РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.11.2011г. Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре судебного заседания Горбуль Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4702/11 по иску Прояева С.В., Прояевой О.А., Прояевой С.С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение по адресу: адрес, общей площадью 40,10 кв.м., жилой площадью 22, 50 кв.м., обосновывая тем, что истец Прояев С.В. проходил службу в рядах Вооруженных сил СССР и Российской Федерации с 1986 года по 2009год. В связи с военной службой ему было выделено служебное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 40,10 кв.м., жилой площадью 22,50 кв.м., находящееся по адресу: адрес. На указанное жилое помещение заключен договор найма служебного жилого помещения с Самарской КЭЧ. В 2009 году истец Прояев С.В. уволился с военной службы по состоянию здоровья. Приказом Комитета по управлению имущество г.о. Самара № 257 от 10.03.2006 года занимаемая истцами квартира передана КЖКХ Октябрьского района г. Самара. 18.05.2011года муниципальному образованию г.о. Самара было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу: адрес. Истец Прояев С.В. обратился с письменным заявлением в Департамент Управления имуществом г. Самара об исключении квартиры из состава специализированного жилого фонда, но получил отказ от 9.08.2011года № 15-07-25/44169, мотивированный тем, что ст. 92 ЖК РФ предусматривает право Департамента на исключение и включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд.

Истцы Прояев С.В. и Прояева О.А. в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать за Прояевым С.В., Прояевой О.А., Прояевой С.С. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение по адресу: адрес, общей площадью 40,10 кв.м., жилой площадью 22, 50 кв.м., уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента по управлению имуществом г.о. Самара Левина Т.В., действующая на основании доверенности от 30.08.2011г. № 1450, возражала против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что квартира истцов относится к служебному жилому фонду, служебные квартиры приватизации не подлежат.

Представитель Самарской КЭЧ района г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом – судебной повесткой по почте, причину уважительности неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства в их совокупности, полагает, что уточненные исковые требования Прояевых подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Из копии послужного списка Прояева С.В следует, что Прояев С.В. находился на военной службе с 01.08.1986 года, приказом командира ПУрВО от 07.09.2009года досрочно уволен в запас на основании пп. «Б» п. 3 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и воинской службе», из списков части исключен 10.11.2009года (л.д.66-72).

В период прохождения службы ему, на семью из 3-х человек, была выделена служебная квартира №... в №... по адрес и дата был заключен договор найма служебного жилого помещения. (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что истцы вселены в квартиру №... д. №... по адрес 05.12.2005года, зарегистрированы по указанному адресу с 11.08.2006 года., что подтверждается справкой паспортной службы МП ЕИРЦ г. Самара ( л.д. 20).

Согласно свидетельству о заключении брака №... от дата между Прояевым С.В. и Бредневой О.А. заключен брак 30.06.1995года, супруге присвоена фамилия Прояева (л.д. 38).

На имя Прояева С.В. по адресу: адрес открыт лицевой счет №... (л.д. 21).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 05.08.2011г. № № 01/942/2011-149, 01/942/2011-151, 01/942/2011-150 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Прояева С.В., Прояевой О.А., Прояевой С.С. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.Самара и Волжского района Самарской области (л.д. 34-36).

Согласно справкам МП «ЕИРЦ» от 04.08.2011года № 3-1894, 3-1895, 3-1896 истцы были постоянно зарегистрированы по адресу: адрес. с 01.06.1999 по 11.08.2006 года.

Как следует из пояснений истца Прояевой О.А. судебном заседании, в период с 1989 по 1999 год она проживала в республике Узбекистан, что подтверждается копией диплома на имя Бредневой (после заключения брака Прояевой) О.А., архивной справкой Бухарского государственного университета, согласно которой она обучалась в Бухарском государственном университете с 1989 по 1994 г., на очном отделении; справками школы № 9 г. Кагана от 20.10.2011 № 2193, 2194, согласно которым Бреднева (Прояева) О.А. работала учителем физики, математики в школе № 9 г. Кагана Бухарской области с 16.08.1994 по 25.12.1999 года.

Согласно справке Войсковой части 59292 от 18.08.2011года Прояев С.В. проходил военную службу по контракту в войсковой части 59292 в период 27.12.1994 по 21.12.2001г., 27.12.1994года прибыл из войсковой части №... г. Рига.

В соответствии со справками ф-2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 04.08.2011года Прояев С.В., Прояева О.А. до 05.08.1998 года строений и жилья на территории г.Самара и Волжского района не имели; право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовали.

Прояев С.В. обращался в Департамент управления имуществом г.Самара с заявлением по вопросу исключения из состава муниципального специализированного жилищного фонда занимаемого им жилого помещения по адресу: адрес. Ответом Департамента по управлению имуществом г.о. Самара от 29.08.2011г. № 15-07-25/44169 в удовлетворении заявления Прояеву С.В. было отказано на основании того, что исключение квартиры №... в доме №... по ул. Н.Панова в г. Самаре из состава специализированного жилищного фонда нецелесообразно.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на дата, площади квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляют: жилая площадь 22,5 кв.м., подсобная площадь 17,6 кв.м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 40,1 кв.м.

В соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Самара от 10.03.2006г. № 237 «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе Самарской КЭЧ района» д. №... по адрес был передан в управление КЖКЖ Администрации Октябрьского района.

Согласно акта приёма передачи между КЭЧ и КЖКХ Администрации Октябрьского района г.Самары жилой дом адрес был передан в муниципальную собственность без каких-либо ограничений и изъятий в части ряда квартир с учётом их статуса, статус служебного жилого помещения на квартиру №... в адрес в установленном законом порядке в ФРС по Самарской области не зарегистрирован.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества 18.05.2011года зарегистрировано право собственности муниципального образования г.о. Самара на квартиру по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно обзору судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006г., 14.06.2006г. при передаче в муниципальную собственность служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления предполагается изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, судом установлено, что семья Прояевых занимает муниципальное жилое помещение и в соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в праве приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации на условиях предусмотренных указанным законом с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Указанные нормы закона не содержат каких-либо ограничений в приватизации занимаемых гражданами муниципальных жилых помещений.

Таким образом доводы представителей Департамента управления имуществом г.о. Самара о наличии статуса служебного жилого помещения на квартиру №... в адрес не могут служить основанием для отказа в приватизации занимаемой жилой площади.

На основании изложенного суд считает, что уточненные исковые требования Прояевых подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Прояева С.В., Прояевой О.А., Прояевой С.С. удовлетворить.

Признать за Прояевым С.В., Прояевой О.А., Прояевой С.С. право общей долевой собственности - по 1/3 доли за каждым на кв. №... в д.№... по адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированной части решения суда, с 25.11.2011года.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2011г.

Судья подпись Л.А.Лещенко