РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12.09.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Вербицкой Л.Б., при секретаре судебного заседания Дёма О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4281/11 по иску Дикопа Б.В. к ООО «СтройКом», ГУ «Институт систем обработки изображений Российской Академии наук» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Дикоп Б.В. обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что он по соглашению №... о долевом участии в строительстве жилого дома от дата приобрел в собственность *** квартиру, общей площадью ***., расположенную в доме по адресу: адрес Продавцом выступает строительная организация ООО «СтройКом». Свои обязательства по данному договору по оплате квартиры он выполнил в полном объеме. Строительство дома завершено, дом введен в эксплуатацию, квартира была передана ему по акту приема-передачи, однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказано в регистрации прав инвесторов, финансировавших строительство вновь созданного объекта недвижимого имущества, - жилого дома со встроено-пристроенными помещениями. Просит суд признать за ним право собственности на *** квартиру адрес, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области выполнить государственную регистрацию его права собственности на указанный объект недвижимого имущества. В судебном заседании истец Дикоп Б.В. исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на *** квартиру адрес Представитель ответчика ООО «СтройКом» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Представители ГУ «Институт систем обработки изображений Российской Академии наук», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Из материалов дела следует, что постановлением Главы г. Самары №... от дата утвержден акт о выборе земельного участка площадью *** для строительства жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанцией, расположенного по адресу: адрес, утвержден проект границ земельного участка по данному адресу, предварительно согласовано место размещения жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, на земельном участке, относящемся к землям поселений по указанному адресу, разрешено проектирование жилого дома, выдан акт об отводе границ земельного участка. Согласно свидетельств о государственной регистрации права: *** Государственному учреждению «Институт систем обработки изображений Российской Академии наук» предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки площадью ***. по адресу: адрес Именно данные площади земельных участков по данному адресу указаны в постановлении №... от дата. дата был заключен договор №... между ГУ Институт систем обработки изображений Российской Академии наук и ООО «СтройКом» о совместной деятельности по строительству многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, предметом договора является земельный участок площадью ***., расположенный по адресу: адрес Застройщик – инвестор осуществляет строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Предметом договора являются правовые, финансовые и организационные отношения сторон, возникающие в процессе совместной деятельности по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по вышеуказанному адресу. дата Главой Городского округа Самары Институту систем обработки изображений Российской Академии наук выдано разрешение №... на строительство жилого дома со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями и трансформаторной подстанции по адресу: адрес дата Главой Городского округа Самара выдано разрешение №... на ввод объекта в эксплуатацию на дом адрес Распоряжением Главы администрации Октябрьского района городского округа Самары №... от дата разрешенному проектированием жилому дому по адрес присвоен почтовый адрес: адрес дата между ООО «СтройКом» (Застройщик-Инвестор) и Дикоп Б.В. (Дольщик) было заключено соглашение №... о долевом участии в строительстве жилого дома, предметом указанного договора было приобретение Дольщиком на возмездной основе права на долевое участие в строительстве квартиры состоящей из *** комнаты общей площадью ***., расположенной на *** в строящемся доме по адресу: адрес К указанному соглашению дата было заключено дополнительное соглашение №..., в соответствии с которым доле, указанной в Соглашении №..., присвоен №.... На основании замеров, произведенных ФГУП «Ростехинвентаризация» Самарской области, общая площадь доли, указанный в разделе №... п.1.1. составляет ***. В соответствии с п. 4.2. Соглашения, дольщик доплачивает денежную сумму в кассу или на р/с Застройщика-Инвестора в размере *** Согласно п.п. 2.1. Соглашения №... от дата расчет между сторонами произведен полностью. Задолженность по расчетам перед Застройщиком-Инвестором у истца отсутствует. Из акта приёма-передачи недвижимого имущества от дата следует, что ООО «СтройКом» передало Дикопу Б.В. в собственность, указанную в Соглашении №... от дата квартиру, состоящую из *** комнаты, общей площадью *** Решением руководителя Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара №... от дата согласованы произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: адрес В материалах дела имеется акт №... приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства жилого помещения от дата Из технического паспорта, выданного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвен-таризация - Федеральное БТИ» дата следует, что общая площадь квартиры составляет *** В соответствии с ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Согласно ч.10 ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Как указано выше, дата Главой Городского округа Самара выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на дом адрес В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку право собственности возникает с момента его государственной регистрации, то невозможность оформить его должным образом, препятствует истцу в реализации своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости, не предоставление ответчиком в регистрационный орган необходимых документов для регистрации права не может являться основанием в ограничении прав истца. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика ООО «СтройКом» подлежит взысканию госпошлина в доход государства, которая с учетом его материального положения подлежит снижению до *** На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Дикопа Б.В. удовлетворить. Признать за Дикопом Б.В. право собственности на *** квартиру адрес Взыскать с ООО «СтройКом» государственную пошлину в доход государства в сумме *** Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары. Судья Вербицкая Л.Б.