РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.10.2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Родивиловой Е.О.

единолично,

при секретаре Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-105/11 по иску Шестакова В.М. к Карлаш Ю.П., третьему лицу УФМС России по Самарской области о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шестаков В.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, ул. ***. Квартира подарена ему его бабушкой К* по Договору дарения от ***. В подаренной ему квартире оказался зарегистрированным второй муж бабушки – Карлаш Ю.П., 1941 года рождения. Указывает, что как собственник квартиры, несет дополнительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг за Карлаш Ю.П., хотя он в его квартире не проживает. Карлаш Ю.П. принадлежит на праве собственности *** квартира, расположенная по адресу: г. Самара, ул. ***, которую тот сдает в наем квартирантам. Карлаш Ю.П., согласно свидетельства о заключении брака *** №*** состоит в браке с его бабушкой с ***. и проживает с ней без регистрации по адресу: г. Самара, ***, *** проезд, ***. Добровольно сниматься с регистрационного учета с его квартиры Карлаш Ю.П. не желает. Он не является ни родственником, ни членом семьи истца. Он член семьи его бабушки - К*, которая подарила истцу указанную *** квартиру.

Просит признать Карлаш Ю.П., 1941 года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Самара, ул. ***; обязать органы миграционной службы снять Карлаш Ю.П. с регистрационного учета по адресу: г. Самара, ***.

В судебном заседании Шестаков В.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, указав, что брак между его бабушкой К* и Карлаш Ю.П. расторгнут, его бабушка и Карлаш Ю.П. вместе не живут, Карлаш Ю.П. никогда не проживал по адресу: г. Самара, ул. ***.

В судебном заседании Карлаш Ю.П. и его представитель Кузнецова Р.И. пояснили суду, что Карлаш Ю.П. состоял в зарегистрированном браке с К* В браке ими была приобретена квартира по адресу: г. Самара, ул. ***. По брачному договору, заключенному в *** году, данная квартира отошла в собственность К*, с чем ответчик был не согласен и для чего обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с иском о признании брачного договора недействительным. В процессе рассмотрения данного дела адвокат заверил их, что указанная квартира отойдет Карлаш Ю.П., но этого не произошло. В настоящее время судебные тяжбы им надоели, от квартиры ответчик отказывается.

Определением Октябрьского районного суда г. Самара от 22.12.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФМС России по Самарской области.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыва на исковое заявления не представил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е* показала суду, что она была знакома с семьей Карлаш, когда те проживали вместе. Знакома с ними не очень хорошо, ее муж работал с Карлаш Ю.П. Сейчас Карлаш Ю.П. живет у Р*. Они все вместе были в Крыму в ***. в санатории. Р* купила Карлаш Ю.П. новую одежду, т.к. его старая одежда была в плохом состоянии. Они ездили на старую квартиру за вещами Карлаш Ю.П., она не смогла долга находится в указанной квартире из-за резкого запаха.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К*В показала суду, что она проживает на даче на *** и знакома с Карлаш 6-7 лет. Они строили дом рядом с ее дачей. Сейчас К* проживает одна, потому что она отправила мужа в психбольницу. Про это ей сказал двоюродный брат мужа. Сейчас Карлаш Ю.П. забрала из больницы Р*. Насколько она знает, квартиры у них у всех есть. Карлаш Ю.П. досталась *** квартира, но он там не жил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ч* показала суду, что проживает в квартире *** дома *** по ул. *** последние 7 лет. Она является старшей по подъезду, председателем ТСЖ. В квартире *** проживает ***, его фамилию она не знает. Карлаш Ю.П. она там никогда не видела.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А* показал суду, что проживает в квартире *** дома *** по ул. *** с ***., квартира *** находится рядом с его квартирой, на одном этаже. С ***. в квартире *** проживает ***. К* и Карлаш Ю.П. там никогда не жили.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права *** №*** от ***. Шестакову В.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ***; основанием для регистрации права является Договор дарения от ***., номер регистрации *** от ***.

Согласно Договора дарения от ***. К* (Даритель) подарила Шестакову В.М. (Одаряемый), а тот принял в дар, двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м., принадлежащую ей на праве собственности, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ***

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что стороны свои обязательства по указанному договору выполнили в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что К* является бабушкой Шестакову В.М. В период с ***. до ***. она состояла в браке с Карлаш Ю.П., ***. рождения, брак с которым расторгнут *** г.

Карлаш Ю.П. зарегистрирован по адресу: г. Самара, ул. *** что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, и доказательств иного суду не представлено, что ответчик Карлаш Ю.П. членом семьи собственника помещения – Шестакова В.М. не является, в квартире, расположенной по адресу: г. Самара, ул. ***, не проживает, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушает права истца Шестакова В.М., поскольку последний вынужден нести расходы по оплате дополнительных коммунальных платежей.

Из материалов дела следует, что на момент заключения договора дарения указанной квартиры (***.) между Шестаковым В.М. и К*, ответчик Карлаш Ю.П. являлся членом семьи дарителя – мужем К* Вместе с тем, их брак *** г. расторгнут, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в связи с чем, Карлаш Ю.П. в настоящее время не является и родственником К* (дарителя).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о прекращении Карлаш Ю.П. права пользования жилым помещением, принадлежащим Шестакову В.М., заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Прекращая право пользования Карлаш Ю.П. на указанную квартиру, суд принимает во внимание и то, что Карлаш Ю.П. имеет в собственности *** квартиру, расположенную по адресу: г. Самара. ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** №*** от ***.

Довод стороны ответчика о том, что указанная квартира была приобретена Карлаш Ю.П. и К* в период их брака, а следовательно Карлаш Ю.П. имеет право на указанную квартиру как бывший супруг, не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ***. Карлаш Ю.П. и К* вступили в законный брак, о чем ***. в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №***, имеется повторное свидетельство о заключении брака *** №*** от ***., выданным *** ЗАГС г. Самары, после заключения брака супругам присвоена фамилия Карлаш.

***. Карлаш Ю.П. и К* заключили брачный договор ***, удостоверенный нотариусом адрес Заряниной М.В., № в реестре ***, согласно п. 3 которого в период брака супругами приобретена, в том числе, квартира, находящаяся по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ***.

Согласно п. 4 указанного брачного договора, супруги установили, что указанная квартира является личной собственностью К*.

Согласно свидетельства о расторжении брака *** №*** от ***., выданного отделом ЗАГС *** района г.о. Самары управления ЗАГС Самарской области, ***. брак между Карлаш Ю.П. и К* прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка №29 Самарской области от ***.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 17.08.2011 г. Карлаш Ю.П. отказано в удовлетворении исковых требований о признании вышеуказанного брачного договора недействительным, решение суда вступило в законную силу на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 13.10.2011г.

Таким образом, К*, как собственник квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ***, имела полное право распорядиться указанным имуществом по своему усмотрению, в том числе и путем совершения договора дарения в пользу Шестакова В.М.

При указанных обстоятельствах, довод истца о наличии у него прав на указанную квартиру не может быть принят судом во внимание как не основанный на законе.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика Карлаш Ю.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законным и обоснованным, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестакова В.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Карлаш Ю.П. квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ***.

Обязать УФМС России по Октябрьскому району г. Самара снять Карлаш Ю.П. с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2011г.

Судья /подпись/ Родивилова Е.О.