РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12.10.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Лещенко Л.А. при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4652/11 по иску Зарецкой Н.И. к нотариусу Демидовой Н.В. о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Зарецкая Н.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в дата умер ее супруг Зарецкий В.П. После его смерти открылось наследство, которое в том числе состоит из кирпичного гаража площадью 17,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, ГСК 612, гараж №.... В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанный кирпичный гараж, но получила отказ, так как в Свидетельстве о государственной регистрации права 63 АЕ № 069312 от 10.06.2010г. площадь гаража указана 21,00 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права 63 АЕ № 069312 от 10.06.2010г. выдано на основании Декларации об объекте недвижимого имущества – гараже, представленной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 29.06.2010г. При заполнении указанной Декларации была неверно указана площадь гаража 21,00 кв.м., вместо 17,70 кв.м. Внести изменения в правоустанавливающие документы во внесудебном порядке она не имеет возможности. Просила включить кирпичный гараж площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГСК-612, гараж №... в состав наследственного имущества после смерти Зарецкого В.П.. В судебном заседании представитель истца Нагаева С.А., действующая на основании доверенности от № 5Д-832 от 10.06.2011г., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в результате инвентаризации гаража выяснился факт ошибочности указания его площади в декларации послужившей основанием для регистрации права на объект недвижимости. В настоящий момент эта ошибка препятствует оформлению наследства у нотариуса. Нотариус г.о. Самара Демидова Н.В. в судебное заседание не явилась, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом – судебной повесткой по почте, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что Зарецкому В.П. на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества – гараж №..., расположенный по адресу: адрес, ГСК 612. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63 АЕ 063336 от 05.06.2010г., выданным на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от 29.06.2010г., в котором площадь гаража указана - 21,0 кв.м. (л.д. 7). Согласно техническому паспорту по состоянию на 12.03.2010г., изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на нежилое помещение - гараж №..., находящийся по адресу: адрес, ГСК- 612, не содержпщему сведений о перепланировке, реконструкции гаража, общая площадь гаража составляет 17,70 кв.м. (л.д. 25). Таким образом, в результате проведения технической инвентаризации установлено, что площадь гаража, составляет 17,70 кв.м., а не 21,0 кв.м., как было отражено в Декларации, послужившей основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество. дата Зарецкий В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 21.01.2011г. нотариусом г. Самары Демидовой Н.В. было заведено наследственное дело №... после смерти Зарецкого В.П., умершего дата С заявлением о принятии наследства обратилась Зарецкая Н.И. Согласно письму Врио нотариуса Демидовой Н.В. А.Л. Максимча № 465 от 10.10.2011г. Зарецкой Н.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж по адресу: адрес, ГСК - 612, гараж №... в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения в площади объекта (л.д. 22). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наличие расхождения в площади гаража, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества и в технической документации на данный объект служит препятствием для включения имущества в наследственную массу. На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истицы о включении в наследственную массу кирпичного гаража площадью 17,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, ГСК-612, гараж №..., после смерти Зарецкого В.П. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зарецкой Н.И. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Зарецкого В.П., дата года рождения, уроженца г. Куйбышев, умершего дата, кирпичный гараж №..., площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес, ГСК-612. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, с 14.10.2011г. Мотивированное решение изготовлено 14.10.2011г. Судья подпись Лещенко Л.А.
№... №..., выданным 27.12.2010г. отделом ЗАГС Самарского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.