РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10.11.2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: единолично, при секретаре Дмитриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3824/11 по иску ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» к Палачевой О.В., Палачеву И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и встречному исковому заявлению Палачевой О.В. к ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» об обязании выполнить перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» (далее ГОУ СПО СТТК) обратился в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчики проживают в общежитии, расположенном по адресу: г. Самара, ул. ..... Спорное общежитие является собственностью Самарской области и закреплено за ГОУ СПО «СТТК» на праве оперативного управления. По состоянию на ..... задолженность должников по квартплате и коммунальным услугам составляет .... руб. .... коп. На неоднократные предупреждения об оплате долга, должники не реагируют. В результате систематической неоплаты Должником вышеуказанных платежей, ГОУ СПО «СТТК» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома – добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Просят взыскать с Палачевой О.В. и Палачева И.В. в пользу ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере .... руб., а также госпошлину в размере .... руб. В судебном заседании представитель истца Августов Е.С., действующий на основании доверенности от 10.05.2011г., уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности с .... г. по .... г. включительно в размере .... руб., а также государственную пошлину. Указав, что размер задолженности Палачевой О.В. и Палачева И.В. составляет большую сумму, однако ГОУ СПО СТТК не просят взыскать задолженность, образовавшуюся у Палачевых за период до .... г. в связи с истечением трехгодичного срока давности. В остальной части заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Ответчик Палачева О.В., ее представитель Гладкова Н.В., действующая на основании доверенности от 11.03.11г., в судебном заседании уточненные исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения, указав, что расчет платы за жилищно-коммунальные услуги ГОУ СПО СТТК осуществлен неверно. В части содержания, ремонта помещений и найма жилых помещений расчет за .... г. произведен верно, вместе с тем неверные тарифы использованы при подсчете платы за потребление тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения, электроэнергии, оплаты услуг уборщика, поскольку при расчете указанных позиций сумма подсчитывается с НДС, кроме того, применены неверные тарифы, не доказан размер оплаты за электроэнергию за .... г.г. Заявили встречное исковое заявление, согласно которого просят обязать ГОУ СПО «СТТК» произвести перерасчет задолженности ответчиков по иску на сумму .... руб., поскольку ГОУ СПО «СТТК» общая сумма их задолженности рассчитана не правильно. Встречное исковое заявление поддержали по изложенным в иске основаниям. Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 15.08.2011г. встречное исковое заявление Палачевой О.В. к ГОУ СПО «СТТК» принят к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском ГОУ СПО «СТТК» к Палачевой О.В., Палачеву И.В.о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 28). Ответчик Палачев И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. В судебном заседании представитель ГОУ СПО СТТК Августов Е.С. просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать, указав, что размер задолженности Палачевым произведен верно. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные первоначальные исковые требования и встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что комната № ...., расположенная по адресу: г. Самара, ул. .... находится в общежитии, являющемся собственностью Самарской области и закрепленным за ГОУ СПО СТТК на праве оперативного управления. Согласно поквартирной карточке ответчик Палачева О.В. является нанимателем данной комнаты, кроме того по данному адресу, согласно поквартирной карточке, зарегистрированы: Палачев Н.И. – сын, Палачева П.И. – дочь (л.д.7). Из материалов дела следует, что ответчик Палачев И.В. с .... г. по .... г. был зарегистрирован в общежитии Государственного училища олимпийского резерва по адресу: г. Самара, ул. .... Плата за проживание производилась своевременно, что подтверждается Справкой от .... г. (л.д. 184, т.1). В общежитии по адресу: г. Самара, ул. ...., комната № .... Палачев И.В. зарегистрирован с .... г. до настоящего времени, что подтверждается отметкой в его паспорте и не оспаривается истцом в судебном заседании. Ранее в судебное заседании Палачев И.