РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Октябрьский районный суд в составе: председательствующего судьи Щеголькова А.С., при секретаре судебного заседания Берестиной Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3442/11 по иску Колокольцева Д.О. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: 29.06.2011г. Колокольцева Д.О. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м. В судебном заседании представитель истца ГДЕ, действующий по доверенности от дата, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара БЕЮ, действующий на основании доверенности от дата1г. №..., просил в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица Управления Росреестра по Самарской области. Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца и представителя ответчика, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Однако из жилищных прав граждан является их право на приватизацию, закрепленную в Законе РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно статьям 1,2 указанного закона приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде… Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде… на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом… Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан или юридических лиц и в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации государственного и муниципального имущества». Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Судом установлено и материалами дела, что истец был вселен в спорную квартиру на основании ордера №... от дата, выданного КЭС Самарского района ПриВО военного округа Министерства обороны СССР. Из материалов дела усматривается, что лицевой счет №... открыт на КОВ, который умер дата Право истца на спорное жилье никем не оспаривается и он приобрел его, будучи вселенными в него в установленном законом порядке. Согласно ст.5, 6 ЖК РСФСР и аналогичных положений ст.19 ЖК РФ Жилищный фонд включает: 1) частный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ); 3) муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Таким образом, на момент передачи Колокольцеву указанная квартира являлась жильем государственного жилищного фонда. В соответствии со статьями 6,7 Закона РФ от дата №... «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления… за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения… путем оформления договора передачи. Из материалов дела усматривается, что лицевой счет №... открыт на КОВ, который умер дата Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Судом установлено и подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от дата №..., что по адресу: адрес, зарегистрированы КЕН (жена), датаг.р. с дата, и Колокольцев Д.О. (сын), датаг.р., с рождения по дата ф.9 мамы Начиная с дата по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от дата №.... Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована мать истца КЕН, которая дала согласие на приватизацию квартиры, находящееся по адресу: адрес, без включения ее в число собственников. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец приватизированного жилья не имеет, право на приватизацию нигде не использовал. Состав федеральной государственной собственности и собственности субъектов Федерации определяется на основании постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», а также распоряжения Президента РФ от 18.03.1992г. № 114-рп «Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности». В соответствии с п.2 указанного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся. Передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Согласно Приложению 3 к указанным объектам относятся:… объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд… Согласно выписки из реестра от дата №... Департамента управления имуществом г.о.Самара, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: адрес., является муниципальной собственностью г.о.Самара, включен в реестр муниципального имущества дата за номером №..., на основании Распоряжения Правительства РФ №... от дата. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Как указано в постановлении Конституционного суда РФ от 3.11.98 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государство, закрепляя в законе право на приватизацию обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ. В судебном заседании представителем Департамента управления имуществом г.о.Самара указывалось, что согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991гню № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации служебные жилые помещения. Указанный довод не может быть принят во внимание, поскольку согласно положениям ст.7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ « От 29.12.2004г. № 189-ФЗ общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Таким образом, служебные помещения, которые находились в государственной собственности были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации. Следовательно, право истцов на приватизацию занимаемого ими помещения оказалось ограниченным. Как следует из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного по состоянию на дата, площади жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу адрес, составляют: площадь помещения с учетом прочей (с коэффициентом) *** кв.м., общая – *** кв.м., жилая – *** кв.м., подсобная – *** кв.м.. Данная квартира поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый номер №.... Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии с действующим гражданским законодательством занимаемые истцами комнаты могут быть переданы только в долевую собственность. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы защиты нарушенных прав гражданских прав осуществляются путем признания права. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Колокольцева Д.О. удовлетворить. Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., за Колькольцевым Д.О.. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 05.08.2011года. Судья подпись А.С. Щегольков Копия верна. Решение в законную силу ____вступило _______________________ Судья Секретарь