием, удостоверенным заместителем главы администрации с.п. .... м.р. Волжский Самарской области (реестровая запись №....). Истец обратилась к нотариусу м.р. Волжский Самарской области Лазовской Г.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус пояснила, что не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, т.к. отец при жизни не произвел государственную регистрацию своего права, и ей необходимо в судебном порядке решить вопрос о включении данного имущества в состав наследственной массы. Магилянцев В.М. приобрел квартиру №.... в доме №.... по ул. .... в г. Самара на основании договора уступки права требования № .... от .... Согласно п. 1.1. договора №.... от .... правоприобретателю, т.е. Магилянцеву В.М., передается право требование к ООО «Трансгруз», заключающееся в праве на получение в собственность, после ввода в эксплуатацию жилого дома, строящегося в границах улиц .... в Октябрьском районе г.Самары, .... квартиры №...., расположенной в .... секции на .... этаже. Согласно п. 3.1. договора, уступаемое право переходит к правоприобретателю после полного исполнения обязательств, указанных п.п. 2.1. и 2.2. договора. Свои обязательства по уплате суммы договора в размере .... рублей наследодатель выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ..... В соответствии с распоряжением Заместителя Главы городского округа – Главы администрации Октябрьского района г.о. Самара от ..... №...., строящемуся в границах улиц .... жилому дому присвоен адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, .... Разрешением Главы г.о. Самара от ..... за №....-.... разрешен ввод в эксплуатацию построенного жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. .... Отец не успел произвести регистрацию своего права на спорную квартиру в связи со смертью, поскольку умер через два месяца после ввода дома в эксплуатацию. Просит суд Включить в состав наследственного имущества после смерти моего отцг Магилянцева В.М., умершего ....., .... квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, улица ...., дом № .... квартира № ..... В судебном заседании истец Черакшева О.В., ее представитель Мартышевская С.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнили, просили включить в состав наследственного имущества после смерти Магилянца В.М., умершего ....., передачу имущественных прав на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. ....; признать за Черакшевой О.В., право собственности на .... квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. ..... Уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Определением суда от 22.08.2011г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Магилянцева Н.В. В судебном заседании ответчик Магилянцева Н.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Магилянцева В.В. и Магилянцеву С.В., ее представитель Пахарева Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения, заявили встречные исковые требования, согласно которым просят признать за Магилянцевой Н.В. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. ..... Определением суда от 30.08.2011г. встречное исковое заявление Магилянцевой Н.В., несовершеннолетних Магилянцева В.В., Магилянцевой С.В. в лице законного представителя Магилянцевой Н.В., к ООО «Трансгруз», Черакшевой О.В., третьим лицам нотариусу Волжского района Самарской области Лазовской Г.А., ЗАО «Эл-Траст» о признании права собственности на ? долю квартиры, принято для совместного рассмотрения с первоначальным. Ответчик Черакшева О.В. по встречному иску, ее представитель Мартышевская С.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения встречного искового заявления не возражали. Третье лицо по исковому заявлению и по встречному исковому заявлению нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А., в судебное заседание не явилась, согласно представленного письменного заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика по исковому заявлению и по встречному исковому заявлению ООО «Трансгруз» - Козлова И.А., против удовлетворения искового заявления и встречного искового заявления не возражала. Представитель третьего лица по исковому заявлению и по встречному исковому заявлению ЗАО «Эл-Траст» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, письменных отзывов на иск и встречный иск не представил. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что первоначальные исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что ..... умер Магилянцев В.М., ..... рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии .... № ...., выданным ..... отделом ЗАГС м.р. Волжский управления ЗАГС Самарской области. Из материалов дела следует, что ..... между ООО «Трансгруз» (организатор строительства) и ЗАО «Эл-Траст» (приобретатель) был заключен договор № .... приобретения квартиры в строящемся жилом доме, по условиям которого ООО «Трансгруз» обязалось построить многоквартирный жилой дом в границах улиц .... в Октябрьском районе г. Самары и после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию передать ЗАО «Эл-Траст» .... квартиру № .... (строительный номер) проектной площадью .... кв.