В. пояснил, что по решению Октябрьского районного суда г. Самары от 12.07.2010 г., в том числе и за ним, признано право пользования комнатой № .... (в настоящее время ....), расположенной по адресу: г. Самара, ул. .... Однако в .... г. и до .... г. в данной комнате он фактически не жил, в связи с семейными проблемами. При таких обстоятельствах, суд полагает, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате № .... д. .... по ул. .... с ..... по .... г. включительно должна нести лишь Палачева О.В. как наниматель комнаты в общежитии и дееспособное лицо, поскольку дочь и сын ответчицы являются несовершеннолетними. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В связи с чем, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате № .... д. .... с .... г. по .... г. должны нести Палачева О.В. и Палачев И.В. солидарно, поскольку Палачев Н.И. – сын и Палачева П.И. – дочь являются несовершеннолетними. Довод представителя ГОУ СПО СТТК о том, что Палачев И.В. обязан оплачивать коммунальные платежи с .... г., поскольку он фактически проживал по спорному адресу, что подтверждается Докладной запиской от .... г. (л.д. 89 том 2), суд не может принять во внимание, поскольку из данной докладной записки невозможно определить временной промежуток проживания Палачева И.В. со своей семьей по указанному адресу, кроме того, до .... г. Палачев И.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован не был. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что обязательства по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги с .... г. исполняются не в полном объеме. Как следует из представленного истцом расчета, истец просит взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с .... г. по .... г. включительно в размере .... руб. Проверив представленные материалы дела, расчеты и обоснования, представленные истцом, суд приходит к выводу, что размер задолженности Палачевых перед ГОУ СПО СТТК подсчитан неверно, при этом суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусматривает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 6 ст. 156 ЖК РФ, порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Как следует из представленного суду расчета, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги по ком. № .... д. .... по ул. .... предусматривает: 1. содержание, ремонт помещения, 2. найм (пользование) жилым помещением, 3. тепловая энергия, 4. горячее водоснабжение, 5. водоснабжение и водоотведение, 6. электроэнергия, 7. иные услуги: вахтер, уборщица, что подтверждается квитанциями, выставляемыми Палачевой О.В. на оплату коммунальных услуг (л.д. 47-49). В .... г. Палачевой О.В. выставлены квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из следующих тарифов (л.д. 47 том 1): - содержание, ремонт помещения – .... руб. за 1 кв.м., - найм (пользование) жилым помещением – .... руб. за 1 кв.м., - тепловая энергия – .... руб. за 1 кв.м., - горячее водоснабжение – .... руб. за 1 человека, - водоснабжение и водоотведение – .... руб. за 1 человека, - электроэнергия – .... руб. за 1 человека, - иные услуги: вахтер, уборщица – .... руб. за 1 кв.м. В судебном заседании ответчик не оспаривал правильность начисления платежей по тарифам за содержание помещения – .... руб. и найм помещения – .... руб. за 1 кв.м., а также правильность начисления платы за вахтера в размере .... руб. на 1 кв.м. В остальной части с заявленными тарифами не согласился. Проверив правильность начисления платы за потребление тепловой энергии за 2009 г. суд приходит к выводу о неправомерности взыскания платы за указанный вид услуги из расчета .... руб. за 1 кв.м. по следующим основаниям. Согласно п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г., размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Согласно нормативов потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Главы г.о. Самары от 18.12.2007 г. № 1153, норматив потребления тепловой энергии составляет 0,025 Гкал за кв.м. Из материалов дела следует, что между ЗАО «ПТС-Сервис» и ГОУ СПО СТТК 01.01.2009 г. заключен государственный контракт снабжения тепловой энергией № ...., согласно п. 4.3 которого следует, что расчет с ГОУ СПО СТТК за поданную тепловую электроэнергию производятся в соответствии с постановлениями Правительства РФ, по тарифам, утвержденным уполномоченным органом по государственному регулированию тарифов Самарской области за отпускаемую Гкал .... руб. (без учета НДС) на дату заключения настоящего контракта (л.