РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.11.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г.о. Самара в составе: председательствующего судьи: Лещенко Л.А.

при секретаре: Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3608/11по иску Филоненко А.В., Штриковой Т.П., Назарова Е.И., Дымова Б.И., Евстифеевой Е.И., Ибрагимова М.А., Мочалиной С.И., Кветковской М.В., Евстифеевой Н.А., Евстифеева А.М., Евстифеева Д.А., Добряниной Т.А., Виноградовой Л.В., Елизаровой Н.В., Водяницкой Н.Л., Елисеева В.П., Славецкой Л.В., Симонян Т.Б., Гольцова В,Ю., Платуновой М.В., Жаренковой Т.Ю., Григорьевой Л.С., Еграшкина Е.Б., Еграшкиной Е.В., Цоповой О.С., Гуськовой В.А., Богдановой В.А., Богданова М.Н., Кононова В.А., Кононовой Л.П., Кононова А.В., Тарасова А.И., ТАрасовой Л.П., Федоровой Т.А., Федорова С.И., Карасевой Р.Ф., Кузуб Т.И., Белячкова Е.О., Веретенниковой М.П., Веретенникова А.М., Смагиной О.А., Смагина Н.В., Петровой Т.А., Солодовниковой Ф.А., Пальгуева Г.В., Гуськовой Т.В., Семигина О.М., Семигиной Н.А., Семигина Д.О., Землянской Л.П., Ивашевой Т.К., Севостьяновой Н.Н., Никитиной И.Н., Филоненко О.А., Филоненко А.А., Ярош О.К., Ярош Н.А., Дымова И.Б., Макаровой Р.С., Несмелова К.К., Несмелова В.К., Несмелова А.К., Несмеловой Е.Б., Гольцевой Л.С., Тумановской Н.И., Тимановской Н.А., Тимановского О.Я., Морозовой Н.Н., Морозова К.К., Пестряковой В.Д., Коробкова В.В., Фрейдиной Л.С., Козловой Н.Ю,, Коршиковой С.А., Бурназовой Е.П., Коршикова С.С., Шатунова А.А., Шатуновой Н.А., Щелочковой И.В., Шатунова А.М., Парамонова Д.В., Корзникова И.В.,Семеновой Е.К., Гусевой А.М., Колесовой Л.Ю,, Прищеповой М.А., Головановой О.А., Головановой Е.В., Голованова А.А., Вайнерман В.С., Вайнерман Е.А., Шепелева М.А,, Спинковой Н.В., Морозова С.К. к ТСЖ «Мой дом» об оспаривании решения собрания от 16.03.2011 г.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Филоненко А.В., Штрикова Т.П., Назаров Е.И., Дымов Б.И., Евстифеева Е.И.обратились в суд с вышеуказанными требованиями к ТСЖ «МойДом». Просили признать недействительным решение внеочередного собрания членов ТСЖ
«Мой Дом», зафиксированное протоколом от 16.03.2011г., указав, что о проведении внеочередного общего собрания членов ТСж «Мой Дом», оформленного протоклом от 16.03.2011года им стало известно 21.06.2011года, они не получили в надлежащие сроки уведомления о проведении собрания от 16.03.2011года, а также бюллетеней для голосования, не могли принять в нем участие и повлиять на его решение. Кроме того, истцы в надлежащие сроки не получили уведомлений о результатах проведения собрания от 16.03.2011г.

Согласно протоколу собрания от 16.03.2011года в голосовании приняло участие 206 членов ТСЖ, что не является состоявшимся кворумом, так как их количество менее 50 % от числа членов товарищества собственников жилья. Также является недостоверной общая площадь, указанная в протоколе собрания от 16.03.2011года, как принадлежащая членам ТСЖ, так и площадь, указанная как принадлежащая проголосовавшим членам ТСЖ.

