23 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Вербицкой Л.Б. при секретаре судебного заседания Чернышковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2560/11 по иску Косырева А.В. к Гаражно-строительному кооперативу № 625, третьим лицам Администрации г.о.Самара, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Косырев А.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он является членом ГСК №625 и ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес>. Гараж построен, акт Государственной комиссии утвержден постановлением Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец данным гаражом фактически пользуется и оплачивает все затраты по его содержанию. Но ответчик не выполнил своих обязательств по предваряющей регистрации прав на данный ГСК №625. Государственная регистрация права ответчиком по неизвестным ему причинам не произведена по сегодняшний день. Без этого переданный ему гараж не может быть им зарегистрирован как собственный. Просит признать за ним, Косыревым А.В., право собственности на гараж <адрес> В судебном заседании представитель истца Куканов С.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления. Конкурсный управляющий ГСК № 625 Б* в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Косырева А.В. Представитель третьего лица- Администрации г.о.Самара Колесникова И.О., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом Постановления Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № и <данные изъяты> в аренду сроком на 8 лет без права выкупа в собственность земельный участок для организации строительной площадки, расположенной по адресу: <адрес> Распоряжением Администрации Октябрьского района г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ членами государственной приемочной комиссии был составлен и подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, согласно которому гараж-паркинг по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию. Постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ данный акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ утвержден. В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК №625, Косырев А.В. является членом Гаражно-строительного кооператива №625, и ему принадлежит гараж №, паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> Гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Косырев А.В. , как член ГСК №625, полностью выплатил свой пай, следовательно, он приобрел право собственности на спорный гараж. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, право собственности истца на гараж подлежит государственной регистрации. Из анализа перечисленных документов следует, что истцом пай выплачен в полном объеме, гараж окончен строительством, постановлением Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, и оснований рассматривать возведенные гаражи как самовольную постройку, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, не имеется. Истец пользуется и владеет гаражом, однако ГСК-625 не произведена государственная регистрация права на данный ГСК. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Косырева А.В. о признании за ним права собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Косырева А.В. удовлетворить. Признать за Косыревым А.В. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение 10 дней. Судья Вербицкая Л.Б.