РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19.05.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2419/11 по иску Грушанина Е.А. к ЗАО «Компания «Владимир», третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ Истец Грушанин Е.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просил признать за ним право собственности на 1\95 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - паркинг, расположенный по адресу: адрес, первый этаж, в виду отсутствия возможности самостоятельно подписать акт приема – передачи с некоторыми сособственниками указанного помещения и невозможности их совместного обращения в регистрационный орган. В судебном заседании представитель истца Аскерова Н.Н., действующая на основании доверенности от 13.04.2011г., уточнив исковые требования, просила признать за Грушаниным Е.А. право собственности на 1\95 долю, соответствующую парковочному месту №..., в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – паркинг, расположенный по адресу: адрес Представитель ответчика ЗАО «Компания «Владимир» Шиндина С.И., действующая на основании доверенности от 10.10.2010г., исковые требования истца признала в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представил. В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о слушании дела. Суд, выслушав стороны, изучив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу. В соответствие с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание права в соответствие со. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав. С учетом признания исковых требований ЗАО «Компания «Владимир», являющейся стороной по договору долевого участия в строительстве паркинга по адрес №П\211 – 770 от 25.12.2006г., заключенного с дольщиком Гороховым А.В., уступившего свое право требование по договору №1 уступки права требования от 30.03.2007г., Грушанину Е.А., наличия акта приема – передачи от 27.04.2007г., в соответствие с которым в собственность истца была передана 1\95 доля в праве общей долевой собственности на парковочное место №..., расположенное по адресу: адрес разрешения на ввод 2-х этажного подземного паркинга по адресу: адрес эксплуатацию №RU63301000-009э от 28.04.2007г., технического паспорта на нежилое помещение – паркинг от 29.10.2008г., а так же того, что признание иска ответчиком не противоречит Закону (ст. 53 Конституции РФ, ст.ст. 213, 218, 252 ГК РФ) и не нарушает прав и охраняемых Законом интересов других лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. В соответствии со ст.131 ГК РФ, с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Грушанина Е.А. – удовлетворить. Признать за Грушаниным Е.А. право собственности на 1\95 долю соответствующую парковочному месту №..., в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – паркинг, расположенный по адресу: адрес Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья Л.А. Лещенко
председательствующего судьи Лещенко Л.А.,
при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,