Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

13.09.11 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи

единолично Семенцева С.А.,

при секретаре Боклиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3480/11 по иску БВК к ПЕА о выселении,

УСТАНОВИЛ:

БВК обратилась в Октябрьский районный суд г.Самары с исковым заявлением к ПЕА о выселении, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит *** долей в коммунальной квартире *** д.*** по адрес. В ее квартиру незаконно самовольно вселилась ПЕА, выселяться отказывается. Обязанности по внесению платы за коммунальные услуги ПЕА не исполняет, нигде не работает, создает антисанитарийные условия. На основании ст.ст. 3, 11 ЖК РФ просит выселить ПЕА из кВ. *** адрес.

В судебном заседании представитель истца по доверенности №... от дата ОАЛ исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнил, что ПЕА, не имея каких – либо прав на квартиру, в которой проживает истец, воспользовавшись тем, что БВК не закрыла входную дверь в квартиру, самовольно вселилась в одну из комнат квартиры и стала там проживать. Доли в праве собственности на кВ. *** адрес в натуре не выделены.

Ответчик ПЕА, будучи надлежащим образом уведомленной и дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Представитель 3 лица - прокуратуры Октябрьского района г.Самары, будучи надлежащим образом уведомленным о дате времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица – ГДР, представитель ООО «Прогресс», являющегося правопреемником ООО «Портал», будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования БВК подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ЖК РФ установлено, что жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Установлено, что БВК на основании свидетельства о государственной регистрации права серии *** №... от дата является собственником *** долей в общедолевой собственности адрес.

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области от дата сособственником данного жилого помещения является ГДР

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих доводов или возражений.

Ответчиком, надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела, какие – либо доказательства предоставления собственниками вышеуказанного жилого помещения права пользования им на условиях найма, безвозмездного пользования или ином законном основании суду не представлено.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Ответчиком каких – либо доказательств о вселении в вышеуказанное жилое помещение на законных основаниях, в том числе с согласия собственников – БВК и ГДР суду также не представлено.

Членом семьи БВК и ГДР ответчик не является, что было подтверждено в судебном заседании представителем истца, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ПЕА, самовольно вселившись в спорое жилое помещение, не приобрела права пользования им на законных основаниях.

ПЕА по сведениям адресного бюро УФМС России по Самарской области до дата была временно зарегистрирована по адресу: адрес

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования БВК подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ПЕА в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БВК удовлетворить.

Выселить ПЕА из кв. *** д.*** адрес без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ПЕА в доход государства сумму государственной пошлины в размере *** руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.09.11.

Судья С.А. Семёнцев