Копия: РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Хаировой А.Х., при секретаре судебного заседания Цепковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4719/11 по иску Кошелевой А.И., Тихоновой Т.В. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Самарский государственный архитектурно-строительный университет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кошелева А.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: адрес. В обоснование своих требований указала, что является нанимателем указной выше однокомнатной квартиры. Жилой дом адрес находится в федеральной собственности и в оперативном управлении ГОУВПО «СГАСУ». До 01.10.2008г. указанный жилой дом являлся общежитием, однако, распоряжением № 580-р Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 01.10.2008г. исключен из состава специализированного жилищного фонда. Истица, полагая, что статус общежития указанного дома утрачен в силу закона и к нему применятся правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленным по договорам социального найма, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на адрес, расположенную по адресу: адрес. Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 28 ноября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Тихонова Т.В. Впоследствии представителем истца исковые требования были уточнены. В связи с тем, что в спорной квартире с истицей зарегистрирована и проживает и ее мать Тихонова Т.В., которая так же имеет намерение участвовать в приватизации, заявление Тихоновой Т.В. о привлечении её в качестве соистца определением суда удовлетворено. Истцы Кошелева А.И. и Тихонова Т.В. суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли ха каждым) в порядке приватизации на адрес, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. В судебном заседании представитель истцов Кошелевой А.И. и Тихоновой Т.В. адвокат Шаманова К.В., действующая на основании доверенностей, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГБО УВПО СГАСУ Баринов Д.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, считает, что к участию в деле привлечен ненадлежащий ответчик и на этом основании просит суд отказать в иске. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, Министерства науки и образования РФ, Управления Росреестра по Самарской области в суд не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает, уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Жилой адрес находится в федеральной собственности и в оперативном управлении ГОУВПО «СГАСУ», поэтому доводы ответчика о ненадлежащем ответчике суд не принимает. Распоряжением № 580-р Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 01.10.2008г. адрес из состава специализированного жилищного фонда исключен. В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной нормы статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов. Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию указанной квартиры, изготовленного ЗАО фирмой «Горжилпроект» адрес, расположенная на 4-м этаже, изолированная, имеет общую площадь *** кв.м., в том числе, жилую площадь *** кв.м., подсобную площадь *** кв.м., в ее состав входят подсобные помещения, которые обеспечивают санитарно-бытовые условия проживания, все помещения обеспечены оборудованием и инженерными сетями, требующимися для статуса жилых помещений. Кроме того, заключение содержит вывод о том, что дом по адрес, в котором на 1 и 2 этажах размещены торговые помещения и магазин «Продукты», на 3-ем и 4-м этажах вместо помещений общежития, выгорожены изолированные, благоустроенные квартиры, что не отвечает признакам общежития, которые определены ст. 109 ранее действовавшего кодекса РСФСР от 24 июня 1983г. и ст. 94 ЖК РФ. Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что истцы. право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района не использовали. В соответствии с экспликацией к плану строения площади адрес, составляют: общая площадь *** кв.м., в том числе, жилая площадь *** кв.м., подсобная площадь *** кв.м. При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Данное решение является основанием для регистрации права собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Кошелевой А.И., Тихоновой Т.В. удовлетворить. Признать за Кошелевой А.И. и Тихоновой Т.В. право общей долевой собственности (по 1/2 за каждой) в порядке приватизации на квартиру №..., общей площадью *** кв.м., в том числе, жилой площадью *** кв.м., подсобной площадью *** кв.м.,, расположенную по адресу: адрес. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 26 декабря 2011 года. Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года. Судья подпись Хаирова А.Х. Копия верна Судья Секретарь