д.117 том 1). Согласно п. 4.5 госконтракта № ...., расчеты по оплате производятся ГОУ СПО СТТК самостоятельно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, которые ГОУ СПО СТТК обязан самостоятельно ежемесячно получать в ЗАО «ПТС-Сервис». Из представленных ГОУ СПО СТТК счетов-фактур за .... г. следует, что ими в ЗАО «ПТС-Сервис» была осуществлена оплата за теплоэнергию из расчета тарифа 656 Гкал за единицу измерения с уплатой на указанную сумму НДС в размере 18 %. (л.д. 22- 29 том 2). Таким образом, поскольку управляющая организация ГОУ СПО СТТК, приобретая тепловую энергию по тарифам ресурсоснабжающих организаций, обязана предъявлять гражданам к оплате коммунальные услуги по тем же тарифам, что следует из п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307, суд считает, что тариф за каждую отпускаемую Гкал должен составлять .... руб. с НДС, поскольку именно по такому тарифу ГОУ СПО СТТК оплачивала счета в ресурсоснабжающую организацию – ЗАО «ПТС-Сервис», в том числе ГОУ СПО СТТК оплачивается данная стоимость услуги с учетом НДС. Довод представителя ГОУ СПО СТТК о том, что тариф за каждую отпускаемую Гкал должен составляет .... руб. с НДС, поскольку именно указанный тариф установлен Постановлением Главы г.о. Самары от 26.12.2008 г. № 1156 (л.д. 242 том 1), суд не может принять во внимание, по вышеизложенным основаниям. Кроме того, согласно приказа Управления по гос.регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области № 48 от 14.11.2008 г., утвержденного приказом ФСТ России от 06.08.2004 г. № 20-Э/2, с 01.01.2009 г. вводятся новые тарифы на теплоэнергию и ХОВ из расчет .... руб 1 Гкал (без НДС) для бюджетных организаций. Таким образом, размер платы за тепловую энергию должен составлять: 0,025 Гкал (норматив потребления тепловой энергии) х .... руб. (тариф) = .... руб. + .... руб. (18 % НДС)= .... руб. за 1 кв.м. Согласно Постановлению Правительства РФ № 307 от 23.05.2007 г. размер платы за горячее водоснабжение в жилом доме на .... г. определялся по формуле: Рпл=п х ((Nв х Схов) + (Nт/э х Тт/э)), где: п – количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире, Nв – количество холодной воды, подаваемой на подогрев и химводочистку (в объеме норматива потребления горячей воды в месяц одним человеком) – 3,6 куб.м. (постановление Главы г.о. Самара от 18.12.2007 г. № 1153); Схов – суммарные затраты на свежую техническую воду и химводочистку на 1 куб.м. – .... руб. за 1 куб. м. с НДС =.... руб. (госконтракт снабжения тепловой энергии № .... от .... г. п. 4.3, том 1 л.д. 116-118 и счета-фактуры, подтверждающие оплату ГОУ СПО СТТК за ХОВ с НДС (л.д. 22-29 том 2); Nт/э – норматив тепловой энергии на 1 человека в месяц для подогрева воды – 0,22 Гкал на 1 чел. (постановление Главы г.о. Самары от 18.12.2007 г. № 1153); Тт/э – тариф на тепловую энергию, установленный регулирующим органом или настоящим Постановлением – .... руб. с НДС=.... руб. (госконтракт снабжения тепловой энергии № ....– мотивы указаны выше), Рпл за 1 человека = (3,6 куб.м. х .... руб.) + (0,22 Гкал х .... руб.)= .... руб. за 1 человека. Таким образом, размер платы за горячее водоснабжение ежемесячно за .... г. должен составлять .... руб. за 1 человека, а не .... руб. за 1 человека как выставляет ГОУ СПО СТТК (л.д. 47, 244 том 1). Проверив правильность начисления платы за водоснабжение и водоотведение, суд исходит из того, что фактически по платежам Палачевой О.В. выставлен счет за данную услугу из расчета .... руб. за 1 человека, где стоимость отпуска питьевой воды (водоснабжение) за 1 куб. м – .... руб., стоимость водоотведения и очистка стоков за 1 куб. м. – .... руб., .... куб. м. – норматив потребления воды на 1 человека (постановление Главы г.о. Самары от 18.12.2007 г. № 1153) с учетом НДС. Обоснованность расчета, представленная истцом, по мнению суда, является правильной (л.д. 245 том 1), в том числе и при исчислении данной суммы с учетом НДС, поскольку непосредственно управляющая организация – ГОУ СПО СТТК, ресурсоснабжающей организации – МП г. Самара «Самараводоканал» оплатила данный вид услуги (отпуск питьевой воды и водоотведение) с учетом НДС (счета- фактур за .... г. л.д. 58-67 том 2). Не вызывает сомнений у суда и расчет, представленный стороной истца по оплате стоимости электроэнергии на 1 человека в .... г. из расчета .... руб. (том 1 л.д. 246). Вместе с тем, фактически ГОУ СПО СТТК выставляло Палачевой О.В. к оплате за электроэнергию по тарифу .... руб. за 1 человека, что является правом истца. Довод представителя Палачевой О.В. о том, что ГОУ СПО СТТК не представило доказательств правильности произведенного расчета по оплате за электроэнергию, суд не может принять во внимание, поскольку ГОУ СПО СТТК представлены исчерпывающие данные, позволяющие произвести расчеты (количество проживающих в общежитии граждан (л.д. 4-7 том 2), данные о фактическом потреблении электроэнергии, указанные в журнале учета показаний коллективного прибора (л.