РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.12. 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Занкиной Е.П.

при секретаре судебного заседания Енякиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5340/11 по иску ИСТЕЦ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по Самарской области, ОТВЕТЧИК, третьему лицу Управлению Федеральной регистрационной службы Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратился в суд с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит гараж №... площадью *** кв.м. на *** этаже по адресу: адрес Он обратился в УФРС по Самарской области с заявлением для государственной регистрации права собственности, однако регистрация была приостановлена. Правоустанавливающим документом на земельный участок, площадью *** кв.м. в т.ч. *** кв.м. под местами общего пользования, является свидетельство на право собственности на землю дата, выданное городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самара, выданное на основании Постановления главы г. Самара от дата №... и договора купли-продажи земельного участка от дата Данный земельный участок равен пропорциональной земельной доле, занимаемой гаражом в составе ГСК. Договор купли-продажи заключался с Самарским городским Фондом имущества. Как следует из постановления дата №... «О предоставлении гражданам и ОТВЕТЧИК в собственность фактически занимаемых земельных участков в *** районе», гражданам – членам ОТВЕТЧИК предоставлялись не конкретные земельные участки, а пропорциональные земельные доли. Просит суд признать за ним право собственности на долю в размере *** в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., что в натуральных единицах составляет *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий кадастровый номер №.... Обязать Управление Росреестра Самарской области зарегистрировать право собственности на вышеуказанную долю.

В судебном заседании истец ИСТЕЦ иск поддержал, указав, что просит признать за ним право собственности на долю в размере *** в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Представители ответчиков ОТВЕТЧИК, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Управление Росреестра Самарской области определением суда от 01.12.2011г. переведено из числа соответчиков в число третьих лиц. Представитель третьего лица Управления Росреестра Самарской области в суд не явился, представил письменный отзыв в котором удовлетворение требований истца оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю №... от дата на основании Постановления Администрации г. Самара №... от дата, договора купли-продажи от дата №... ИСТЕЦ приобрел право частной собственности на землю по адресу: адрес гараж №..., общей площадью *** кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата ИСТЕЦ на праве собственности принадлежит гараж №... площадью *** кв.м., расположенный на *** этаже по адресу: адрес

Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №... что подтверждается кадастровым паспортом от дата.

дата ИСТЕЦ обращался в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: в адрес на которое им получено уведомление о приостановлении государственной регистрации с указанием, что в настоящее время в ЕГРП производится регистрация права общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м.; также указано, что ИСТЕЦ необходимо подать заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности и предоставить правоустанавливающий документ, подтверждающий право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Из свидетельства о праве собственности на земельный участок следует, что площадь земельного участка составила *** кв.м.

Вследствие чего, суд полагает, что доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м. должна быть рассчитана из площади земельного участка, который он приобрел по договору купли-продажи, доля будет составлять ***.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить.

Признать за ИСТЕЦ право собственности на долю *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.12.2011 года.

Судья Занкина Е.П.