Определением суда от 01.11.2011года к участию в деле в качестве соистцов привлечены Ибрагимов М.А., Мочалина С.И., Кветковская М.В., Евстифеева Н. А., Евстифеев А.М., Евстифеев Д.А., Добрянина Т.А., Виноградова Л.В., Елизарова Н.В., Водяницкая Н.Л., Елисеев В.П., Славецкая Л.В., Симонян Т.Б., Гольцов В.Ю., Платунова М.В., Жаренкова Т.Ю., Григорьева Л.С., Еграшкин Е.Б., Еграшкина Е.В., Цопова О.С., Гуськова В.А., Богданова В.А., Богданов М.Н., Кононов В.А., Кононова Л.П., Кононов А.В., Тарасов А.И., Тарасова Л.П., Федорова Т.А., Федоров С.И., Карасева Р.Ф., Кузуб Т.И., Белячков Е.О., Веретенникова М.П., Веретенников А.М., Смагина О.А., Смагин Н.В., Петрова Т.А., Солодовникова Ф.А., Пальгуев Г.В., Гуськова Т.В., Семигин О.М., Семигина Н.А., Семигин Д.О., Землянская Л.П., Ивашева Т.К., Севостьянова Н.Н., Никитина И.Н., Филоненко О.А., Филоненко А.А., Ярош О.К., Ярош Н.А., Дымов И.Б., Макарова Р.С., Несмелов К.К., Несмелов В.К., Несмелов А.К., Несмелова Е.Б., Гольцева Л.С., Тумановская Н.И., Тимановская Н.А., Тимановский О.Я., Морозова Н.Н., Морозов К.К., Пестрякова В.Д., Коробков В.В., Фрейдина Л.С., Козлова Н.Ю., Коршикова С.А., Бурназова Е.П., Коршиков С.С., Шатунов А.А., Шатунова Н.А., Щелочкова И.В., Шатунов А.М., Парамонов Д.В., Корзников И.В., Семенова Е.К., Гусева А.М., Колесова Л.Ю., Прищепова М.А., Голованова О.А., Голованова Е.В., Голованов А.А., Вайнерман В.С., Вайнерман Е.А., Шепелев М.А., Спинкова Н.В., Морозов С.К.

В судебном заседании истцы Штрикова Т.П., действующая в своих интересах и как представитель по доверенности истцов Тарасовой Л.П, Тарасова А.И., Петровой Т.А., Гуськовой Т.В., Семигина О.М., Семигиной Н.А., Семигина Д.О., Федорова С.И., Федоровой Т.А., Землянской Л.П., Солодовниковой Ф.А., Смагина Н.В., Смагиной О.А., Карасевой Р.Ф., Филоненко О.А,, Филоненко А.А., Ярош О.К., Севостьяновой Н.Н., Ивашевой Т.К., Веретенникова А.М., Веретенниковой М.П., Тумановской Н.И., Несмеловой Е.Б., Несмелова В.К., Несмелова А.К., Несмелова К.К., Дымова И.Б., Гольцевой Л.С., Макаровой Р.С., Пестряковой В.Д,, Коршикова С.С., Коршиковой С.А., Шатуновой Н.А., Шатунова А.А., Бурназовой Е.П., Корзникова И.В., Кононова В.А., Кононовой Л.П.; истец Филоненко А.В., действующий в своих интересах и как представитель по доверенности истца Никитиной И.Н.; истец Дымов Б.И., действующий в своих интересах и на основании доверенностей от Тимановского О.Я., Тимановской Н.А., Морозова К.К., Морозовой Н.Н., Морозова С.К., истец Евстифеева Е.И., действующая в своих интересах и на основании доверенностей от Григорьевой Л.С., ПАльгуева Г.В., Цоповой О.С., Виноградовой Л.В., Водяницкой Н.Л., Евстифеева А.М., Евстифеевой Н.А., Евстифеева Д.А., Головановой О.А., Головановой Е.В., Голованова А.А., Колесовой Л.Ю., Семеновой Е.К., Прищеповой М.А., Ибрагимова М.А., Гусевой А.М., истец Назаров Е.И., представитель истцов Иванова Н.Н., действующая на основании доверенности исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснили, что предоставленный в материалы дела протокол внеочередного общего собрания членов ТСЖ«Мой Дом» содержит только сведения о количестве голосов, принадлежащих всем членам ТСЖ, но не общее количество членов ТСЖ. Список членов ТСЖ ответчиком не предоставлен, что свидетельствует о недоказанности наличия кворума на собрании. Указание в протоколе только количества голосов членов ТСЖ не соответствует закону. Протокол внеочередного общего собрания от 16.03.2011года содержит сведения о получении от членов ТСЖ бюллетеней в количестве 206 шт., что соответствует 7130,03 голосов членов ТСЖ. Данный факт нотариально удостоверен. Однако, в материалы дела предоставлено 218 копий бюллетеней, что указывает на недостоверность сведений, содержащихся в указанном протоколе. Кроме того, представленные бюллетени содержат в своем тексте одновременно и уведомление о проведении собрания, что противоречит закону. Список членов ТСЖ должен насчитывать 545 членов, эта цифра складывается из 317 человек, указанных в списке членов ТСЖ на 03.10.2011года, 115 человек, отсутствующих в этом списке, но включенных в список членов ТСЖ по состоянию на 03.06.2010года, 113 человек, вновь подавших заявления о вступлении в члены ТСЖ. Таким образом, возвращение 206 бюллетеней от 545 членов ТСЖ, что составляет 37,7 % от общего числа членов ТСЖ, указывает на отсутствие кворума на общем собрании членов ТСЖ 16.03.2011г. Не вручены уведомления и бюллетени членам ТСЖ в количестве 190 человек, обладающих 5452,4 голосами, являющимися членами ТСЖ по списку членов ТСЖ от 03.06.2010года. Ненадлежащим проведением собрания от 16.03.2011года были нарушены права 89 истцов, которые в общей сложности обладают 2839,32голосами. Считали, что отсутствие уведомления о проведении собрания, отсутствие кворума на собрании, отсутствие надлежаще врученного истцам уведомления об итогах собрания, являются существенными нарушениями закона, повлекшими нарушение прав и интересов членов ТСЖ.

