21 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4820/11 по исковому заявлению Климова Е.И. к Потребительскому кооперативу «Погребок-2» о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Климов Е.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на хозяйственную кладовую и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., и расположенную на нем хозяйственную кладовую №... по адресу: ***.

В судебном заседании истец Климов Е.И. исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ответчика ПК «Погребок-2» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования в части признания права собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от Д*** №... ЖСК-174 отведен земельный участок площадью около *** га для строительства подземных хозкладовых (№... по генплану) вдоль жило ***.

Согласно свидетельству №... от Д*** ЖСК № 174 Октябрьского района г.Самара постановлением от Д*** №... Самарского горисполкома для строительства подземных хозкладовых по *** предоставлен земельный участок площадью *** га.

Постановлением Администрации г. Самара №... от Д*** предоставлено гражданам, объединенным жилищно-строительным кооперативом №..., в индивидуальную частную собственность земельный участок площадью *** кв.м. для проектирования и строительства подземных хозкладовых в *** в районе ***.

Постановлением Администрации Октябрьского района г.Самара от Д*** №... организован из жильцов ЖСК-174 кооператив «Погребок-2» по строительству и эксплуатации подземных хозкладовых.

Постановлением Главы г.Самара №... от Д*** утвержден акт государственной приемочной комиссии от Д***, принявшей от жилищно-строительного кооператива №... выстроенные производственным кооперативом «***» подземные хозяйственные кладовые (№... по генеральному плану) по *** в объеме проекта; разрешено жилищно-строительному кооперативу №... подземные хозяйственные кладовые по *** в объеме проекта ввести в эксплуатацию с постановкой на баланс кооперативу «Погребок-2» на основании постановления главы администрации Октябрьского района от Д*** №... «О внесении изменений в постановление №... от Д*** «Об организации кооператива «Погребок-2» по строительству и эксплуатации подземных хозкладовых в Октябрьском районе».

Решением Октябрьского суда от Д*** за кооперативом «Погребок-2» признано право собственности на выстроенные и сданные в эксплуатацию *** подземные хозкладовые и земельный участок, расположенный возле дома №... по ул. Ново-Садовой площадью *** кв.м., занимаемый подземными хозкладовыми.

Согласно справке ПК «Погребок-2» от Д*** Климов Е.И. является членом потребительского кооператива «Погребок-2» и ему принадлежит хозкладовая №..., находящаяся по адресу: *** (вдоль дома), паевой взнос выплачен полностью Д***.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на Д***, общая площадь хозяйственной кладовой №... по адресу: *** составляет *** кв.м.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как указано выше, Климовым Е.И. пай выплачен в полном объеме, хозкладовая №... окончена строительством, истец пользуется и владеет хозкладовой.

Признание за ПК «Погребок-2» права собственности на выстроенные и сданные в эксплуатацию 254 подземные хозяйственные кладовые и на земельный участок, расположенный в Октябрьском районе г.Самара вдоль ***, площадью *** кв.м., занимаемый подземными хозкладовыми по решению Октябрьского районного суда г.Самара от Д*** не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку ПК «Погребок-2» право собственности в установленном законом порядке не оформил и права истца не могут быть ограничены действиями юридического лица.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Климова Е.И. о признании за ним права собственности на хозкладовую и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Климова Е.И. удовлетворить.

Признать за Климовым Е.И. право собственности на хозяйственную кладовую №... площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м., расположенных по адресу: ***).

Взыскать с Потребительского кооператива «Погребок-2» сумму государственной пошлины в доход государства в размере ***) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 25.11.2011 г.

Судья И.В. Рапидова