м., расположенную .... этаже в .... секции указанного дома. ..... между ЗАО «Эл-Траст» и Магилянцевым В.М. был заключен Договор № .... уступки требования, согласно которого, Правообладатель передает Право приобретателю принадлежащее ему требование к Обществу с ограниченной ответственностью «Трансгруз», ОГРН ...., ИНН ...., место нахождения: 443099, г. Самара, ул. .... (далее - Организатор строительства), заключающееся в праве на получение в собственность, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в границах улиц .... в Октябрьском районе г. Самары (далее - объект), однокомнатной квартиры номер №.... (строительный номер), с проектной общей площадью с учетом площадей балконов и лоджий .... кв.м., расположенной на .... этаже в .... секции объекта. Согласно п 1.2. указанного Договора уступаемое по настоящему договору требование принадлежит Правообладателю на основании договора приобретения квартиры в строящемся жилом доме № ...., заключенного ..... между Правообладателем и Организатором строительства. Правообладатель гарантирует Правоприобретателю, что уступаемое требование является действительным, не обременено правами иных лиц и не является предметом спора. Правообладатель не отвечает перед Правоприобретателем за исполнение передаваемого требования Организатором строительства. Права, возникшие у Правообладателя на основании договора приобретения квартиры, переходят по настоящему договору к Правоприобретателю в полном объеме. Свои обязательства по данному договору по оплате доли в виде квартиры истец выполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ..... В соответствии с распоряжением Заместителя Главы городского округа – Главы администрации Октябрьского района г.о. Самара от ..... №...., строящемуся в границах улиц Ерошевского, Скляренко, Революционной жилому дому присвоен адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, .... В соответствии с разрешением № .... от .... года Глава г. Самара разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – жилой дом (секции .... по генплану) со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом и трансформаторной подстанцией, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, .... На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца по первоначальному иску о включении в состав наследуемого имущества после смерти Магилдянцева В.М. передачи имущественных прав на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, .... подлежит удовлетворению. Истцом по первоначальному иску и истцом по встречном иску заявлены требования о признании за ними права собственности на указанную спорную квартиру. Судом установлено, что после смерти Магилянцева В.М., нотариусом Лазовской Г.А., ..... было открыто наследственное дело № ..... Из материалов наследственного дела следует, что наследодатель оставил завещание, удостоверенное заместителем главы администрации с.п. .... м.р. Волжский Самарской области (реестровая запись №....) ....., согласно которого, .... квартиру № .... (№ строительный) в жилом доме, строящемся в границах улиц .... в Октябрьском районе г. Самары Магилянцев В.М. завещал своей дочери Магилянцевой (после заключения ..... – Черакшевой, свидетельство о заключении брака .... № .... от ....., выданное Дворцом бракосочетания г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области) О.В., все остальное движимое и недвижимое имущество: жене Магилянцевой Н.В., сыну Магилянцеву В.В., Магилянцевой С.В. Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что наследниками после смерти Магилянцева В.М. являются: дочь – Черакшева О.В., жена Магилянцева Н.В., сын Магилянцев В.В., Магилянцева С.В. Согласно материалам наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру не выдавались. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. В ходе судебного заседания стороны по первоначальному иску Черакшева О.В. к. , а Магилянцевой Н.В., также по встречному исковому заявлению Магилянцеваой Н.В. к Черакшевой О.В. пришли к соглашению о порядке раздела указанной спорной квартиры входящей в состав наследства после умершего Магилянцева В.М., которое наиболее полно и объективно будет обеспечивать предполагаемую волю завещателя. Суд считает, данный порядок не противоречит предполагаемый воли завещателя, в связи с чем, считает возможным удовлетворить первоначальное исковое заявление и встречное исковое заявление. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Черакшевой О.В. и встречные исковые требования Магилянцевой Н.В. удовлетворить. Признать за Черакшевой О.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, .... Признать за Магилянцевой Н.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, .... Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2011г. Судья: /копия/ Родивилова Е.О.