д. 198-201 т. 1), тарифы, действующие в указанный период). Довод представителя Палачевой О.В. о том, что в общежитии располагается организация ООО «Алеф», которая арендует помещения в общежитии, и которая также обязана нести бремя оплаты за потребленную электроэнергию и которая не была учтена ГОУ СПО СТТК при подсчете, суд также не может принять во внимание, поскольку согласно ответа на запрос суда (л.д. 15 том 2), ЗАО «Самарагорэнергосбыт» выставляет техникуму отдельные счета по оплате электрической энергии для категории бытовых потребителей (население) и категории «прочие потребители» (организации-арендаторы). Расчеты с вышеуказанными лицами техникум производит самостоятельно. Кроме того, в оплату коммунальных услуг Палачевой О.В. включена плата за услуги вахтера в размере .... руб. за кв.м., которую ответчик не оспаривает, и плата за уборщицу в размере .... руб. за 1 кв.м. согласно распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самары от 18.12.2009 г. № 1155, которую ответчик оспаривает, указывая, что уборку своей комнаты осуществляет самостоятельно, а всего .... руб. (л.д. 47, л.д. 68 том 1). Суд считает, что оплата за услуги уборщицы включена в оплату коммунальных услуг Палачевой О.В. обоснованно, поскольку в обязанности уборщицы, в том числе, входит уборка мест общего пользования (кухня, коридор и т.д.), которые пользуется Палачева О.В. и члены ее семьи, поскольку проживают в общежитии, а следовательно, они обязаны оплачивать тот вид услуги, который получают по действующим тарифам. В судебном заседании представитель ответчика Гладкова Н.В. просила при подсчете платы за коммунальные услуги, выставляемые Палачевой О.В. за .... г. осуществлять подсчет без учета НДС, поскольку плательщики коммунальных услуг НДС оплачивать не должны по действующему законодательству. В соответствии с подп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. Согласно п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 05 октября 2007 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов» следует, что в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. При толковании указанной нормы судам необходимо иметь в виду, что гражданское законодательство различает правоотношения по предоставлению (передаче) имущества во владение и (или) пользование и правоотношения, возникающие по поводу эксплуатации, содержания и ремонта полученного во владение (пользование) имущества. Жилищный кодекс Российской Федерации, в том числе статья 154 ЖК РФ, также разграничивает: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. На основании толкования во взаимосвязи подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ и положений ЖК РФ можно сделать вывод о том, что освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений означает невозможность начисления названного налога на такой вид платежа, как плата за пользование жилым помещением (плата за наем, плата за жилое помещение), поскольку именно эта сумма представляет собой оплату услуг, названных в указанной норме. При таких обстоятельствах, НДС, оплаченная ГОУ СПО СТТК, за коммунальные услуги (тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и т.д.), и в дальнейшем квитанции, выставленные получателям этих услуг, в том числе и Палачевой О.В. с учетом НДС, произведены ГОУ СПО СТТК также обоснованно, поскольку освобождения от обложения НДС коммунальных услуг Налоговым кодексом РФ не предусмотрено. Таким образом, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в .... г. (плательщик Палачева О.В.) составляет .... руб. (площадь помещения .... кв.м. – стороны площадь помещения не оспаривали, количество зарегистрированных человек – 3, поскольку Палачев И.В. на .... г. в указанном помещении зарегистрирован не был (обстоятельства указаны выше): 1. содержание, ремонт помещения – .... руб. х 36,6 кв.м. = .... руб. 2. найм жилого помещения – .... руб. х 36,6 кв.м. = .... руб. 3. тепловая энергия – ..... х 36,6 кв.м. = .... руб. 4. горячее водоснабжение – .... руб. х 3 человека = .... руб. 5. водоснабжение и водоотведение - .... руб. х 3 человека = .... руб. 6. электроэнергия – .... х 3 человека = .... руб. 7. иные услуги: вахтер, уборщица – .... руб. х 36,6 кв.м. = .... руб. ИТОГО: .... руб. За 12 месяцев .... г. общая сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: 12 мес. Х .... руб. = .... руб. За .... г. Палачевой О.В. произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей, следовательно, размер ее задолженности за .... г. составляет .... руб. (.... руб. – .... руб.). Проверив правильность, представленных истцом расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за .... г. с учетом расшифровки их калькуляции (л.