РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24.11.2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего Занкиной Е.П. единолично при секретаре Енякиной Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5202/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК», Администрации г.о. Самара, с третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ИСТЕЦ обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ЗАКАЗЧИК и ИНВЕСТОР дата заключен договор №... инвестирования в строительство *** жилого дома, расположенного в границах улиц адрес, по условиям которого ЗАКАЗЧИК обязалось построить *** дом в границах улиц адрес и после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию передать ИНВЕСТОР *** квартиру в *** секции на *** этаже, строительный номер №... с проектной площадью *** кв.м. Договором была предусмотрена возможность переуступки прав, в связи с чем ИНВЕСТОР переуступил свое право на квартиру по договору ОТВЕТЧИК по договору №... уступки требования от дата. В свою очередь ОТВЕТЧИК уступил право требования на квартиру ей на основании договора №... уступки требования от дата. Оплата осуществлена ею в полном объеме. Квартира передана ей ЗАКАЗЧИК по акту приема-передачи. Дом введен в эксплуатацию, за свой счет она произвела инвентаризацию квартиры, получила на квартиру кадастровый паспорт. Дому присвоен почтовый адрес, однако в регистрации права собственности ей было отказано. Просит признать за ней право собственности на *** квартиру общей площадью *** кв.м., находящуюся на *** этаже и расположенную по адресу: адрес. В судебном заседании ИСТЕЦ исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ОТВЕТЧИК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ-1, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель Администрации г.о. Самара ПРЕДСТАВИТЕЛЬ-2 оставил решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как установлено в судебном заседании, дата между ЗАКАЗЧИК и ИНВЕСТОР заключен договор №... инвестирования в строительство пятисекционного жилого дома, расположенного в границах улиц адрес, согласно которому заказчик (ЗАКАЗЧИК) передает инвестору (ИНВЕСТОР) долю в строительстве, которая соответствует *** квартире в *** секции, на *** этаже, строительный номер №..., с проектной площадью *** кв.м., расположенной в *** жилом доме в границах улиц адрес, а инвестор обязуется осуществлять инвестирование в соответствии с условиями договора. дата между ИНВЕСТОР и ОТВЕТЧИК заключен договор №... уступки требования, согласно которому ИНВЕСТОР передало ОТВЕТЧИК принадлежащее ему требование к ЗАКАЗЧИК заключающееся в праве на получение в собственность после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, строящегося в границах улиц адрес *** квартиры, строительный номер №..., проектной площадью *** кв.м., расположенной в *** секции, на *** этаже. дата между ОТВЕТЧИК и ИСТЕЦ заключен договор №... уступки требования, согласно которому ОТВЕТЧИК передало ИСТЕЦ право требования доли в строительстве, которая соответствует *** квартире на *** этаже в *** секции, строительный номер №..., с проектной площадью *** кв.м., расположенной в пятисекционном жилом доме в границах улиц адрес. Свои обязательства по оплате доли ИСТЕЦ исполнила в полном объеме, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате. дата Распоряжением Главы Администрации *** района г. Самара №... жилому дому со встроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой в границах улиц адрес присвоен почтовый адрес: адрес. дата ЗАКАЗЧИК Главой г.о. Самара выдано разрешение №... на строительство жилого дома (секции №... по генплану) со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом и трансформаторной подстанции по адресу: адрес. дата Главой г.о. Самара выдано разрешение №... на ввод в эксплуатацию жилого дома (секции №... по генплану) со встроенными помещениями, подземным паркингом и трансформаторной подстанцией, расположенного по адресу: адрес. Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», после инвентаризации квартире присвоен №... и она имеет следующие технические характеристики: площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых с коэф. – *** кв.м., общая площадь квартиры – *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м., подсобная площадь – *** кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых с коэф. – *** кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых без коэф. – *** кв.м. Квартира расположена на *** этаже в доме №... по адрес. дата квартира с указанными характеристиками передана истице по акту приема-передачи. Согласно ст.128 и 130 ГК РФ, жилой дом признается недвижимым имуществом и является объектом гражданских прав. Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право у истицы на квартиру, переданную ей по акту, возникло, в связи с чем ее право на регистрацию права собственности на квартиру не может быть ограничено. В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. При указанных обстоятельствах за истицей подлежит признанию право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить. Признать за ИСТЕЦ право собственности на однокомнатную квартиру №... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., расположенную на *** этаже дома №... литера *** по адрес Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2011г. Судья Занкина Е.П.