ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25.10.2011 г. Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего: Занкиной Е.П.

единолично

при секретаре Енякиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4745/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, с третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что дата заключила договор о строительстве гаража в здании ГСК №.... Свои обязанности по договору исполнила в полном объеме, однако не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в связи с тем, что здание ГСК имеет признаки самовольного строения. Просит признать за ней право собственности на гараж №... общей площадью *** кв.м., расположенный на *** этаже гаража-паркинга на адрес.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ПРЕДСТАВИТЕЛЬ исковые требования поддержала, против прекращения дела в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции возражала, считала, что изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» относятся только к жилым помещениям.

Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив представленные материалы, полагает, что производство по делу следует прекратить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.2011 г. № 210 – ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Согласно разрешению Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Департамента строительства и архитектуры г. Самара на выполнение строительно-монтажных работ №... застройщиком гаража-стоянки с административными помещениями является ОТВЕТЧИК

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, полученной из ИФНС России по *** району по запросу суда, ОТВЕТЧИК по состоянию на дата находится в стадии ликвидации, конкурсным управляющим является КОНКУРСНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что данное исковое заявление не подведомственно суду общей юрисдикции. Доводы представителя истца не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ч. 1 ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» прямо указывает на предъявление в рамках рассмотрения дела о банкротстве требований в отношении недвижимого имущества, к которому также относится гараж-паркинг.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ. Из п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ также следует, что судья отказывает в принятии искового заявления, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому дело № 2-4745/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, с третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на нежилое помещение - прекратить.

Разъяснить истцу право на обращение с иском в Арбитражный суд Самарской области.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья Занкина Е.П.