РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24.11.2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего Занкиной Е.П. единолично при секретаре Енякиной Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5202/11 по иску Понюняевой Т.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Строим вместе-1», Администрации г.о. Самара, с третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Понюняева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ОАО «Спецстрой» и ООО «Трансгруз» дата заключен договор №... инвестирования в строительство пятисекционного жилого дома, расположенного в границах улиц адрес, по условиям которого ОАО «Спецстрой» обязалось построить *** дом в границах улиц адрес и после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию передать ООО «Трансгруз» *** квартиру в *** секции на *** этаже, строительный номер №... с проектной площадью 41,78 кв.м. Договором была предусмотрена возможность переуступки прав, в связи с чем ООО «Трансгруз» переуступил свое право на квартиру по договору ЖСК «Строим вместе-1» по договору №... уступки требования от дата. В свою очередь ЖСК «Строим вместе-1» уступил право требования на квартиру ей на основании договора №... уступки требования от дата. Оплата осуществлена ею в полном объеме. Квартира передана ей ОАО «Спецстрой» по акту приема-передачи. Дом введен в эксплуатацию, за свой счет она произвела инвентаризацию квартиры, получила на квартиру кадастровый паспорт. Дому присвоен почтовый адрес, однако в регистрации права собственности ей было отказано. Просит признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., находящуюся на *** этаже и расположенную по адресу: адрес. В судебном заседании Понюняева Т.В. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ЖСК «Строим вместе-1» Печерица Т.Н., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель Администрации г.о. Самара Потапов Я.Ю. оставил решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как установлено в судебном заседании, дата между ОАО «Спецстрой» и ООО «Трансгруз» заключен договор №... инвестирования в строительство пятисекционного жилого дома, расположенного в границах улиц адрес, согласно которому заказчик (ОАО «Спецстрой») передает инвестору (ООО «Трансгруз») долю в строительстве, которая соответствует однокомнатной квартире в *** секции, на *** этаже, строительный номер №..., с проектной площадью *** кв.м., расположенной в пятисекционной жилом доме в границах улиц адрес, а инвестор обязуется осуществлять инвестирование в соответствии с условиями договора. дата между ООО «Трансгруз» и ЖСК «Строим вместе-1» заключен договор №... уступки требования, согласно которому ООО «Трансгруз» передало ЖСК «Строим вместе-1» принадлежащее ему требование к ОАО «Спецстрой», заключающееся в праве на получение в собственность после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, строящегося в границах улиц адрес *** квартиры, строительный номер №..., проектной площадью *** кв.м., расположенной в *** секции, на *** этаже. дата между ЖСК «Строим вместе-1» и Понюняевой Т.В. заключен договор №... уступки требования, согласно которому ЖСК «Строим вместе-1» передало Понюняевой Т.В. право требования доли в строительстве, которая соответствует *** квартире на *** этаже в *** секции, строительный номер №..., с проектной площадью *** кв.м., расположенной в пятисекционном жилом доме в границах улиц адрес. Свои обязательства по оплате доли Понюняева Т.В. исполнила в полном объеме, что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате. дата Распоряжением Главы Администрации *** района г. Самара №... жилому дому со встроенными нежилыми помещениями и подземной автомобильной стоянкой в границах улиц адрес присвоен почтовый адрес: адрес. дата ОАО «Спецстрой» Главой г.о. Самара выдано разрешение №... на строительство жилого дома (секции №... по генплану) со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом и трансформаторной подстанции по адресу: адрес. дата Главой г.о. Самара выдано разрешение №... на ввод в эксплуатацию жилого дома (секции №... по генплану) со встроенными помещениями, подземным паркингом и трансформаторной подстанцией, расположенного по адресу: адрес Согласно данным технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», после инвентаризации квартире присвоен №... и она имеет следующие технические характеристики: площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых с коэф. – *** кв.м., общая площадь квартиры – *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м., подсобная площадь – *** кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых с коэф. – *** кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых без коэф. – *** кв.м. Квартира расположена на *** этаже в доме №... по ул. адрес. дата квартира с указанными характеристиками передана истице по акту приема-передачи. Согласно ст.128 и 130 ГК РФ, жилой дом признается недвижимым имуществом и является объектом гражданских прав. Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право у истицы на квартиру, переданную ей по акту, возникло, в связи с чем ее право на регистрацию права собственности на квартиру не может быть ограничено. В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда. При указанных обстоятельствах за истицей подлежит признанию право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Понюняевой Т.В. удовлетворить. Признать за Понюняевой Т.В. право собственности на *** квартиру №... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., расположенную на *** этаже дома №... литера №... по адрес Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2011г. Судья Занкина Е.П.