О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 ноября 2011г. федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-5036/11 по иску ТСЖ «Волга-1» к ПАВ о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ответчик ПАВ занимает жилое помещение квартиру №... в доме №... по ул. *** в г. Самаре, общей площадью *** кв.м. в секции №..., проживает в данной квартире с семьей в количестве 3 человек.

По решению общего собрания представителей Застройщика - ООО «Прогресс» дата учреждено Товарищество собственников жилья «Волга -1» для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества по адресу: адрес.

С момента образования ТСЖ обслуживание дома осуществлялось штатными сотрудниками ТСЖ, в том числе, управляющим, бухгалтером, слесарем - сантехником, электриком, уборщицей, дворником. Расчет квартплаты и коммунальных услуг производился ТСЖ «Волга - 1», ежемесячно вручались квитанции жильцам дома, в том числе, и Ответчику.

10/10/2003 г. между ТСЖ «Волга-1» и Ответчиком был заключен Договор на техническое обслуживание принадлежащего Ответчику помещения и оплату коммунальных услуг.

По данным бухгалтерии за ним числится задолженность за период с дата по дата в сумме *** рублей *** копейки. Добровольно оплатить имеющуюся задолженность ответчик отказывается.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку оплаты на момент подачи иска составляет *** рублей *** копеек.

Просил взыскать с ПАВ в пользу ТСЖ «Волга-1» задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в размере *** руб. *** коп., пени за просрочку оплаты – *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ПНВ, действующая на основании доверенности от дата №..., заявила встречный иск к ТСЖ «Волга-1» о перерасчете задолженности по коммунальным платежам, также пояснила суду, что она является супругой ответчика, они вместе проживают по ее прописке в адрес, уже 3-4 года ПАВ только зарегистрирован по адресу: адрес, в данной квартире он не живет. ПАВ стал собственником жилого помещения в 2010г. по решению суда. Акта приема-передачи у них не имеется у них, когда был акт подписан, пояснить не может. ПАВ не является членом ТСЖ. В квартире проживет их дочь.

Определением суда от 24.11.2011г. представителю ответчика отказано в удовлетворении ходатайства о принятии встречного искового заявления.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела в Кинельский районный суд Самарской области, поскольку как следует из пояснений представителя ответчика и выписки из ЕГРП от дата, местом постоянного жительства или преимущественного пребывания ПАВ является: адрес.

Представители ТСЖ «Волга-1» председатель правления ГОВ (по выписке из ЕГРЮЛ от дата) и адвокат ГЮА, действующая на основании доверенности от дата, и ордера *** от дата, в предварительном судебном заседании возражали против передачи гражданского дела в Кинельский районный суд Самарской области.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ПНВ, действующая на основании доверенности от дата №..., не возражала против передачи гражданского дела в Кинельский районный суд Самарской области. Пояснила суду, что судебную повестку передала им дочь.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности, ответчик не проживает на территории Октябрьского района г.Самары, оснований применения иных правил подсудности не имеется, а также, учитывая мнение сторон, суд считает, что дело подлежит направлению в Кинельский районный суд Самарской области для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 п. 3 ст. 33, ст.ст.224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело №2-5036/11 по иску ТСЖ «Волга-1» к ПАВ о взыскании задолженности по коммунальным услугам, для дальнейшего рассмотрения в Кинельский районный суд Самарской области (446430, Самарская область, г. Кинель, ул. Крымская, 18) по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Самары.

Судья Семёнцев С.А.