№ 2-4572/11 о признании права собственности



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.10.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4572/11 по иску Мельниковой Л.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетнего Роговицкого Е.Е., *** г.р. к Администрации г.о. Самары, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Л.Ю., действуя также в интересах несовершеннолетнего сына Роговицкого Е.Е., *** г.р. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указывая, что она и её несовершеннолетний сын проживают по адресу: адрес Б, адрес. Их семья занимает указанную квартиру по договору социального найма, заключенному с КЖКХ и ОН Администрации Октябрьского района г.Самары дата. Согласно выписке из реестра муниципального имущества №..., выданной Комитетом по управлению имуществом адрес жилом доме по адресу: адрес Б является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения Правительства РФ №...-р от дата. Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области указанная квартира являлась федеральной собственностью и находилась у федерального государственного унитарного предприятия «Завод Рейд» на праве хозяйственного ведения. В феврале 2009 года её семья приняла решение приватизировать муниципальное жилое помещение. Получив доверенность на представление интересов Муниципального образования - г.Самара их представитель обратился в заявлением о регистрации права собственности Муниципального образования - г.Самара на указанную квартиру, однако в государственной регистрации было отказано, в связи с тем, что перед передачей дома из федеральной собственности в муниципальную уполномоченными на то государственными органами не было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости, не представлено решение о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения завода Рейд в муниципальную собственность и акт приема-передачи. Просят признать за ними право общей долевой (по ? доле) собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

В судебном заседании представитель истцов - Жарков М.Ю., действующий по доверенности №... от дата, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара -Левина Т.В., действующая по доверенности №... от дата, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что отсутствуют основания для признания права собственности на квартиру по причине того, что право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Представители Администрации г.о. Самары, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом – судебными повестками по почте, причину неявки суду не сообщили,

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мельникова Л.Ю. с дата и её несовершеннолетний сын Роговицкий Е.Е., дата г.р., зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: адрес (л.д. 26, 32). Мельникова Л.Ю. занимает указанную квартиру по договору социального найма, заключенному с КЖКХ и ОН Администрации Октябрьского района г.Самары дата. На имя Мельниковой Л.Ю. открыт лицевой счет №... (л.д. 10).

Из справки, выданной паспортной службой №... МП г.о. Самары «ЕИРЦ» следует, что Мельникова Л.Ю. была зарегистрирована с дата по дата по месту жительства по адресу: адрес (л.д. 18).

Согласно данным Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» площади квартиры по адресу: адрес адрес адрес, составляют: жилая площадь – *** кв.м., подсобная площадь - *** кв.м., общая площадь– *** кв.м., кроме того, прочая (без коэф.)– *** кв.м. (л.д. 28-31).

На адрес в г. Самаре имеется кадастровый паспорт, адрес присвоен кадастровый номер №... (л.д. 11-12).

Из пояснений представителя истцов следует, что в государственной регистрации права собственности Муниципального образования - г.Самара было отказано, в связи с тем, что перед передачей дома из федеральной собственности в муниципальную уполномоченными на то государственными органами не было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимости, не представлено решение о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения завода «Рейд» в муниципальную собственность и акт приема-передачи.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении по объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от 18.03.92 года № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от 30.05.02 года № 154 «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Самары» все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности г. Самары.

В соответствии с указанными выше нормативными документами и согласно Положения о Комитете по управлению имуществом г. Самары, утвержденного Постановлением Главы г. Самары от 2.03.00 № 82, Комитет по управлению имуществом осуществляет учет объектов муниципальной собственности, ведет их реестр.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества №..., выданной Комитетом по управлению имуществом адрес жилом доме по адресу: адрес адрес является муниципальной собственностью и включена в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения Правительства РФ № 461-р от 10.04.02.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом им иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата Мельникова Л.Ю., Роговицкий Е.Е. до дата строений и жилья на территории города Самары и Волжского района не имели. Право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района не использовали (л.д. 14, 15).

То обстоятельство, что собственник спорного жилого помещения не прошел процедуру регистрации права собственности вышеуказанной квартиры не может служить препятствием для осуществления законных прав по приобретению квартиры в собственность истцов.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мельниковой Л.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетнего Роговицкого Е.Е., ***.р. удовлетворить.

Признать за Мельниковой Л.Ю. и Роговицким Е.Е. право общей долевой собственности (по *** доли каждому) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес «Б», адрес, жилой площадью – *** кв.м., подсобной площадью – *** кв.м., общей площадью – *** кв.м., кроме того, прочей (без коэффициента) – *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01.11.11г.

Судья: подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: