РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.12.2011г Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Занкиной Е.П.

при секретаре Енякиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4858/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что дата между ЗАКАЗЧИК и ответчиком заключен договор №... об инвестировании проектирования и строительства жилых домов по адрес. дата ответчик заключил договор №... об уступке права требования по договору №... с ДОЛЬЩИК, по условиям которого ДОЛЬЩИК имел право на получение в собственность *** квартиры общей площадью *** кв.м. дата ДОЛЬЩИК уступил ей право требования по договору №... и №..., по условиям договора она приобрела право на получение в собственность квартиры общей площадью *** кв.м. Условия договора она исполнила в полном объеме, оплатив полную стоимость договора. 13.11.2007 по акту приема-передачи она приняла от ЗАКАЗЧИК *** квартиру площадью *** кв.м., при этом ответчик неоднократно обещал вернуть излишне уплаченную ею сумму. В январе 2008 она получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру общей площадью *** кв.м. В соответствии со ст. 10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана оплатить другой стороне предусмотренные законом и договором неустойки и возместить в полном объеме причиненные убытки. В силу п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Поскольку ответчиком причиненные ей убытки не возмещены, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика причиненные ей убытки в сумме *** руб. за излишне оплаченную площадь; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере *** руб.

Впоследствии истица заявленные требования уточнила, просила взыскать с ответчика причиненные ей убытки с учетом инфляции в размере *** руб.; компенсацию морального вреда в размере *** руб. Кроме того, с учетом позиции ответчика, заявила ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности, указав, что в последние 6 месяцев течения срока исковой давности по рассматриваемому делу она была беременная и ее физическое и психологическое состояние не позволили ей обратиться в суд в срок. Беременность протекала под постоянным контролем врачей, она находилась на амбулаторном и стационарном лечении.

В судебном заседании ИСТЕЦ заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что в 2008 году она получила свидетельство о праве собственности на квартиру, из которого узнала, что фактическая площадь квартиры составляет *** кв.м. В 2008 году она совместно с соседями обращалась к ответчику о возврате излишне уплаченных сумм, но документально она это подтвердить не может. После рождения ребенка в 2010 году она за ним долго ухаживала, и после окончания периода лактации и соответственно периода кормления ребенка она обратилась в суд.

Представитель ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, представил письменный отзыв, согласно которому договор переуступки прав требования на квартиру заключен с ИСТЕЦ дата, согласно которому площадь квартиры составляет *** кв.м. 09.04.2004 истицей подписан акт приема-передачи квартиры, в котором она подтвердила, что не имеет претензий по квартире, являющейся предметом договора. Кроме того, 13.11.2007 по акту приема-передачи квартиры истица приняла от ЗАКАЗЧИК *** квартиру общей площадью *** кв.м., что не оспаривается истицей. Таким образом, о нарушении своего права истица узнала 13.11.2007. Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности устанавливается в три года и начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поскольку ИСТЕЦ пропустила срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований ей надлежит отказать. В судебном заседании настаивал на применении последствий срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. В дополнение указал, что истицей неверно подсчитана сумма убытков, т.к. она вовсе не учитывает площадь двух балконов, а также в основу расчета принимает цену уступаемого права *** руб., оплаченные ею по договору переуступки первому дольщику ДОЛЬЩИК Между тем ОТВЕТЧИК продавало долю ИСТЕЦ по более низкой цене- *** руб. Кроме того, обращает внимание на то, что в соответствии с п. 2.1 договора №... от дата сумма определенная сторонами за уступку права требования по договору является окончательной и корректировке не подлежит.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что дата между ЗАКАЗЧИК и ОТВЕТЧИК заключен договор №... об инвестировании строительства жилья (Долевое участие в проектировании и строительстве жилых домов по адрес), предметом которого является инвестирование ОТВЕТЧИК проектирования и строительства 12-16-этажных домов по адрес

дата ОТВЕТЧИК заключило с ДОЛЬЩИК договор №... об уступке права требования по договору №... от дата, по которому к ДОЛЬЩИК перешло право получения двухкомнатной квартиры, расположенной на *** этаже общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., площадью лоджий *** кв.м. Свои обязательства по договору ДОЛЬЩИК исполнил в полном объеме, оплатив полную стоимость квартиры- *** руб.

дата ДОЛЬЩИК переуступил свое право требования вышеуказанной квартиры ИСТЕЦ Свои обязательства по договору ИСТЕЦ исполнила полностью, оплатив ДОЛЬЩИК полную стоимость квартиры – *** руб.

дата ОТВЕТЧИК и ИСТЕЦ подписали акт приема-передачи квартиры в пользование, по которому истице передана в пользование двухкомнатная квартира на *** этаже общей площадью *** кв.м., находящаяся по адресу: адрес

дата ИСТЕЦ по акту приема-передачи получила от ЗАКАЗЧИК *** квартиру №... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес.

дата ИСТЕЦ получена выписка ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» из реестра объектов капитального строительства, согласно которой общая площадь квартиры составляет *** кв.м., дата на квартиру выдан технический паспорт, в котором также указана общая площадь квартиры *** кв.м., 16.01.2008 ИСТЕЦ выдано свидетельство о государственной регистрации права №..., в котором общая площадь квартиры также указана – *** кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ИСТЕЦ узнала о фактической площади передаваемой ей квартиры и соответственно о ее несоответствии площади, указанной в договоре, в день подписания акта приема-передачи квартиры, т.е. дата, что не оспаривалось истицей в судебном заседании. Акт приема-передачи подписан истицей, в последующем ею получены правоустанавливающие документы на квартиру.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по требованию ИСТЕЦ истек дата, истица обратилась в суд дата.

Истицей заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности в порядке, предусмотренном ст. 205 ГК РФ.

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В обоснование причин пропуска срока исковой давности ИСТЕЦ указывает на тяжелое протекание беременности и длительный период лактации.

Доводы ИСТЕЦ подтверждены следующими доказательствами: выпиской МСЧ №..., согласно которой ИСТЕЦ находилась на стационарном лечении в период с дата по дата с диагнозом ***; выписным эпикризом ***», согласно которому ИСТЕЦ находилась в *** дата с диагнозом «***», дата выполнена операция ***. Выписана дата; выпиской ***, согласно которой дата ИСТЕЦ проведена операция ***; выпиской МСЧ №..., согласно которой ИСТЕЦ находилась на стационарном лечении с дата по дата с диагнозом: беременность ***. Ребенок родился у истицы дата.

Таким образом, ИСТЕЦ не имела возможности обратиться в суд с иском к ОТВЕТЧИК дата; дата; в период с дата по дата. При этом суд учитывает физическое и психологическое состояние истицы, которые могли являться причинами необращения за защитой нарушенного права в течение разумного срока до и после наступления указанных событий.

Между тем, в период с дата по дата у истицы имелась объективная возможность обратиться в суд с исковым заявлением либо оформить доверенность для представления ее интересов в суде. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности в указанный период истицей не представлено.

В течение последних шести месяцев (с дата по дата) истица один раз находилась на стационарном лечении с дата по дата, как следует из выписки МСЧ №... выписана в удовлетворительном состоянии под наблюдение врача женской консультации. Таким образом, суд полагает, что до начала лечения в стационаре и после его окончания у истицы была возможность обратиться в суд либо оформить доверенность представителю. Последующий пропуск срока исковой давности (с дата по дата – день обращения в суд) составляет почти год, что нельзя признать незначительным пропуском даже с учетом рождения у истицы ребенка дата.

Кроме того, суд считает, что истица не была лишена возможности направить исковое заявление, воспользовавшись услугами почтовой связи и заявить ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Также суд принимает во внимание, что дом, в котором расположена квартира истицы введен в эксплуатацию 22.11.2006г.

Таким образом, суд полагает, что истицей пропущен срок исковой давности по причинам, которые нельзя признать уважительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Поскольку представителем ответчика заявлено ходатайство о применении последствий истечения срока исковой давности, оснований для восстановления пропущенного срока судом не установлено, так же как отсутствуют основания для приостановления срока исковой давности, его перерыва, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ИСТЕЦ отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о взыскании убытков – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 14.12.2011г.

Судья Занкина Е.П.