ОПРЕДЕЛЕНИЕ 01 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Доценко И.Н., при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3694/11 по иску ГЛМ к ООО «***», третьим лицам ООО «***», Администрации г.о.Самара, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «***» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ ГЛМ обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ней и ООО «***» дата был заключен договор о переуступке доли в строительстве, предметом которого является долевое участие в строительстве 16-этажного каркасного жилого комплекса по адресу: адрес секция; ответчик обязан был передать ей однокомнатную квартиру, строительный номер 50 на 12 этаже, общей площадью 49,8 кв.м., а она должна оплатить стоимость указанной квартиры. Оплата доли произведена ей в полном объеме. В настоящее время строительство жилого дома завершено, однако объект незавершенного строительства в эксплуатацию не сдан. Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства: адрес. В судебном заседании судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о прекращении производства по делу. Представитель истца КМР, действующая на основании доверенности от дата, представитель третьего лица Администрации г.Самара ПЯЮ, действующий на основании доверенности от дата, не возражали против прекращения производства по делу. Представитель ответчика ООО «***», представители третьих лиц ООО «***», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «***» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что производство по делу следует прекратить по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что дата между ООО «***» и БЛМ заключен договор о переуступке доли в строительстве, предметом которого является переуступка на возмездной основе прав по долевому участию в строительстве 16-этажного каркасного жилого комплекса по адрес (1 секция); доля участия в строительстве указанного дома включает в себя выплату ее стоимость и самостоятельное участие в обустройстве жилого помещения в виде квартиры: №... (строительный), этаж 12, количество комнат 1, общая площадь 49,8 кв.м.; основанием передачи прав является договор №... от дата. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц УФНС России по Самарской области от дата ООО «***» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом). В соответствии со ст.49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц. Согласно ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. В соответствии с абз.7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена. В данном случае ликвидация организации завершена, дата внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности, в связи с чем, суд полагает прекратить производство по данному гражданскому делу. Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.04.2011 года по делу № А55-10763/2010 внесена в отношении ООО «***» процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц УФНС России по Самарской области от дата ООО «***» находится в стадии ликвидации. Согласно п.1 ч.1 ст.33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве). В соответствии с ч.1 ст.201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) ( в ред.Федерального закона от дата № 210-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. В силу ч.4 ст.3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Таким образом, суд с учетом вышеназванных обстоятельств дела, на основании указанных норм Закона, полагает, что требования к ООО «***» как застройщику неподведомственны рассмотрению в суде общей юрисдикции, могут быть заявлены в ином судебном порядке. Согласно ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Вследствие чего, суд полагает прекратить производство по настоящему гражданскому делу, разъяснив истцам право на обращение в Арбитражный суд Самарской области в порядке рассмотрения дела о банкротстве ООО «***». На основании изложенного, руководствуясь ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по гражданскому делу №... по иску ГЛМ к ООО «***», третьим лицам ООО «***», Администрации г.о.Самара, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО «***» о признании права собственности на жилое помещение. Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья И.Н. Доценко