РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Хаировой А.Х.,

с участием помощника прокурора Наумовой К.В.,

при секретаре судебного заседания Тумановской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4525/11 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Дуплину С.Н. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате по содержанию жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: адрес передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара. Дуплину С.Н. была предоставлена комната №... в указанном общежитии, на его имя открыт лицевой счет, то есть фактически заключен договор найма жилого помещения в муниципальной собственности. Законодательством предусмотрена оплата жилищно-коммунальных услуг, однако, на дата задолженность ответчика по коммунальным услугам составляет ***

Истец, мотивируя тем, что на неоднократные предупреждения об оплате долга ответчик не реагирует, просил суд расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, заключенный с Дуплиным С.Н. на комнату №... по адресу: адрес выселить ответчика из комнаты 39 по адресу: адрес обязать ОУФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета Дуплина С.Н., взыскать с ответчика в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара ***. Впоследствии. Пояснив, что была допущена опечатка в исковом заявлении, представитель истца просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере ***

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара Вострикова И.В., действующая на основании доверенности № 1447 от 30.08.2011 года, исковые требования уточнила в части взыскания задолженности по коммунальным услугам, уменьшила размер взыскиваемой суммы до *** руб., пояснила, что решением суда Октябрьского района г. Самары от 22 февраля 2011 года взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере ***

Ответчик Дуплин С.Н. в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания суммы задолженности по коммунальным платежам в размере *** руб., пояснил, что долг в размере *** рублей он оплатил 22 октября 2011 года, 13 ноября 2011 года намерен погасить задолженность в полном объеме, устроился на работу, имеет постоянный доход.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара Вострикова И.В., действующая на основании доверенности № 4080 от 04.10.2011 года, с уточненными исковыми требованиями согласна, просит суд удовлетворить иск.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые в части взыскания задолженности за коммунальные услуги и отказать в остальной части, поскольку ответчик оплатил задолженность в октябре 2011 года, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Комитета по управлению имуществом г. Самара № 603 от 01.10.1999 года общежитие по адресу: адрес, передано в хозяйственное ведение Муниципального предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, что также подтверждается из реестра от 28.07.2004 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 22. 02.2011 г. по делу по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Дуплину С.Н. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате по содержанию жилья и коммунальные услуги исковые требования были удовлетворены частично, с Дуплина С.Н. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2010 года в размере ***

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что исполнительный лист для исполнения вышеуказанного решения суда в службу судебных приставов-исполнителей не предъявлен.

Согласно справке № 007366 Муниципального предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара от 22.08.2011 года Дуплин С.Н. проживает по адресу: г. адрес с 05.10.1994 года.

11 августа 2011 года Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара в адрес Дуплина С.Н. направлено предупреждение о погашении долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***

Согласно п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статья 90 ЖК РФ устанавливает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела следует, что ответчик оплатил сумму задолженности в размере *** рублей в октябре 2011 года. Таким образом, не подтверждаются доводы истца о невнесении ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано выше, Дуплин С.Н. уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. признал полностью и суд принимает признание иска ответчиком в указанной части и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы задолженности в размере *** рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить частично.

Взыскать в Дуплина С.Н. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 ноября 2011 года в размере ***

Взыскать с Дуплина С.Н. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере ***

В удовлетворении остальной части исковых требований Департаменту управления имуществом г.о.Самара отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 14.11.2011 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2011 года.

Судья А.Х.Хаирова