ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.02.2011 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-457/11 по исковому заявлению Товарищество собственников жилья «***» к Шабаеву Х.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «***» обратилось в суд с исковым заявлением к Шабаеву Х.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** на основании Договора №*** о передаче прав на долевое участие в строительстве жилого дома в *** квартале **** от Д***, полученного им по Акту приема-передачи от Д*** В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с п. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Задолженность его по указанным требованиям (кроме электроэнергии) начала формироваться, начиная с января 2008 года. В соответствии с Протоколом №*** проведения общего собрания членов ТСЖ «***» в многоквартирном **** от Д*** установлены обязательные платежи и взносы членов ТСЖ «***», связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере *** руб. за кв.м. общей площади в месяц с Д*** В настоящее время сумма задолженности ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет *** рублей *** копейки за период с января 2008 года по ноябрь 2010 года включительно. Задолженность ответчика по оплате за электроэнергию составляет *** рублей *** копеек за период с июня 2009 года по ноябрь 2010 года включительно. Суммарная задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет *** руб. *** копейки. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с декабря 2007 года по ноябрь 2010 года включительно в размере *** руб. *** копейки (шестьдесят одна тысячи пятьсот тридцать один рубль шестьдесят две копейки). Взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере *** (***) рублей. Взыскать с ответчика понесенные расходы (гос.пошлину) в размере *** рублей *** копейки (***).

В судебном заседании судом на обсуждение был поставлен вопрос о направлении данного дела по подсудности в Похвистневский районный суд Самарской области.

Представитель истца ТСЖ «***» К***, по доверенности №*** от Д*** в судебном заседании не возражал против направления данного дела по подсудности.

Ответчик Шабаев Х.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает целесообразным направить данное дело по подсудности в Похвистневский районный суд Самарской области по следующим основаниям.

В соответствие с ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области гр. Шабаев Х.А., Д*** года рождения, зарегистрирован по адресу: ****, что не относится к территории Октябрьского района г. Самара.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Таким образом, исковое заявление Товарищество собственников жилья «***» к Шабаеву Х.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с правилами о подсудности должно быть направлено в Похвистневский районный суд Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-457/11 по исковому заявлению Товарищество собственников жилья «***» к Шабаеву Х.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в Похвистневский районный суд Самарской области для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья (подпись) Рапидова И.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: