ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Хаировой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Цепковой Ю.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-5403/11 по иску Кирьякова Е.Е., Майстренко Т.Ю. к ЗАО «Эл-Траст» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что между ОАО «Спецстрой» и ЗАО «Эл-Траст» 19.01.2006 г. был заключен договор № Я-03-016 инвестирования в строительство пятисекционного жилого дома, расположенного в границах улиц адрес, по условиям которого ОАО «Спецстрой» обязалось построить пятисекционный жилой дом в границах улиц адрес и после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию передать ООО «Трансгруз» трехкомнатную квартиру в 3 секции на 4 этаже, строительный номер №..., с проектной площадью *** кв.м., расположенную в пятисекционном жилом доме в границах улиц адрес, а инвестор обязался уплатить застройщику *** рублей, направляемых последним на создание указанного дома. Данный договор (п. 3.8) предусматривает возможность уступки прав по договору третьим лицам, поэтому между и ЗАО «Эл-Траст», с одной стороны, и истцами с другой стороны, был заключен договор № Я-03-016/1 уступки требования от 21.12.2007 г., по условиям которого к истцам перешло право на получение от застройщика названной выше квартиры. Оплата за переданное истцам право была осуществлена в полном объеме. Истцы оплатили за приобретенное право *** руб. О произведенных уступках прав заказчик (ОАО «Спецстрой») был извещен надлежащим образом, что подтверждается актом приема- передачи указанной квартиры.

Истцы также указали, что многоквартирный дом, в состав которого входит спорная квартира, введен в эксплуатацию 20.11.2008 г., что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № RU 63301000-059э, квартира была передана истице 20.05.2009 г. по акту приема-передачи. Акт приема-передачи и кадастровый паспорт квартиры были переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности, однако 18.12.2010 г. получено сообщение об отказе в государственной регистрации. Истцы, мотивируя тем, что ОАО «Спецстрой» не обеспечил истцу регистрацию права собственности на указанную квартиру, а она, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, владеет, пользуется спорной квартирой, и, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, просили признать за ними право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., имеющую кадастровый номер: №..., расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истцов Светашова Р.Г., действующая на основании доверенности от 18.11.2011 г., заявила, что истцы намерены обращаться с указанным иском к надлежащему ответчику – Администрации г.о. Самара, застройщик ликвидирован, в связи с чем отказалась от иска и просила производство по делу прекратить.

Представитель ответчика ЗАО «Эл-Траст» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области, Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истцов, суд полагает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Представителю истцов разъяснены последствия отказа от заявления, разъяснены правила ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Принять от представителя Кирьякова Е.Е., Майстренко Т.Ю. отказ от иска.

Производство по гражданскому делу № 2-5403/11 по иску Кирьякова Е.Е., Майстренко Т.Ю. к ЗАО «Эл-Траст» о признании права собственности на квартиру прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Судья: А.Х.Хаирова