РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации дата Октябрьский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Щеголькова А.С., при секретаре судебного заседания Гусмановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3698/11 по иску Кобзарь Т.С. к ОАО АКБ «НРБанк», Головко А.Н. о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: 06.07.2011г. в Октябрьский районный суд г.о.Самара поступило вышеуказанное исковое заявление Кобзарь Т.С., направленное почтовой связью 04.07.2011г., в котором просит взыскать с Головко А.Н., ОАО АКБ «НРБанк» в ее пользу денежные средства в размере *** руб. 05.09.2011г. Кобзарь Т.С. уточнила исковые требования и просила взыскать с Головко А.Н., ОАО АКБ «НРБанк» в ее пользу денежные средства в размере *** руб., расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб., расходы на оплату услуг нотариуса в размере *** руб. В судебном заседании представитель Кобзарь Т.С. – ЕДЮ, действующий на основании доверенности №... от дата, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. В судебное заедание представитель ответчика ОАО АКБ «Национальный резервный банк» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, предоставив возражения, в котором просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований к АКБ «НРБанк» (ОАО). В судебное заседание ответчик Головко А.Н. не явился, извещался телеграммами, направленными по всем установленным судом адресам возможного проживания ответчика, однако, адресат за телеграммой не явился. В судебное заседание третье лицо Головко Ю.А. не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон Выслушав лиц, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что дата между Головко А.Н. – Заемщик и ООО «Городской Ипотечный Банк» - Кредитор заключен кредитный договор №.... для целевого использования, а именно для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес, состоящей из 2 жилых комнат, находящейся на 8 этаже 10 этажного дома, имеющей общую площадь с учетом неотапливаемых помещений *** кв.м., общую площадь без учета балконов и лоджий *** кв.м.. жилую площадь ***.м. Согласно условиям кредитного договора Головко А.Н. был предоставлен кредит в размер *** руб. на срок *** мес. с уплатой процентов по ставке 12,10%. дата между АКБ «НРБанк» (ОАО) и ООО «Городской Ипотечный банк» был заключен договор купли-продажи закладных №..., в соответствии с которым к АКБ «НРБанк» (ОАО) перешли все удостоверяемые закладной права. В связи с состоявшейся передачей прав по Закладной от ООО «Городской Ипотечный банк» к АКБ «НРБанк» (ОАО) перешли права залогодержателя и права кредитора по кредитному договору. Судом установлено, что дата между Головко А.Н. – (Сторона-1) и Кобзарь Т.С., Головко Ю.А. – (Сторона-2) был заключен предварительный договор. По условиям п.1 вышеуказанного договора Головко А.Н. в соответствии со ст.429 ГК РФ обязуется: погасить регистрационную запись об ограничении (обременении) – ипотеке в силу закона, оформить документы для отчуждения двухкомнатной квартиры, Назначение: Жилое помещение, Площадь: *** кв.м., этаж 8, находящейся по адресу: адрес, и заключить в будущем договор купли-продажи указанной квартиры. В соответствии с ч.3 ст.429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Предметом предварительного договора купли продажи является заключение в будущем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, Назначение: Жилое помещение, Площадь: *** кв.м., этаж 8, находящейся по адресу: адрес. В соответствии с п.4. ст.429 ГК РФ, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Согласно п.3 предварительного договора Головко А.Н. обязуется продать Кобзарь Т.С., Головко Ю.А вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность – по ? доле в праве собственности на квартиру каждой – не позднее чем через *** месяца, считая с даты подписания настоящего договора, за установленную сторонами цену – *** рублей. Согласно п.4 предварительного договора гр.Кобзарь Т.С. в обеспечение исполнения обязательств Стороны-2 по договору обязуется ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца передавать денежные средства в сумме не мене *** руб. *** коп. Стороне-1, оформляя передачу денег расписками, или перечисляя денежные средства по указанным Сторон-1 реквизитам владельцам закладной, составленной Сторонй-1 дата в счет возврата кредита и причитающихся по нему процентов по кредитному договору №..., заключенному Стороной-1 и ООО «Городской Ипотечный Банк» дата Согласно п.5 предварительного договора перечисление гр.Кобзарь Т.С. денежных средств по указанным Стороной-1 реквизитам владельцам закладной, составленной Стороной-1 дата, в счет возврата кредита и причитающихся по нему процентов по кредитному договору №..., заключенному Стороной-1 и ООО «Городской Ипотечный Банк» дата, является надлежащим исполнением обязательств Стороны-2 по оплате, установленной п.3 и п.4 настоящего договора. Из материалов дела следует, что Кобзарь Т.