о взыскании задолженности, обращении взыскание на заложенное имущество

Судебные акты /
ПФО /
Самарская область /
Октябрьский районный суд г. Самары /
о взыскании задолженности, обращении взыскание на заложенное имущество

о взыскании задолженности, обращении взыскание на заложенное имущество

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2011года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4934/11 по иску Национальный Банк «Траст» (ОАО) к ИП ДАА, ДАА, ДНА, ЗАС, ООО «СССР», ООО «Осень» о взыскании задолженности, обращении взыскание на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что дата ИП ДАА (далее – Заемщик, 1-ый Ответчик) и НБ «Траст» (ОАО) заключили кредитный договор №... о предоставлении кредита в размере *** рублей на срок *** месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита. Размер процентов за пользование кредитом составил ***% годовых.

Кредитный договор включает в себя в качестве составных и неотъемлемых частей: Общие условия предоставления и обслуживания микро кредитов Банка и Тарифы Банка по кредитам для малого и среднего бизнеса.

дата Кредит был предоставлен путем единоразового зачисления суммы Кредита на счет Заемщика, номер которого указан в п.13.2 Кредитного договора. Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств.

Согласно п. 3.1. Кредитного договора, Кредит считается предоставленным в дату зачисления суммы Кредита на счет Заемщика, и у Заемщика возникло обязательство платить соответствующие проценты за пользование Кредитом и иные комиссии и платы, предусмотренные Тарифами Банка.

Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечиваются: договором о залоге №... от дата, заключенным между Банком и ИП ДАА; договором о залоге №... от дата, заключенным между Банком и ДАА; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ДНА; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ЗАС; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ООО «СССР»; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ООО «Осень».

дата стороны заключили Дополнительное соглашение №1 к Кредитному договору №... от дата о нижеследующем: отменить действие Графика платежей от дата к Кредитному договору и ввести в действие график платежей от дата, являющийся Приложением № 1 к Дополнительному соглашению № 1; возврат Кредита и уплата процентов на него в сроки и суммами, в соответствии с Графиком платежей от дата

В соответствии с п.1 Договора о залоге №... от дата Залогодатель обязался передать Истцу в залог имущество, указанное в Приложении №1 к вышеуказанному договору, а именно: товары в обороте (место нахождения адрес; адрес, адрес): бакалейная продукция в ассортименте, стоимость предмета залога – *** руб. *** коп. (оценочная стоимость).

В соответствии с п. 1 Договора о залоге №... от дата Залогодатель обязался передать в залог имущество, указанное в Приложении №1 к вышеуказанному договору, а именно: Здание мойки (назначение: производственное здание (сооружение)), площадь *** кв.м., этажность - ***, литер ***, инвентарный номер: №..., кадастровый (или условный) №... расположенное по адресу: адрес, стоимость предмета залога - *** (оценочная стоимость) рублей *** копеек.

В соответствии с п.2 Договоров поручительств Поручители приняли на себя обязательство отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору заключенному на срок *** месяцев: возврат Кредита в размере *** рублей в порядке и сроки согласно Кредитного договора; уплату процентов за пользование Кредитом в размере ***% годовых в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; уплату неустойки, плат и комиссий, а также иных обязательств Заемщика согласно Кредитному договору, в том числе уплату Банку издержек по получению исполнения.

Для планового погашения задолженности Заемщик обязался не позднее даты оплаты очередного платежа, указанной в п.3 дополнительного соглашения №1 к Кредитному договору, обеспечить наличие на банковском счете суммы денежных средств в размере не менее суммы задолженности, включающей в себя сумму очередного (планового) платежа в соответствии с п. 2.1.2 Условий предоставления кредитов.

Однако в нарушение ст.ст. 309,819 ГК РФ, а также п. 2.1.2 Условий предоставления кредитов и обязательств, взятых на себя в Заявлении, Ответчик не исполняет свои обязательства.

Просит суд взыскать с ИП ДАА, ДНА, ЗАС, ООО «СССР», ООО «Осень» солидарно в пользу Национального Банка «Траст» (ОАО) сумму задолженности в размере *** руб. *** коп.; обратить взыскание на заложенное имущество: товары в обороте (место нахождения адрес; адрес): бакалейная продукция в ассортименте, стоимость предмета залога -*** руб. *** коп. (оценочная стоимость), здание мойки, назначение: производственное здание (сооружение), площадь: *** кв.м., этажность:***, литер: ***, инвентарный номер:№... кадастровый (или условный) номер №..., расположенное по адресу: адрес стоимость предмета залога - *** руб. *** коп. (оценочная стоимость); взыскать с ИП ДАА, ДНА, ЗАС, ООО «СССР», ООО «Осень» солидарно в пользу Национального Банка «Траст» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.; взыскать с ИП ДАА, ДАА, солидарно в пользу Национального Банка «Траст» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца ЖАВ, действующий на основании доверенности №... от дата, в связи с новой оценкой здания автомойки уточнил исковые требования в части п.2 требований, просил установить стоимость предмета залога в размере *** рублей, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме.

ДАА, являющейся директором ООО «СССР», являющейся индивидуальным предпринимателем, действующее как физическое лицо, ДНА, ЗАС в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, с оценкой согласны.

Представитель ООО «Осень» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

дата между ИП ДАА (далее – Заемщик, 1-ый Ответчик) и НБ «Траст» (ОАО) заключен кредитный договор №... о предоставлении кредита в размере *** рублей на срок *** месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита. Размер процентов за пользование кредитом составил ***% годовых.

дата Кредит был предоставлен путем единоразового зачисления суммы Кредита на счет Заемщика, номер которого указан в п.13.2 Кредитного договора, что подтверждается выпиской по расчетному счету №....

Таким образом, истец в полном объеме исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств.

Исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечиваются: договором о залоге №... от дата, заключенным между Банком и ИП ДАА; договором о залоге недвижимого имущества №... от дата, заключенным между Банком и ДАА; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ДНА; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ЗАС; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ООО «СССР»; договором поручительства №... от дата, заключенным между банком и ООО «Осень».

Также между истцом и ответчиками дата были заключены дополнительные соглашения к договорам.

В соответствии с п. 1 Договора о залоге недвижимого имущества №... от дата Залогодатель обязался передать в залог имущество, указанное в Приложении №1 к вышеуказанному договору, а именно: Здание мойки (назначение: производственное здание (сооружение)), площадь *** кв.м., этажность - ***, литер *** инвентарный номер: №..., кадастровый (или условный) №..., расположенное по адресу: адресГ, стоимость предмета залога - *** (оценочная стоимость) рублей *** копеек.

Залог имущества обеспечивает исполнение Заемщиком следующих обязательств по Кредитному договору заключенному на срок *** месяцев: возврат Кредита в размере *** рублей в порядке и сроки согласно Кредитного договора; уплату процентов за пользование кредитом в размере ***% годовых в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором; уплату неустойки, плат и комиссий, а также иных обязательств Заемщика согласно Кредитному договору, в том числе уплату Банку издержек по получению исполнения.

Для планового погашения задолженности Заемщик обязался не позднее даты оплаты очередного платежа, указанной в п.3 Дополнительного соглашения к кредитному договору, обеспечить наличие на банковском счете суммы денежных средств в размере не менее суммы задолженности, включающей в себя сумму очередного (планового) платежа в соответствии с п. 2.1.2 Условий предоставления кредитов.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Однако в нарушение ст.ст. 309,819 ГК РФ, а также п. 2.1.2 Условий предоставления кредитов и обязательств, взятых на себя в заявлении, ответчик не исполняет свои обязательства, что подтверждается выпиской по расчетному счету №....

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 348 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному договору, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости. В соответствии со ст. 349 ГК РФ, требования истца удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Договора поручительства №№... включает в себя в качестве составной и неотъемлемой части Общие условия договоров поручительств по кредитам Банка. В соответствии с п.2 Условия договоров поручительств, при неисполнении заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, Поручитель и Заемщик отвечают по Кредитному договору солидарно.

В соответствии с п.2 ст. 363 ГК РФ, Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.ст. 811, 819 ГК РФ и п. 4.8 Условий предоставления кредитов, в случае нарушения Заемщиком срока возврата Кредита или любой его части, Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательств.

В настоящее время задолженность составляет *** рублей, которая складывается из: суммы основанного долга на дата в сумме *** рублей; процентов за пользование кредитом с дата по дата в сумме *** рублей; платы за пропуск платежей с дата по дата в сумме *** рублей; процентов за просроченный долг с дата по дата в сумме *** руб.

Таким образом, суд считает, что имеет место ненадлежащее исполнение Заемщиком взятых на себя обязательств по погашению кредита, неоднократное нарушение сроков погашения кредита.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма долга в размере *** рублей.

Истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу закона кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями установленными законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает исполнение в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Пунктом 10 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» вопрос об определении начальной продажной цены заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке отнесен к компетенции суда.

В силу ч.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

В соответствии с договором о залоге №... от дата общая оценочная стоимость заложенного имущества согласована сторонами в размере *** руб. *** коп.

В соответствии с договором о залоге недвижимого имущества №... от дата имущество, указанное в Приложении №1 к вышеуказанному договору, а именно: здание мойки, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: адресГ, общая оценочная стоимость заложенного имущества согласована сторонами в ст. 3.1 договора о залоге в размере - *** *** копеек.

Согласно отчета №... от дата об оценке рыночной стоимости здания мойки, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес выполненного ООО «***», представленного представителем истца, стоимость объекта оценки сравнительным подходом определена в размере *** руб. Ответчики в судебном заседании возражений относительно определения стоимости заложенного имущества суду не представили, с оценкой согласились, что подтверждается подписями в протоколе судебного заседания. Суд принимает отчет №... от дата об оценке рыночной стоимости здания мойки, представленный истцом.

Таким образом, требование истца об удовлетворении исковых требований за счет заложенного имущества основано на законе и подлежит удовлетворению, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества здания мойки, в сумме *** рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере *** рублей подтверждаются платежным поручением №... от дата.

В связи с чем, требование истца о возврате суммы оплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Национальный Банк «Траст» (ОАО) удовлетворить.

Взыскать с ИП ДАА, ДНА, ЗАС, ООО «СССР», ООО «Осень» солидарно в пользу Национального Банка «Траст» (ОАО) сумму задолженности в размере *** рубля *** копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- товары в обороте (место нахождения адрес; адрес): бакалейная продукция в ассортименте, стоимость предмета залога – *** рублей *** копеек.

- здание мойки, назначение: производственное здание (сооружение), площадь: *** кв.м., этажность***, литер: ***, инвентарный номер:№... кадастровый (или условный) номер №... расположенное по адресу: адрес, стоимость предмета залога - *** рублей *** копеек.

Взыскать с ИП ДАА, ДНА, ЗАС, ООО «СССР», ООО «Осень» солидарно в пользу Национального Банка «Траст» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копейка.

Взыскать с ИП ДАА солидарно в пользу Национального Банка «Траст» (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины за обращение взыскания на заложенное имущество в размере *** рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.11.2011г.

Судья Семёнцев С.А.