РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4699/11 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к КНР Рашид оглы, действующему и в интересах несовершеннолетней КАН о признании утратившим права пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. КНР оглы зарегистрирован с дата, КАН с дата в №... общежития по адресу: адрес. Ответчики не проживают по указанному адресу с 2008 года, жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не оплачивают. Просит суд признать КНР оглы, КАН утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: адрес, комната 108; взыскать с КНР оглы в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары *** рублей *** копейки; обязать УФМС России по Самарской области снять КНР оглы, КАН с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара КНВ, действующая на основании доверенности №... от дата, она же представитель Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самара по доверенности №... от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Ответчик КНР возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в спорной комнате не проживают по уважительной причине, так как в ней проживают еще двое мужчин, однако, в комнате находятся его вещи, он бывает в общежитии, в том числе в своей комнате, на вахте забирает квитанции для оплаты за коммунальные услуги, от права на комнату не отказывается, его семья свое жилье не имеет, снимает квартиру, задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась из-за того, что истец не содержит общежитие, ремонт не делает, МП ЭСО уже обращались в суд о выселении, было отказано.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара, Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара подлежат частичному удовлетворения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Комитета по управлению имуществом г.Самара от дата №... на основании Постановления Администрации г.Самара №... от 1994 года передано МП «Ремстройблагоустройство» общежитие, расположенное по адресу: адрес.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.Самара от дата объект недвижимости – жилое здание, расположенный по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества дата на основании решения малого совета Самарского горсовета народных депутатов №... от дата со статусом «общежитие».

В соответствии со справкой Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самара от дата по адресу: адрес зарегистрированы КНР оглы с дата, КАН с дата, занимают одно койко-место.

дата Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самара составлен акт о том, что КНР оглы в общежитии по адресу: адрес не производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

дата Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самара составлен акт о том, что КНР оглы, КАН в общежитии по адресу: адрес не проживают с 2008 года.

Из представленных истцом лицевых счетов следует, что долг КНР по оплате квартплаты и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, по состоянию на дата составляет *** рубля *** копейки.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд полагает, что истцом в ходе судебного разбирательства не доказан факт выезда КНР вместе с несовершеннолетним ребенком КАН в 2008 году в другое место на постоянное жительство. Так из сверки расчета с жильцом по оплате коммунальных услуг следует, что последняя оплата КНР произведена дата, из показаний свидетеля СРМ следует, что в спорной комнате находятся вещи КНР (детская коляска, два кресла, пакеты с вещами), в комнату КНР приходит, был вместе с дочерью. Кроме того, дата Октябрьским районным судом г.Самары принято решение по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о.Самары к КНР, действующему и в интересах несовершеннолетней дочери КАН о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым в требованиях Департамента управления имущества г.о.Самары к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано по тем основаниям, что КНР выехал из спорного жилого помещения временно по объективным причинам, от жилищного права на спорное жилое помещение не отказался, при этом доводы и основания иска истца на дату рассмотрения настоящего дела тождественно с ранее рассмотренным делом и в соответствии со ст.61 ГПК РФ указанное решение имеет преюдициальное значение, которым установлены обстоятельства на дату дата.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.

Что же касается требований истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, то суд полагает, что заявлены они обоснованно. В соответствии со ст.153 и ст.155 ЖК РФ у КНР имеется обязанность по внесению платежей за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего, требования о взыскании *** рублей *** копеек являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с КНР оглы подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить частично.

Взыскать с КНР Рашид оглы в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самара задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья в размере *** рублей *** копеек (***).

Взыскать с КНР Рашид оглы государственную пошлину в доход государства в размере *** (***) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Департаменту управления имуществом г.о. Самара отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2011 года.

Судья Доценко И.Н.