С. в счет исполнения обязательств по предварительному договору было оплачено *** рублей на счет в филиале «Самара» АКБ «НРБанк» (ОАО) Головко А.Н., что подтверждается приходными кассовыми ордерами. Факт внесения Кобзарь Т.С. денежных средств установлено в ходе рассмотрения дела и подтвержден ОАО АКБ «НРБанк», что в период с дата по дата Кобзарь Т.С. внесла на текущий счет №..., открытый Головко А.Н. в АКБ «НРБанк» (ОАО), денежные средства в общей сумме *** рублей. Решением Промышленного районного суда г.Самары от 22.06.2011г. по гражданскому делу № 2-3507/2011 с Головко А.Н. в пользу АКБ «НРБанк» (ОАО) взысканы денежные средства в сумме *** руб. в счет погашения задолженности по кредитному договору от дата №..., заключенному между Головко А.Н. и ООО «Городской Ипотечный Банк». Указанным решением обращено взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из 2 жилых комнат, находящуюся на 8 этаже 10 этажного дома, имеющую общую площадь с учетом неотапливаемых помещений *** кв.м., общую площадь без учета балконов и лоджий *** кв.м., жилую площадь ***3 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену *** рублей. Таким образом, указанным решением суда прекращены обязательства Головко А.Н. перед АКБ «НРБанк» (ОАО) по кредитному договору от дата №..., заключенному между Головко А.Н. и ООО «Городской Ипотечный Банк». Поскольку вышеуказанным решением Промышленного районного суда г.Самары от 22.06.2011г. обращено взыскание на спорную квартиру, то заключение в будущем между Головко А.Н. и Кобзарь Т.С. договора купли-продажи квартиры невозможно. Следовательно, возможность исполнения условий предварительного договора по вине Головко А.Н. утрачена. Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Промышленного районного суда г.Самары от 22.0-6.2011г. установлена виновность Головко А.Н. в неисполнении условий кредитного договора, что явилось причиной неисполнения предварительного договора, заключенного между Головко А.Н. и Кобзарь Т.С., Головко Ю.А Ответственность за нарушение обязательств установлена главой 25 ст.383-406) ГК РФ. Согласно ст.393 ГК РФ Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. Согласно ст.15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Целью заключения истицей предварительного договора являлось приобретение квартиры. Таким образом, убытки причинения Головко А.Н. истице составляют собою денежные средства, внесенные Кобзарь Т.С. во исполнение данного договора в размере *** руб., которые подлежат взысканию с ответчика Головко А.Н. В своих требованиях истица просила взыскать денежные средства также с ОАО АКБ «НРБанк», указывая, что, взыскав задолженность по договору от 08.06.2007г. № 63-КД-8382-2007 с Головко А.Н. и получив денежные средства в размере *** руб. с истицы ОАО АКБ «НРБанк» фактически дважды получил исполнения по договору от дата №.... Указанный довод не может быть принят во внимание, поскольку из решения Промышленного суда г.о.Самары следует, что им с Головко А.Н. взыскана задолженность, возникшая в связи с ненадлежащим исполнением кредитного договора от дата №.... Указанная задолженность образовалась несмотря на внесенные истицей денежные суммы, которые погашали только часть обязательств Головко А.Н. по кредитному договору. Таким образом, взыскание с Головко А.Н. банком всей суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиры, не является повторным взысканием уже внесенных денежных средств. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в исковых требованиях Кобзарь Т.С. к банку следует отказать. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей подтверждаются квитанцией №... серии *** от дата С учетом принципа разумности требования истца о взыскании расходов истца по оплате услуг адвоката в размере 6000 рублей подлежат удовлетворению. Расходы истца на оплату услуг нотариуса в размере *** рублей подтверждаются доверенностью от дата С учетом того, что доверенности серии №... от дата выдана на представление интересов Кобзарь Т.С. не только по рассматриваемому делу, требования Кобзарь Т.С. о взыскании расходов на оплату услуг нотариуса не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Кобзарь Т.С. удовлетворить частично. Взыскать с Головко А.Н. в пользу Кобзарь Т.С. денежные средства в счет исполнения обязательств по предварительному договору от дата в размере *** рублей, расходы истца по оплате услуг представителя в размере *** рублей, а всего *** (*** рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение суда принято _________ 2011 года. Судья подпись А.С. Щегольков Копия верна. Решение в законную силу ____ вступило_______________ Судья Секретарь