РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2011г. Октябрьский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Занкиной Е.П. единолично при секретаре судебного заседания Енякиной Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5044/11 по иску ИСТЕЦ к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, Министерству образования и науки Российской Федерации, ОТВЕТЧИК с третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: ИСТЕЦ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему и членам его семьи ОТВЕТЧИК в связи с трудовым отношениями предоставлено жилое помещение – квартира №... дома №... по адрес. Нанимателем квартиры является он, в квартире он и его жена ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1, сыновья ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 проживают постоянно. Жилой дом №... по адрес находится в федеральной собственности и принадлежит ОТВЕТЧИК на праве оперативного управления. В результате произведенного капитального ремонта жилое помещение представляет собой изолированное благоустроенное жилое помещение, отдельную квартиру. Произведенная реконструкция соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам. Он оплачивает жилье и коммунальные услуги в полном объеме. В настоящее время дом №... по адрес перестал быть общежитием на основании распоряжения ТУ Росимущества. Дополнительным соглашением от дата договор о взаимной ответственности расторгнут досрочно и ОТВЕТЧИК с ним заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Правом на приватизацию он не пользовался, досудебное урегулирование спора результатов не дало, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на *** изолированную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес. В судебном заседании ИСТЕЦ исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ОТВЕТЧИК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующий на основании доверенности, оставил решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, представил письменные объяснения на исковые требования, в которых указал, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании заключенного ОТВЕТЧИК и истцом договором социального найма для постоянного проживания истца и его семьи. ОТВЕТЧИК не уполномочен заключать с истцом договор приватизации спорного жилого помещения. Поскольку жилое помещение находится в оперативном управлении ОТВЕТЧИК, истец вправе требовать приватизации жилого помещения у его собственника – Министерства образования и науки РФ, которое делегировало это право ТУ Росимущество. Таким образом, иск к ТУ Росимущества является правомерным. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, представитель Министерства образования и науки РФ, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Третьи лица ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что жилой дом №... по адрес находится в федеральной собственности и в оперативном управлении ОТВЕТЧИК что подтверждается свидетельством №... от дата о государственной регистрации права собственности и свидетельством №... от дата о государственной регистрации права оперативного управления, выданными управлением Росреестра по Самарской области. Согласно ст.ст. 92 ч.1, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. До дата указанный жилой дом являлся общежитием, однако, Распоряжением №... Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от дата постановлено исключить д.№... по адрес из состава специализированного жилищного фонда. Из материалов дела следует, что между ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИК был заключен договор о взаимной ответственности №... от дата, на основании которого ему предоставлена квартира №... в общежитии сотрудников по адресу: адрес, на срок *** лет. Дополнительным соглашением от дата договор о взаимной ответственности №... от дата досрочно расторгнут. дата ОТВЕТЧИК заключил с ИСТЕЦ договор социального найма жилого помещения №..., согласно которому ему передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – *** квартира №... в доме №... по адрес. Из справки, выданной ОТВЕТЧИК дата №... следует, что ИСТЕЦ проживает по адресу: адрес (общая площадь *** кв.м.). Состав семьи: 4 человека. Согласно техническому паспорту квартиры №... в доме №... по адрес, спорная квартира имеет следующие характеристики: общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., расположена на *** этаже. Согласно справке ОТВЕТЧИК от дата №..., здание, расположенное по адресу: адрес, находится в оперативном управлении ОТВЕТЧИК и числится на балансе ОТВЕТЧИК как многоквартирный жилой дом с подвалом. В соответствии с ч.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области принято такое решение в форме Распоряжения №... от дата, которое осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Самарской области. На основании изложенного, принимая во внимание принятое решение об исключении жилого дома №... по адрес из состава специализированного жилищного фонда, следует признать, что статус общежития указанного дома утрачен в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Как установлено в судебном заседании, ИСТЕЦ зарегистрирован в спорной квартире с дата. В период с дата по дата был зарегистрирован по месту жительства: адрес. Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от дата №... следует, что ИСТЕЦ право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района не использовал. Согласно нотариально удостоверенным отказам, члены семьи истца – супруга ТРЕТЬЕ ЛИЦО-1, сын ТРЕТЬЕ ЛИЦО-2, ТРЕТЬЕ ЛИЦО-3 от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально заверенным согласиями указанных лиц. При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые ИСТЕЦ удовлетворить, признав за ним право собственности на занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации. Данное решение является основанием для прекращения права собственности за РФ, права оперативного управления за ОТВЕТЧИК а также для регистрации права собственности за истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ИСТЕЦ о признании права собственности удовлетворить. Признать за ИСТЕЦ право собственности в порядке приватизации на квартиру №..., общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м, расположенную по адресу: адрес. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение суда изготовлено 13.12.2011г. Судья Занкина Е.П.