ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26.10.2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Занкиной Е.П. единолично при секретаре судебного заседания Енякиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4650/11 по иску ИСТЕЦ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, с третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-4, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Администрацией *** района г.о. Самара о прекращении общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: ИСТЕЦ обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что дата он получил на основании свидетельства о праве на наследство по закону *** доли жилого дома общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес. Другими собственниками дома являются: ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2 – *** доли, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 – *** доли, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1 – *** доля. Он и ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1 получили свидетельства о государственной регистрации права собственности на свои доли. ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 право собственности на свою долю не зарегистрировала, впоследствии перепродала ее. ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2 свою долю домовладения снес. В настоящее время на земельном участке находится строение, которым пользуется истец. Строение состоит из лит. *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, признать за ним право собственности на часть жилого дома лит. *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. В судебном заседании представитель истца ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенные в исковом заявлении, дополнительно указав, что ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 дата продала земельный участок площадью *** кв.м., относящийся к части ее домовладения, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-4 В настоящее время части жилого дома, принадлежащие ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, снесены, осталась только часть дома лит. *** на которую просит признать право собственности истец. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем и учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение. Представитель третьих лиц ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-4 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующая на основании доверенностей, исковые требования признала, пояснила, что ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1 оформил право собственности на *** доли в праве собственности на жилой дом, но впоследствии снес ее. Земельный участок площадью *** кв.м. оформлен на ТРЕТЬЕ ЛИЦО-4, которые также не возражает против признания за ИСТЕЦ права собственности на оставшуюся часть жилого дома. Третьи лица ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3, представители ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Администрации *** района г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЬ-1 дата открылось наследство, состоящее из *** доли в праве собственности на жилой дом, службы, сооружения общей площадью *** кв.м. жилой площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному дата нотариусом г. Самара НОТАРИУС-1, реестр №.... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата наследниками указанной доли по *** доли являются сыновья наследодателя – ИСТЕЦ и ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1 Таким образом, ИСТЕЦ и ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1 принадлежит на праве собственности по *** доли в праве собственности на дом. Согласно указному свидетельству жилой дом расположен по землеотводным документам на земельном участке площадью *** кв.м., по данным последней инвентаризации на земельном участке площадью *** кв.м., земельный участок в собственность не оформлен. На *** доли в праве собственности на дом ИСТЕЦ получено свидетельство о государственной регистрации права от дата серии №..., ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1 – свидетельство от дата серии №.... Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЬ-2, умершей дата, ее наследником является сын ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, наследство состоит из *** доли в праве собственности на жилой дом, службы, сооружения общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: адрес, принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного дата государственным нотариусом Первой Куйбышевской нотариальной конторы НОТАРИУС-2 по реестру №..., зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Самары дата, в книгу №..., реестр №..., инвентарное дело №..., и Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дата нотариусом НОТАРИУС-3 по реестру №..., зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Самары от дата в книгу №..., реестр №..., инвентарное дело №.... Согласно ответу на запрос суда, предоставленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в материалах инвентарного дела имеются следующие сведения об иных долевых собственников дома №... по адрес: ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 принадлежит *** доли в праве собственности на жилой дом на основании договора дарения от дата по реестру №..., зарегистрированного в МП БТИ дата по реестру №.... Кроме того, в материалах дела имеется договор купли-продажи от дата, заключенный между ПРОДАВЕЦ и ТРЕТЬЕ ЛИЦО-4, согласно которому ТРЕТЬЕ ЛИЦО-4 приобрел в собственность земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: адрес. Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата №... объект капитального строительства – жилой дом с адресными характеристиками: адрес (лит. ***) по состоянию на дата имеет следующие технические характеристики: жилая площадь-*** кв.м., общая площадь – *** кв.м., кроме того, площадь веранды *** кв.м. По состоянию на дата зафиксировано изменение технических характеристик за счет сноса части жилого дома лит. №.... По состоянию на дата общая площадь жилого дома составляла *** кв.м. с учетом самовольных пристроев лит. №... общей площадью *** кв.м. В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Из материалов дела следует, что фактически существует только домовладение *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., которым фактически пользуется истец и на которое он оформил право собственности. Таким образом, в результате сноса всех остальных частей дома, принадлежащих другим долевым собственникам, произошел выдел доли ИСТЕЦ в натуре. Согласно плану *** этажа по состоянию на дата в часть дома лит. *** имеется отдельный вход, то есть домовладение является изолированным жилым помещением. В связи с этим суд приходит к выводу о возможном прекращении долевой собственности и осуществления выдела дома в натуре по фактически занимаемой площади и изменения его правового режима. В связи с этим исковое требование о прекращении права долевой собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на дом литер №... по адресу: адрес. Признать за ИСТЕЦ право собственности на часть жилого дома лит. *** общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его получения в Октябрьский районный суд г. Самара. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2011г. Судья Занкина Е.П.