РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.10.11 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Клевцур С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4269/11 по иску Харитоновой Л.В. ЗАО «ПТС-Сервис» о выполнении работ, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением о выполнении работ, компенсации морального вреда. Просит обязать Октябрьского филиала ЗАО «ПТС-С» в срочном порядке отремонтировать фрагмент крыши над квартирой №... в адрес; взыскать с ответчика за причиненный ей моральный вред сумму в размере *** рублей.

В судебном заседании Харитонова Л.В., ее представитель Добрикова Е.А., действующая по доверенности №... от дата, исковые требования в части ремонта кровли дома не поддержали, в связи с тем, что в настоящее время, ремонт кровли произведен, но поскольку он произведен после подачи иска в суд просят взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда.

Представитель ЗАО «ПТС-Сервис» – Аюпова Д.Ф., действующая по доверенности №... от дата, иск не признала. Однако, факт пролития квартиры истицы через крышу дома не оспаривала. Пояснила, что ремонт кровли произведен, в связи с чем, просит в иске об обязании ремонта кровли и компенсации морального вреда отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В судебном заседании установлено, что Харитонова Л.В. является собственником адрес в адрес.

Как следует из пояснений Харитоновой Л.В., с осени *** года ее квартира заливается с кровли дома из-за дождей, что вызвало повреждение покрытия, порчу и сход обоев, опасные для здоровья и жизни грибковые поражения потолка и стен, замыкание электропроводки и выход из строя электропитания в одной из комнат.

дата Харитонова Л.В. обратилась с заявлением на имя директора Октябрьского филиала ЗАО «ПТС-Сервис» Куманцова С.И. с просьбой обследовать и отремонтировать кровлю по причине залива квартиры (л.д. 6), на что дата получила ответ о рассмотрении вопроса по ремонту кровли над квартирой 29 при формировании плана текущего ремонта на 2011 года при условии предоставления протокола общего собрания собственников жилых помещений, оформленного в соответствии со ст. 44 ЖК РФ и п. 17 Правил общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от дата №..., с перечнем первоочередных работ по текущему ремонту, в который может быть включен ремонт кровли над её квартирой (л.д. 7).

В марте 2011 года талая вода вновь залила квартиру Харитоновой Л.В., о чем имеется акт обследования жилого помещения комиссией ЖЭУ №...от дата. (л.д. 8).

Однако никаких мер по ремонту кровли предпринято не было.

Как следует из пояснений Харитоновой Л.В., прошедшие *** в г.о. Самара ливневые дожди затопили её квартиру. Факт этого пролива известен работнику Октябрьского филиала ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» Кузнецовой О.Е., к которой по факту залива квартиры она обратилась утром дата и которая отправила обследовать квартиру и крышу работников ремонтного подразделения. Однако на обследование квартиры и крыши дома, никто из работников ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» не пришел. дата она вновь обратилась с заявлением на имя начальника ЖЭУ №... Октябрьского района с просьбой составить акт по данному факту пролива. Обследование квартиры было назначено на дата с 9 до 12 часов. Но, в указанное время никто не явился, как и в последующие дни, хотя в её заявлении были указаны контактные телефоны. 21-дата, ливневые дожди снова залили квартиру истицы, вызвав порчу напольных ковров, полный сход обоев, порчу мебели и белья, выход из строя телевизора.

Согласно договору управления многоквартирными домами, заключенному с ЗАО «ПТС-Сервис» дата, ЗАО «ПТС-Сервис» обязуется оказывать услуги по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном адрес в адрес (п.2.1. Договора). Согласно п.2.2. Договора состав общего имущества указан в приложении №... к Договору. Из перечня следует, что кровля многоквартирного дома относится к общему имуществу дома, обслуживание и ремонт которого должно обеспечивать ЗАО «ПТС-Сервис» (л.д. 19-21).

Из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.03 №170 и п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.06, следует, что в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно договору подряда №... от дата, заключенного между ЗАО «ПТС-Сервис» (заказчик) и ООО «РСУ-1» (подрядчик), последний обязуется в соответствии с условиями настоящего договора выполнять собственными силами и средствами работы по ремонту шиферной кровли по адресу: адрес,30, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы на условиях договора (л.д. 26-28).

Из представленного представителем ЗАО «ПТС-Сервис» локального ресурсного сметного расчета № РС-91, изготовленного ООО «РСУ-1», следует, что ремонт шиферной кровли по адресу: адрес составит *** руб. (л.д. 22-25).

дата составлен акт приемки выполненных работ ООО «РСУ-1» (л.д. 29-30).

Таким образом, из анализа вышеуказанных материалов следует, что над квартирой истицы произведен ремонт шиферной кровли, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований Харитоновой Л.В. об обязании ЗАО «ПТС-Сервис» отремонтировать фрагмент крыши над её квартирой, не имеется.

Поскольку ответчик ЗАО «ПТС-Сервис» является представителем услуги, на возникшие правоотношения распространяется действие закона «О защите прав потребителей».

В силу требований ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает вину ЗАО «ПТС-Сервис» в несвоевременном ремонте шиферной кровли квартиры Харитоновой Л.В., характер и степень нравственных страданий истицы, требования разумности и справедливости, в связи с чем, полагает определить размер компенсации морального вреда, взыскиваемого с ответчика в пользу истицы, в размере *** руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Харитоновой Л.В. удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «ПТС-Сервис» в пользу Харитоновой Л.В. компенсацию морального вреда в размере ***) руб.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ЗАО «ПТС-Сервис» госпошлину в доход государства в размере ***) руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 18.10.11г.

Судья: подпись А.Х. Курмаева

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: