РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01.11.2011г. Октябрьский районный суд г.Самары в составе: председательствующего Занкиной Е.П. единолично при секретаре Енякиной Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4577/11 по иску ИСТЕЦ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ИСТЕЦ обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она с дата проживает и зарегистрирована по адресу: адрес, комната №.... дата она заключила договор найма указанного жилого помещения с РАБОТОДАТЕЛЬ Дом №... по адрес передан в муниципальную собственность, специального решения о включении дома или квартиры №... в состав специализированного жилого фонда муниципалитетом не принималось. Она несет бремя содержания квартиры №... в доме №... по адрес, на квартиру изготовлен технический паспорт, помещение имеет кадастровый номер. Ранее в приватизации она не участвовала, на ее заявление о предоставлении ей жилого помещения в собственность Департамент управления имуществом г.о. Самара не ответил. Поскольку она имеет право приватизировать спорное жилое помещение с момента утраты им статуса специализированного жилья, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на *** долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес общей площадью *** кв.м. В судебном заседании представитель истца ПРЕДСТАВИТЕЛЬ-1 исковые требования уточнила, просила признать за ИСТЕЦ право собственности в порядке приватизации на *** долей на комнату №... площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес, на *** этаже, общей площадью *** кв.м. Представитель ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ-2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации…» специализированные жилые помещения не подлежат приватизации. Дом №... по адрес передавался муниципалитету именно как общежитие, поэтому приватизация его невозможна. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что дата ИСТЕЦ заключила с РАБОТОДАТЕЛЬ договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель сдает нанимателю жилое помещение общей площадью *** кв.м. в квартире №..., доме №... по адрес, а наниматель принимает жилое помещение по акту, пользуется им за плату. Договор заключен с дата на неопределенный срок. Согласно справке от дата б/н, ИСТЕЦ с дата до дата., с дата до дата, с дата до дата, с дата до дата, с дата до дата, с дата постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается отметкой на квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке из реестра от дата №... Департамента управления имуществом г.о. Самара, объект недвижимости – комната №... в квартире №..., расположенный по адресу: адрес, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества дата за номером №... на основании Решения Арбитражного суда Самарской области №... от дата. Согласно свидетельство о государственной регистрации права от дата серии №..., муниципальному образованию – городскому округу Самара на праве общей долевой собственности (доля ***) принадлежит квартира площадью *** кв.м. на *** этаже по адресу: адрес В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ отнесение жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности к специализированному жилищному фонду допускается только с соблюдением требований и порядка которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. При указанных обстоятельствах, суд не может принять доводы представителя ответчика о том, что данное помещение является специализированным жилищным фондом, поскольку им в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ соответствующих доказательств этому не представлено. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.91г. граждане Российской Федерации, занимающие отдельные жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно Справке *** от дата, в квартире №... дома №... по адрес истица зарегистрирована одна. Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата №..., ИСТЕЦ до дата право на приватизацию на территории адрес и адрес не использовала. Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от дата №..., информация о правах ИСТЕЦ на объекты недвижимого имущества в ЕГРП с дата отсутствует. Таким образом, истица имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно техническому заключению, выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ИСТЕЦ согласно сложившемуся порядку пользования жилыми помещениями, занимает и пользуется комнатой №... на поэтажном плане, площадью *** кв.м., соответствующей *** доли в площади квартиры №... в доме №... по адрес общей площадью *** кв.м. на *** этаже. Остальные помещения квартиры – кухня (№...) площадью *** кв.м., коридоры (№...) площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., санузлы (№...) площадью *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м. относятся к местам общего пользования. Согласно техническому паспорту, испрашиваемое ИСТЕЦ жилое помещение – комната №... литер №... в квартире №... дома №... по уладрес расположена на *** этаже и имеет жилую площадь *** кв.м. Суд, руководствуясь ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.01г. и п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93г. «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», устанавливающих, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, считает, что поскольку истица вселилась и проживает в жилом помещении на основании договора найма, проживает постоянно, на право приватизации данной квартиры никто более не претендует и ранее в приватизации истица не участвовала, считает, что ее право на приватизацию не может быть ограничено. Таким образом, судом установлено, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить. Признать за ИСТЕЦ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату №... площадью *** кв.м., что составляет *** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2011г. Судья Занкина Е.П.