РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2549/11 по иску БИА, БВВ, БСИ, БАИ, действующих и в интересах несовершеннолетнего БИИ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации г.о.Самара, Отделу опеки и попечительства Октябрьского района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

БИА, БВВ, БСИ, БАИ, действующие и в интересах несовершеннолетнего БИИ обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата БИА и членам его семьи согласно ордера №..., выданного КЭЧ Самарского района была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: адрес. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и фактически проживают пять человек: БИА, БВВ, БСИ, БАИ, БИИ Данная квартира передана из федеральной собственности в муниципальную собственность г.Самара. Обратившись с заявлением о приватизации спорной квартиры в Департамент управления имуществом г.Самара они получили отказ, согласно которому спорная квартира относится к специализированному жилищному фонду, является служебной. На заявление об исключении спорной квартиры из специализированного фонда был получен отказ, согласно которому Департамент управления имуществом г.Самара считает нецелесообразным исключение указанной квартиры из состава специализированного жилого фонда. Считают, что имеют право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. Просят суд признать за БАИ и БИИ в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 38,0 кв.м., жилой 21,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В судебном заседании истцы БИА, БВВ, БСИ, БАИ, представитель истца БАИ – БАД, действующий на основании доверенности от дата, исковое заявление поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.Самара БЕЮ, действующий на основании доверенности от дата, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец был вселен в служебную квартиру, в реестре муниципального имущества спорная квартира числится со статусом специализированного помещения.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Октябрьского района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, при рассмотрении дела учесть интересы несовершеннолетнего.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата БИА и членам его семьи в связи с осуществлением трудовой деятельности в КЭЧ Самарского района г.Самара выдан ордер №... на право занятия двух комнат по адресу: адрес.

На имя БИА по адресу: адрес открыт лицевой счет №....

В соответствии со справкой паспортной службы №... МП г.Самара «Единый информационно-расчетный центр» от дата по адресу: адрес зарегистрированы: БИА с дата и является основным владельцем, БВВ с дата, БСИ с дата, БАИ с дата, БИИ с дата.

Согласно ответу Управления Федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу от дата на запрос суда по учетам АСР отделения адрес межрайонного отдела УФМС России по ЯНАО в адрес БИА, БВВ, БСИ, БАИ зарегистрированными по месту жительства не значатся.

В соответствии со справкой Администрации адрес от дата в приватизации квартиры по адресу: адрес приняла участие БВВ, договор приватизации №... от дата; БИА, БСИ, БАИ право приватизации на территории адрес не реализовали.

БВВ, БСИ, БИА дают согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: адрес, без включения их в договор передачи квартиры в собственность граждан, что подтверждается нотариально заверенными согласиями от дата, а также не отрицалось ими в судебном заседании.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.Самара от дата объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества дата за номером 015593-2 на основании Распоряжения Правительства РФ № 1521-р от 28.09.2005 года со статусом специализированного жилищного фонда (служебная).

В соответствии с ответами ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата БАИ, БИИ до дата строений и жилья на территории г.Самара и Волжского района не имели; право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовали.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах БИИ, БАИ на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Самарской области.

В соответствии с ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: адрес.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на дата, площади квартиры адрес, составляют: общая площадь 38,0 кв.м., жилая площадь 21,8 кв.м., подсобная площадь 16,2 кв.м.

Квартира, расположенная по адресу: адрес поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер 63:01:0000000:0:778/9, что подтверждается кадастровым паспортом от дата.

БИА обращался в Департамент управления имуществом г.Самара с заявлением об исключения из состава специализированного жилищного фонда служебной помещение, расположенное по адресу: адрес, на которое был получен ответ от дата с указанием, что Департамент считает нецелесообразным исключение указанной квартиры из состава специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонд, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как указано в постановлении Конституционного суда РФ от 3.11.98 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40 часть 1).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Из материалов дела следует, что ранее жилое помещение принадлежало КЭЧ Самарского ПриВО Министерства обороны СССР, передано в муниципальную собственность на основании Распоряжения Правительства РФ № 1521-р от 28.09.2005 года, право собственности на спорное жилое помещение в Управлении Росреестра по Самарской области (в том числе, со статусом служебное) не зарегистрировано, требования к истцам об освобождении служебного жилого помещения не предъявлялось. В связи с чем, суд полагает, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» оно подлежит передаче в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, признав за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БИА, БВВ, БСИ, БАИ, действующих и в интересах несовершеннолетнего БИИ удовлетворить.

Признать за БАИ, БИИ право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру №... общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 21,8 кв.м. в доме адрес в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2011 года.

Судья И.Н. Доценко