Истцы Тарасов А.И., Белячков Е.О., Ярош Н.А., Кузуб Т.И., Коробков В.В., Козлова Н.Ю., Фрейдина Л.С., Щелочкова И.В., Шатунов А.М., Парамонов Д.В., Гольцов В.Ю., Платунова М.В.,, Богданова В.А., Богданов М.Н., Жаренкова Т.Ю., Еграшкин Е.В., Еграшкина Е.В,, Спинкова Н.В., Гуськова В.А. Кононов А.В., Вайнерман В.С., Вайнерман Е.А., Елизарова Н.В., Симонян Т.Б., Елисеев В.П., Славецкая Л.В., Добрянина Т.А., Квятковская М.В., Мочалина С.И., Шепелев М.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых поддержали заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Мой Дом» Хапий Ю.Д., действующий на основании доверенности, не явился, а председатель правления ТСЖ «Мой Дом» Федорова Г.В. покинула зал судебного заседания, обосновав необходимостью участия на форуме. Суд считает указанную причину отсутствия неуважительной и в силу ст. 167 ГПК РФ, возможным рассматривать дело в отсутствие представителей ответчика, надлежащим образом извещенных о дате и времени слушания дела.

В предыдущих судебных заседаниях председатель правления ТСЖ «Мой Дом» Федорова Г.В., представитель ТСЖ Хапий Ю.Д., действующий на основании доверенности, исковые требования не признали, пояснили, что подсчет голосов фиксировался актом или протоколом счетной комиссии. Уведомления о проведении собрания членам ТСЖ вручались лично. Счетная комиссия утверждалась собранием. В мае 2010года были утрачены заявления о вступлении в члены ТСЖ, так как было несанкционированное проникновение в помещение ТСЖ. Истцы Дымов, Штрикова, Назаров, Евстифеева не являются членами ТСЖ, хотя они голосовали за создание ТСЖ. В 2008году Федорова Г.В. уполномочивала Семигину отбирать заявления о вступлении в члены ТСЖ. В инициативной группе по принятию членов ТСЖ были Семигина и Пряхина. После августа 2008года Семигиной поручения о сборе заявлений от желающих вступить в члены ТСЖ не давались.

