РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.11.2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.

при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4964/11 по иску Матюшиной О.В. , действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Матюшина Ю.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Матюшина О.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына Матюшина Ю.В., дата года рождения, обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просит признать за ней и сыном Матюшиным Ю.В. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, жилой площадью *** кв.м., которая соответствует *** долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м.

В судебном заседании Матюшина О.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара – Левина Т.В., действующая по доверенности № 1450 от 30.08.11, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что жилые помещения в специализированном жилом фонде приватизации не подлежат.

Представитель Самарской ТЭЦ Самарского филиала Волжской ТГК в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 39).

Представители 3-х лиц ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Матюшина О.В. и её несовершеннолетний сын Матюшин Ю.В. с 08.12.06 проживают в адрес в г. Самаре на *** кв.м. жилой площади, с семьей из двух человек. Указанная жилплощадь занимается ими на основании договора найма жилого помещения от дата (л.д. 17-18).

На имя Матюшиной О.В. открыт лицевой счет, по которому осуществляется квартплата и плата за коммунальные услуги (л.д. 33).

Из архивной справки №..., выданной паспортной службой №... МП г.о. Самары «ЕИРЦ», Матюшина О.В. была зарегистрирована с дата по дата по адресу: адрес, а Матюшин Ю.В. с дата по дата (л.д. 15).

Согласно архивной справке от дата, выданной паспортной службой № 16 МП г.о. Самары «ЕИРЦ», Матюшина О.В. была зарегистрирована с дата по дата по адресу: адрес (л.д. 14).

Из справки от дата, выданной паспортным столом УК ООО «Алком» следует, что Матюшин Ю.В., дата г.р., действительно был зарегистрирован постоянно по адресу: адрес с дата по дата (л.д. 50).

Из справки от дата, выданной паспортным столом УК ООО «Алком» следует, что Матюшина О.В., дата г.р., действительно была зарегистрирован постоянно по адресу: адрес с дата по дата (л.д. 51).

В июне 2011 года Матюшина О.В., являясь нанимателем спорной квартиры, обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако получила письменный отказ от дата №... (л.д. 11).

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом городского округа Самара от дата №... объект недвижимости – *** долей адрес, расположенной по адресу: адрес, являются муниципальной собственностью г.о. Самара, включены в реестр муниципального имущества дата за номером №... на основании Решения Арбитражного суда Самарской области № А55-17029/2006 от дата (л.д. 28).

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от дата общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были преданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Решением Департамента имущественных отношений Самарской области от 25.05.01 № 386 общежитие по адрес включено в перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче от ОАО энергетики и электрификации «Самараэнерго» в муниципальную собственность в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 07.03.95 № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения». Следовательно, после вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» статус общежития этого жилого дома необходимо считать утраченным в силу закона и к данному зданию применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Кроме того, согласно распоряжению Главы Администрации г.о. Самара от 23.03.06 № 78-р общежитие по адресу: адрес исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда.

Согласно справкам от дата, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Матюшина О.В., Матюшин Ю.В. свое право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовали (л.д. 25, 26).

Из уведомлений, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата следует, что Матюшина О.В., Матюшин Ю.В. объектов недвижимости в собственности на территории г. Самары и Волжского района не имеют (л.д. 27, 29).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» площади жилого помещения №... по адресу: адрес, Литера №... составляют: жилая площадь – *** кв.м., подсобная площадь - *** кв.м., общая площадь– *** кв.м.; доля истца в размере *** доли состоит из двух комнат, жилой площадью *** кв.м. (л.д. 20).

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации «…права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Право пользования и законность вселения истцов в спорное жилое помещение никем не оспаривается. Они приобрели его, будучи вселенными в жилое помещение в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования истицы удовлетворить, признав за ней и её сыном право общей долевой собственности в равных долях на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Матюшиной О.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Матюшиной О.В. и Матюшиным Ю.В. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, жилой площадью *** кв. м, что составляет *** долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру №..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м. в адрес в г. Самара.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 17.11.11г.

Судья: подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: