23 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Вербицкой Л.Б. при секретаре судебного заседания Чернышковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2572/11 по иску Пеньковой Д.В. к Гаражно-строительному кооперативу № 625, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации г.о.Самары о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Пенькова Д.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что она является членом Гаражно-строительного кооператива № 625, и ей принадлежит гараж *** Паевой взнос за указанный гараж ею выплачен полностью. Она несет бремя содержания данного объекта недвижимого имущества, регулярно уплачивая в ГСК №625 членские взносы. Распоряжением Администрации Октябрьского района г.Самары зданию гаража-паркинга, в котором находится её гараж, был присвоен почтовый адрес, здание гаража-паркинга было введено в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии. Гараж имеет технические характеристики, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. Истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в Управлении Росреестра по Самарской области, т.к. ГСК № 625 не передало в Управление Росреестра по Самарской области всю необходимую разрешительную и проектную документацию. Просит суд признать за ней, Пеньковой Д.В., право собственности на гараж *** В судебном заседании представитель истицы Куканов С.А., действующий на основании доверенности №... от дата, иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Конкурсный управляющий ГСК № 625 Б* в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Пеньковой Д.В. Представитель третьего лица Администрации г.о.Самара Колесникова И.О., действующая на основании доверенности №... от дата, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, предоставила отзыв. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы г.Самара №... от дата, с учетом Постановления Главы г.Самара №... от дата о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от дата №..., Постановления Главы г.Самара №... от дата о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от дата №... ГСК №... и *** в аренду сроком на 8 лет без права выкупа в собственность земельный участок для организации строительной площадки, расположенной по адресу: адрес. Распоряжением Администрации Октябрьского района г.Самара №... от дата присвоен адрес: адрес дата членами государственной приемочной комиссии составлен и подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, согласно которому гараж-паркинг по адресу: адрес принят в эксплуатацию. Постановлением Главы адрес №... от дата данный акт государственной приемочной комиссии от дата утвержден. дата между правлением ГСК-625 «Полигон», «администрацией» в лице председателя правления Л*., и членом кооператива Пеньковой Д.В. был заключен договор №... о строительстве гаража в здании гаражно-строительного кооператива №625 «Полигон» на адрес, в соответствии с которым «администрация» обязуется построить гараж адрес в течение 12 месяцев со дня зачисления денежных средств в кассу ГСК-625, осуществляющего строительство этого объекта; стоимость строительства гаража составляет ***; «заказчик» обязуется до дата внести свой паевой взнос в сумме ***, то есть окончательно рассчитаться за строительство данного гаража; по окончании строительства «заказчик» имеет право получения гаража №..., из числа, подлежащих распределению среди членов кооператива на общих основаниях. В соответствии со справкой ГСК №625 от дата №... Пенькова Д.В. является членом Гаражно-строительного кооператива №625, и ей принадлежит гараж №..., паевой взнос выплачен полностью на дата. Согласно технического паспорта Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного по состоянию на дата, общая площадь гаража №..., расположенного по адресу: адрес составляет *** Гараж №..., расположенный по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №... что подтверждается кадастровым паспортом от дата. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Пенькова Д.В., как член ГСК №625, полностью выплатила свой пай, следовательно, она приобрела право собственности на спорный гараж. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, право собственности истицы на гараж подлежит государственной регистрации. Из анализа перечисленных документов следует, что истицей пай выплачен в полном объеме, гараж окончен строительством, постановлением Главы г.Самара №... от дата утвержден акт государственной приемочной комиссии от дата, и оснований рассматривать возведенные гаражи как самовольную постройку, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, не имеется. Истица пользуется и владеет гаражом, однако ГСК-625 не произведена государственная регистрация права на данный ГСК. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Пеньковой Д.В. о признании за ней права собственности на гараж №..., находящийся по адресу: адрес На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пеньковой Д.В. удовлетворить. Признать за Пеньковой Д.В. право собственности на гараж *** Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение 10 дней. Судья Вербицкая Л.Б.