Семигина Н.А. суду пояснила, что она узнала о собрании ТСЖ от 16.03.2011года от истцов, после суда. Она является членом правления ТСЖ, была членом инициативной группы проведения собрания от25.03.2011г. в период до 09.02.2011года к ней поступило 113 заявлений о вступлении в ТСЖ новых членов. В приемный день 15.02.2011года она пыталась передать новые заявления о вступлении в члены ТСЖ председателю ТСЖ Федоровой, но не могла дозвониться до нее, в часы приема Федоровой Г.В. не было в офисе.

Семенова Е.К. суду пояснила суду, что о внеочередном собрании членов ТСЖ от 16.03.2011года она узнала в конце лета 2011года от истцов, которые присутствовали в суде. О проведении собрания от 16.03.2011года она не извещалась, никаких объявлений о результатах собрания не видела. С 01.02.2011года по 09.02.2011года были собраны заявления от вновь вступивших в члены ТСЖ жильцов, эти заявления были переданы члену правления ТСЖ Семигиной. 15.02.2011года она, Семигина и Гольцева ходили к председателю правления ТСЖ Федоровой Г.В. в приемное время, ее на месте не было. НА звонки она не отвечает, почту не берет. Также они ходили к Федоровой Г.В. в другие приемные дни, но не застали ее.

Тимановская Н.А. суду пояснила, что о собрании от 16.03.2011год на момент его проведения ей не было известно. Об этом собрании ей стало известно в сентябре 2011года от истцов. Ни уведомлений о проведении внеочередного общего собрания, ни бюллетеней она не получала. Доска объявлений находится на первом этаже дома, рядом с ее квартирой. Никаких объявлений о проведении внеочередного общего собрания на ней не размещалось.

Гольцева Л.С. пояснила суду, что о внеочередном собрании членов ТСЖ от 16.03.2011года на момент проведения этого собрания ей не было известно. Никаких объявлений о проведении этого собрания не было. При проведении внеочередного собрания с 20.02.2011года по 20.03.2011года она была секретарем, 30.03.2011года, были подведены итоги. В начале февраля 2011года жильцы подавали заявления о вступлении в члены ТСЖ. Эти заявления несколько раз пытались вручить председателю ТСЖ Федоровой Г.В., но не смогли, так как ее не было в приемные часы на работе. На телефонные звонки она не отвечает.

По ходатайству ответчика были допрошены свидетели Каськова В.Я., Макарова Г.Е.

Свидетель Макарова Г.Е. пояснила, что проживает в д. №... по адрес со дня его постройки, является членом ТСЖ. 24.02.2011года она получила уведомление и бюллетень на одном листе бумаги, увидела, что будет выбираться счетная комиссия. Вникать в уведомление она не стала, так как ее все устраивало кто был в ревизионной, счетной комиссии, ее не интересовало, но она помнит, что были Винокуров, Каськова, и еще один человек в инициативной группе. 28.02.2011года она отнесла уведомление по адресу:
г. Самара, ул. Мичурина, д. 52, оф.224, там располагается бухгалтерия ТСЖ «Мой Дом» 16.03.2011года было вывешено объявление. Объявления постоянно вывешивались, но часто срывались. Объявления вывешивались 24.02.2011г., 27.02.2011г., 28.02.2011г., 29.02.2011г. и после 16.03.2011года. Она жила у дочери в течение месяца, но периодически приходила домой. 16.03.2011года она увидела результаты собрания на доске у лифта, но как назывался документ, не помнит. В подъезде на доске объявлений под пластиком были размещены объявления. В бюллетенях были указаны фамилии лиц, которые переизбирались, подписаны они были Федоровой. Расписывалась ли она за получение бланка бюллетеня, не помнит. 28.02.2011года она в присутствии Федоровой Г.В. передала бланк бюллетеня Винокурову.

Свидетель Каськова В.Я. суду пояснила, что проживает в доме № №... по адрес с 1973 года. Является членом ТСЖ с 2008 года. С 24.02.2011года по 07.03.2011года проводилось собрание. Она, Кучканова и Винокуров были членами инициативной группы, с 27.02.2011 по 05.03.2011г. раздавали бюллетени жильцам домов 20, 20А по ул. Больничной. Жильцы расписывались на бланке бюллетеня, некоторые их сразу отдавали, некоторые – нет. Списка членов ТСЖ у них не было, паспорта у жильцов не проверяли, свидетельства о праве собственности на квартиру – тоже. Учет бланков, которые им отдали, они не вели. Вручали бланки всем членам ТСЖ. Утех лиц, которые сообщили, что они не члены ТСЖ, мнения не выясняли. Она раздавала бланки в своем подъезде одна, в доме 4 подъезда. Кто раздавал бланки в трех других подъездах, ей не известно. В квартирах № 1-3 своего подъезда она не была, так как со слов соседей? проживающие в них жильцы не являются членами ТСЖ. В квартиру № 13, где проживают Кривенко, она не заходила, так как у них неприязненные отношения с ТСЖ. В квартиру № 5 она также не заходила, так как проживающая там женщина по имени Татьяна против ТСЖ. В квартиру № 12 тоже не заходила, так как там живет Наталья, которая против вступления в члены ТСЖ. Не заходила она только к тем, кто не является членами ТСЖ. Подсчет голосов был 11.03.2011г. В подсчете голосов она участия не принимала.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с требованиями ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

… избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Ст. 146 ЖК РФ устанавливает следующий порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья: Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 45.ЖК РФ …проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В судебном заседании установлено, что управление домами №... и №... по адрес в адрес осуществляет ТСЖ «Мой Дом» на основании Устава, зарегистрированного 24.03.2008года в ИФНС РФ по Октябрьскому району г. Самары (Т. 1 л.д. 24-34). В период с 16.03.2011года по 07.03.2011года проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Мой Дом» в форме заочного голосования. Согласно представленному в материалы дела уведомлению о проведении общего собрания членов ТСЖ, голосование проводилось по следующим вопросам: Избрание председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ «Мой дом», избрание счетной комиссии и утверждение порядка проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мой Дом» многоквартирных домов под №№ 20, 20А по ул. Больничной в г. Самаре в форме заочного голосования, избрание членов правления ТСЖ «Мой Дом», избрание членов Ревизионной комиссии. Инициаторами проведения собрания указаны Кучканова Л.К,, Каськова В.Я,, Винокуров А.А. Ознакомление с материалами, связанными с проведением Собрания предусмотрено с 14.02.2011 по 07.03.2011года, с протоколом собрания – с 10.03.2011г. в течение 5 дней, по адресу: г. Самара, ул.Мичурина, 52, оф.224. Прием заполненных бюллетеней заочного голосования до 07.03.2011года по адресу: г. Самара, ул.Мичурина, 52, оф.224. (Т. 1 л.д. 47).

П. 8.6 Устава ТСЖ «Мой Дом» предусмотрена возможность уведомления о проведении собрания путем размещения объявления в местах, доступных для всех собственников дома.

Доказательств извещения собственников помещений о проведении общего собрания в соответствии со ст. 45 ЖК РФ путем направления заказных писем, либо вручения таких извещений под роспись представителям ответчика согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, к показаниям свидетеля Макаровой Г.Е. о том, что уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ было размещено на доске объявлений суд относится критически, так как она пояснила, что в это время периодически жила у дочери.

В материалах дела имеется акт обследования от 16.03.2011года, согласно которому уведомления-протоколы о результатах голосования членов ТСЖ «Мой Дом» вывешены 16.03.2011года на информационных досках ТСЖ «Мой Дом», а также на специально отведенном месте у каждого из 8-ми подъездов. Акт подписан Каськовой В.Я., Пряхиной З.А., Володиной Н. (Т. 2 л.д. 20).

Вместе с тем, допрошенная в судебном заседании свидетель Каськова В.Я. ничего не пояснила о наличии данного акта обследования и о вывешивании уведомлений об итогах голосования, из пояснений истцов следует, что уведомление об итогах голосования не было вывешено.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме… Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений… Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами оспаривается решение внеочередного собрания членов ТСЖ
«Мой Дом», зафиксированное протоколом от 16.03.2011г., в связи с отсутствием кворума на собрании и в связи с тем, что они не получили в предусмотренные ст. 146 ЖК РФ сроки уведомления о проведении собрания от 16.03.2011года, а также бюллетеней для голосования, не могли принять в нем участие и повлиять на его решение. Кроме того, истцы в надлежащие сроки не получили уведомлений о результатах проведения собрания от 16.03.2011г.

Согласно имеющемуся в материалах дела списку членов ТСЖ, представленному председателем правления Федоровой Г.В. в судебное заседание 03.10.2011года, численность членов ТСЖ 317 человек, однако из акта совершения исполнительных действий ОСП Октябрьского района г. Самары от 03.06.2010года следует, что в рамках исполнительного производства председателем правления ТСЖ «Мой Дом» Федоровой Г.В. передан список членов ТСЖ, который насчитывает 477 человек, без указания доли и адресов членов ТСЖ. Из анализа данных списков усматривается, что из списка членов ТСЖ, предоставленного в судебное заседание 03.10.2011года исключено около 115 человек.

В соответствии со ст. 143 ЖК РФ членство в ТСЖ прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов ТСЖ или с момента прекращения права собственности члена ТСЖ на помещение в многоквартирном доме.

Доказательств правомерности исключения 115 человек из списков членов ТСЖ суду ответчиком не представлено. Вместе с тем и достоверность списка членов ТСЖ, представленного председателем правления ТСЖ «Мой Дом» Федоровой Г.В. в рамках исполнительного производства, оспаривалась в суде как ею, так и истцами. При этом Федорова Г.В не представила суду в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, кто из 477 человек, являющихся членами ТСЖ, либо выбыл к моменту проведения оспариваемого внеочередного собрания.

С учетом выверенного истцами списка собственников квартир список членов ТСЖ должен насчитывать 317+ 115, т.е 432 члена ТСЖ, кроме того, в феврале 2011 года в члены ТСЖ вступили собственники помещений многоквартирных домов №..., №... по адрес в количестве 113 человек, т.е. общее количество членов ТСЖ составило 545 человек, что подтверждается представленными заявлениями о вступлении в члены ТСЖ, списком членов ТСЖ от 03.06.2010г, актом от 15.02.2011года о невозможности вручения председателю правления ТСЖ Федоровой Г.В. заявлений о вступлении в члены ТСЖ, пояснениями Семигиной Н.А, являющейся членом правления ТСЖ, через которую передавались заявления о вступлении в члены ТСЖ, а также, заказными письмами, согласно которому заявления Шатуновых о вступлении в члены ТСЖ не были получены по адресу местонахождения ТСЖ, из-за неполучения его представителем ТСЖ.

Доводы Федоровой Г.В. о том, что истцы Штрикова Т.П., Назаров Е.И., Дымов Б.И., Евстифеева Е.И. не являются членами ТСЖ, не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются материалами дела. Доказательства исключения истцов Штриковой Т.П., Назарова Е.И., Дымова Б.И., Евстифеевой Е.И.из членов ТСЖ ответчиком суду не предоставлены.

В протоколе счетной комиссии от 11.03.2011г., оспариваемом протоколе общего собрания от 16.03.2011года количество членов ТСЖ не указано, имеются только сведения о количестве голосов, принадлежащих членам ТСЖ. В соответствии с действовавшей на момент проведения общего собрания членов ТСЖ редакцией ст. 146 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ правомочно, если на нем присутствуют боле половины членов ТСЖ или их представителей.

Обжалуемый протокол внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 16.03.2011года содержит сведения о получении от членов ТСЖ бюллетеней в количестве 206 шт., что соответствует 7130,03 голосов членов ТСЖ. Между тем в материалы дела было представлено 218 шт. копий бюллетеней, протокол счетной комиссии также содержит сведения о количестве возвращенных бюллетеней – 218 шт.

С учетом вышеизложенного, достоверно установить, имелся ли кворум при проведении собрания, невозможно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Макарова Г.Е., Каськова В.Я., не подтвердили, соблюдения порядка сбора бюллетеней, подсчета голосов, своевременности сбора бюллетеней.

Представленные бюллетени содержат в своем тексте одновременно и уведомление о проведении собрания, что противоречит ст. 146 ЖК РФ.

Доказательств того, что в предусмотренные законодательством сроки уведомления о проведении общего собрания были вручены членам ТСЖ, а также, что итоги собрания от 16.03.2011года доведены до их сведения, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено.

Суд соглашается с доводами представителя истцов о том, что включение в общее число членов ТСЖ вновь вступивших до даты проведения собрания в члены ТСЖ собственников помещений, является законным, с учетом подтвержденных в судебном заседании обстоятельств о том, что от получения заявлений о вступлении в члены ТСЖ председатель правления Федорова Г.В. уклонилась путем неполучения почтовой корреспонденции, неявки в приемные часы в помещение местонахождения ТСЖ.

Согласно ч.1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. П. 4.1. Устава ТСЖ «Мой Дом» также предусмотрено, что членство в ТСЖ возникает у собственника помещения на основании заявления собственника помещения. Учитывая, что закон не связывает подачу заявления о вступлении в члены ТСЖ с какими-либо дополнительными требованиями и по смыслу закона достаточно волеизъявления собственника помещения в многоквартирном доме о вступлении в члены ТСЖ, о чем свидетельствует его заявление, суд считает, что членство 113 собственников помещений в многоквартирных домах №... и №... по адрес в адрес в ТСЖ «Мой Дом» возникло у них на основании поданных ими заявлений в адрес правления ТСЖ.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме… Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений… Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствие уведомления о проведении собрания, надлежаще врученного истцам и другим членам ТСЖ, отсутствие доказательств кворума на собрании, ненадлежащее и противоречивое оформление протокола общего собрания членов ТСЖ, отсутствие надлежаще предоставленного всем собственника уведомления об итогах собрания от 16.03.2011года, являются существенными нарушениями закона, повлекшими нарушение прав и интересов членов ТСЖ, в связи с чем заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филоненко А.В., Штриковой Т.П., Назарова Е.И., Дымова Б.И., Евстифеевой Е.И., Ибрагимова М.А., Мочалиной С.И., Кветковской М.В., Евстифеевой Н.А., Евстифеева А.М., Евстифеева Д.А., Добряниной Т.А., Виноградовой Л.В., Елизаровой Н.В., Водяницкой Н.Л., Елисеева В.П., Славецкой Л.В., Симонян Т.Б., Гольцова В,Ю., Платуновой М.В., Жаренковой Т.Ю., Григорьевой Л.С., Еграшкина Е.Б., Еграшкиной Е.В., Цоповой О.С., Гуськовой В.А., Богдановой В.А., Богданова М.Н., Кононова В.А., Кононовой Л.П., Кононова А.В., Тарасова А.И., ТАрасовой Л.П., Федоровой Т.А., Федорова С.И., Карасевой Р.Ф., Кузуб Т.И., Белячкова Е.О., Веретенниковой М.П., Веретенникова А.М., Смагиной О.А.,"""Смагина Н.В., Петровой Т.А., Солодовниковой Ф.А., Пальгуева Г.В., Гуськовой Т.В., Семигина О.М., Семигиной Н.А., Семигина Д.О., Землянской Л.П., Ивашевой Т.К., Севостьяновой Н.Н., Никитиной И.Н., Филоненко О.А., Филоненко А.А., Ярош О.К., Ярош Н.А., Дымова И.Б., Макаровой Р.С., Несмелова К.К., Несмелова В.К., Несмелова А.К., Несмеловой Е.Б., Гольцевой Л.С., Тумановской Н.И., Тимановской Н.А., Тимановского О.Я., Морозовой Н.Н., Морозова К.К., Пестряковой В.Д., Коробкова В.В., Фрейдиной Л.С., Козловой Н.Ю,, Коршиковой С.А., Бурназовой Е.П., Коршикова С.С., Шатунова А.А., Шатуновой Н.А., Щелочковой И.В., Шатунова А.М., Парамонова Д.В., Корзникова И.В.,Семеновой Е.К., Гусевой А.М., Колесовой Л.Ю,, Прищеповой М.А., Головановой О.А., Головановой Е.В., Голованова А.А., Вайнерман В.С., Вайнерман Е.А., Шепелева М.А,, Спинковой Н.В., Морозова С.К. - удовлетворить.

Признать решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мой Дом» от 16.03.2011года незаконным и отменить.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированной части решения суда, с 23.11.2011года.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.11.2011г.

Судья: подпись Л.А.Лещенко