РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Доценко И.Н., при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4789/11 по иску МРВ к МЛХ, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре, УСТАНОВИЛ: МРВ обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: адрес, а именно 2/5 долей. Сособственником является ответчик МЛХ, которой принадлежит 3/5 долей. Возможность раздела домовладения в натуре с учетом сложившегося порядка пользования домом между совладельцами установлена техническим заключением ФГУП «Ростехинентаризация-Федеральное БТИ» от дата. Просит суд прекратить право долевой собственности между ней и МЛХ на жилой дом по адресу: адрес; выделить ей в натуре 2/5 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес; признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным входом лит.АА3а1. В судебном заседании истец МРВ исковое заявление поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления. Ответчик МЛХ не возражала против удовлетворения исковых требований. Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата МРВ на праве общей долевой собственности принадлежит 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата МРВ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 116,2 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата МРВ на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата МЛХ на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата МЛХ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 324,2 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права. Возможность раздела домовладения по адресу: адрес в натуре с учетом сложившегося порядка пользования домом между совладельцами установлена техническим заключением ФГУП «Ростехинентаризация-Федеральное БТИ» от дата, согласно которого в собственность МРВ выделяется изолированная часть жилого дома лит.АА3а1 (помещения первого этажа №№..., 5, 6, 7) общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., кроме того, веранда (лит. а1) площадью 7,7 кв.м.; выделяемая часть жилого дома состоит из позиций – первый этаж: №... (жилая комната) площадью 11,0 кв.м., №... (жилая комната) площадью 3,7 кв.м., №... (прихожая) площадью 2,3 кв.м., №... (кухня) площадью 9,9 кв.м., кроме того, веранда первого этажа (лит. а1) площадью 7,7 кв.м. Из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного по состоянию на дата, следует, что в выделяемой части жилого дома перепланировка, переустройство и реконструкция не производились. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности прекращения общей долевой собственности и осуществлении выдела жилого дома в натуре по фактически занимаемой площади. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования МРВ удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом адрес между МРВ и МЛХ. Выделить МРВ в собственность часть жилого дома литера АА3а1 общей площадью 26,9 кв.м, жилой площадью 14,7 кв.м., состоящую из помещений первого этажа №... (жилая) площадью 11,0 кв.м., №... (жилая) площадью 3,7 кв.м., №... (прихожая) площадью 2,3 кв.м., №... (кухня) площадью 9,9 кв.м., кроме того, веранда (литера а1) площадью 7,7 кв.м. по адресу: адрес. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 21.11.2011 года. Судья Доценко И.Н.