д. 248-251 том 1), суд считает их правильными по следующим основаниям. Согласно Распоряжения Департамента имуществом г.о. Самары от 18.12.2009 г. размер платы за содержание, ремонт помещения установлен в размере .... руб. за 1 кв.м., за наем (пользование) жилым помещением из расчета 0,59 кв.м., что ответчиками и не оспаривалось. Расчет платы за потребление тепловой энергии в размере .... руб. стороной истца произведен правильно, поскольку согласно п. 4.3 госконтракта снабжения тепловой энергии № 3405 от 01.01.2010 г. (л.д. 123-126 том 1), заключенному между ЗАО «ПТС-Сервис» и ГОУ СПО СТТК, стоимость тепловой энергии, подаваемой ГОУ СПО СТТК составляет с учетом НДС 18 % - .... руб. из расчета стоимости за каждую отпускаемую Гкал .... руб. (без учета НДС). Согласно выставленным ЗАО «ПТС-Сервис» ГОУ СПО СТТК счетам-фактурам за .... г. по оплате за потребление тепловой энергии, ГОУ СПО СТТК оплатило ее стоимость с учетом НДС (л.д.30-41 том 2). Кроме того, по вышеуказанным обстоятельствам, в соответствии с подпунктом 10 п.2 ст.149 НК РФ за указанный вид коммунальных услуг НДС взимается. Расчет платы за водоснабжение и водоотведение за .... г. у суда также не вызывает сомнения, как с точки зрения правильности начисления и взимания на ее стоимость НДС, по вышеизложенным основаниям, а также и в связи с тем, что ГОУ СПО СТТК оплатило за .... г. данный вид коммунальной услуги МП г. Самары «Самараводоканал» с учетом НДС, что подтверждается счетами-фактуры, представленной стороной истца (л.д. 68-79 том 2). Не вызывает у суда сомнений и правильность тарифов, приведенных в данном расчете, поскольку согласно государственному контракту № .... на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) - абонент № ...., заключенного между МП «Самараводоканал» и ГОУ СПО СТТК, и приложению к нему, расчет абонента № .... по общежитию по ул. .... составляет: вода 1214 м3/мес., канализация – 1214 м3/мес., канализация от ГВС – 1325 м3/мес. (л.д.132 оборот-133 том 1), отпуск питьевой воды за 1 куб. м. – .... руб., водоотведение и очистка сточных вод за 1 куб.м. .... руб. Кроме того начисляется НДС (п. 3.1. госконтракта, л.д. 130 том 1). Таким образом, с учетом подсчетов, произведенных стороной истца, стоимость водоснабжения и водоотведения в месяц на 1 человека составляет .... руб. Не вызывает сомнений у суда и расчет, представленный стороной истца по оплате стоимости электроэнергии на 1 человека ежемесячно за .... г. из расчета .... руб. (том 1 л.д. 250), поскольку ГОУ СПО СТТК представлены исчерпывающие данные, позволяющие произвести расчеты (количество проживающих в общежитии граждан (л.д. 8-11 том 2), данные о фактическом потреблении электроэнергии, указанные в журнале учета показаний коллективного прибора (л.д. 202-213 т. 1), тарифы, действующие в указанный период). Кроме того, в оплату коммунальных услуг Палачевой О.В. включена плата за услуги вахтера в размере .... руб. за кв.м., которую ответчик не оспаривает, и плата за уборщицу в размере .... руб. за 1 кв.м. согласно распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самары от 18.12.2009 г. № 1155, которую ответчик оспаривает, указывая, что уборку своей комнаты осуществляет самостоятельно, а всего .... руб. Суд считает, что оплата за услуги уборщицы включена в оплату коммунальных услуг Палачевой О.В. обоснованно, поскольку в обязанности уборщицы, в том числе, входит уборка мест общего пользования (кухня, коридор и т.д.), которые пользуется Палачева О.В. и члены ее семьи, а следовательно, они обязаны оплачивать тот вид услуги, который получают по действующим тарифам. Как указано выше и следует из материалов дела, до .... г. ответчик Палачев И.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, в связи с чем обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период должна нести лишь Палачева О.В. из расчета проживания 3-х человек на указанной жилой площади за данный период: 1. содержание, ремонт помещения – .... руб. х 36,6 кв.м. = .... руб. 2. найм жилого помещения – .... руб. х 36,6 кв.м. = .... руб. 3. тепловая энергия – .... руб. х 36,6 кв.м. = .... руб. 4. горячее водоснабжение – .... руб. х 3 человека = .... руб. 5. водоснабжение и водоотведение – .... руб. х 3 человека = .... руб. 6. электроэнергия – .... х 3 человека = .... руб. 7. иные услуги: вахтер, уборщица – .... руб. х 36,6 кв.м. = .... руб. ИТОГО: .... руб. Таким образом, с .... г. по .... г. общая сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: .... мес. Х .... руб. = .... руб. За указанный период Палачевой О.В. произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей, следовательно, размер ее задолженности за период с .... г. по .... г. составляет .... руб. (.... руб. – .... руб.). За .... г. размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 4 человек зарегистрированных в спорном жилом помещении ежемесячно составляет .... руб. и произведен в квитанции, представленной ГОУ СПО СТТК (л.д. 48). Таким образом, за .... г. общая сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет .... рублей и подлежит взысканию с ответчиков Палачевой О.В. и Палачева И.В. солидарно. Проверив правильность, представленных истцом расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за .... г. с учетом расшифровки их калькуляции (л.д.1-3 том 2), суд считает их правильными, поскольку стороной истца представлена исчерпывающая расшифровка платы за каждый вид услуги со ссылкой на соответствующий нормативный акт либо контракт, обосновывающий ту или иную сумму. При этом, по вышеизложенным основаниям, суд считает правомерным выставление платежей по коммунальным платежам с учетом их обложения НДС. Кроме того, из представленной суду квитанции за .... г. (л.д. 49 том 1) следует, что тариф за электроэнергию, выставляемой Палачевой О.В., и оспариваемой ответчиками, составляет 62 кВТ, что соответствует тарифу, установленному Приказом управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 08.10.2010 г. № 44. Таким образом, ежемесячный размер платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиков за .... г. составляет .... рублей из расчета площади комнаты .... кв.м., количества зарегистрированных лиц – 4 человека. При этом данный размер платы, по мнению суда, уменьшен в пользу ответчиков, поскольку к оплате за электроэнергию при тарифе 62 кВТ с 1 человека за 4 человек выставлен платеж на сумму лишь .... рублей, что является правом истца. В связи с чем, размер начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиков за период с .... г. по .... г. составляет .... рублей (.... мес. х .... руб.). За указанный период ответчиками произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей, следовательно, размер их задолженности за указанный период составляет .... руб. (.... руб. – .... руб.). Таким образом, общий размер задолженности Палачевой О.В. за период с .... г. по .... г. составляет .... руб. (.... руб. задолженность за .... г. + .... рублей задолженность за период с .... г. по .... г.). Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с .... г. по .... г., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно, составляет .... руб. (.... руб. задолженность за .... г. + .... руб. задолженность за период с .... г. по .... г.). Ответчиком Палачевой И.В. заявлено встречное исковое заявление, согласно которому она просит обязать ГОУ СПО «СТТК» произвести перерасчет задолженности ответчиков по иску на сумму .... руб. Данное требование истца подлежит частичному удовлетворению, поскольку суд, осуществляя расчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с .... г. по .... г., фактически частично произвел перерасчет суммы задолженности за спорный период, но не в размере в котором просит Палачева О.В. по вышеизложенным основаниям. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика Палачевой О.В. в пользу ГОУ СПО СТТК подлежит взысканию госпошлина в размере .... руб. (.... руб. госпошлина по задолженности в размере .... руб. + .... руб. .... доля госпошлины по задолженности в размере .... руб.), а с ответчика Палачева И.В. подлежит взысканию госпошлина в размере .... рублей (.... доля госпошлины по задолженности в размере .... руб.). На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и встречные исковые требования Палачевой О.В. об обязании выполнить перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Палачевой О.В. в пользу ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .... г. по .... г. включительно в размере .... руб. .... коп. Взыскать солидарно с Палачевой О.В., Палачева И.В. в пользу ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .... г. по .... г. включительно в размере .... руб. .... коп. Взыскать с Палачевой О.В. в пользу ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» уплаченную государственную пошлину в размере .... руб. .... коп. Взыскать с Палачева И.В. в пользу ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» уплаченную государственную пошлину в размере .... руб. .... коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований ГОУ СПО «Самарский техникум транспорта и коммуникаций» по первоначальному иску, Палачевой О.В. по встречному иску – отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления решения в мотивированном виде. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2011г. Судья (подпись) Родивилова Е.О.
председательствующего Родивиловой Е.О.,