Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Хаировой А.Х., при секретаре судебного заседания Цепковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5578/11 по иску Чудаева Е.Н. к Гаражно-строительному кооперативу №... о признании права собственности на гараж, установил: Чудаев Е.Н. обратился в Октябрьский районный суд г. Самары с иском к ГСК № 625 о признании права собственности на гараж №... общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, ссылаясь на то, что 28 ноября 2000 года внес в ГСК № 625 паевой взнос за строительство гаража в здании гаражно-строительного кооператива № 625 на адрес. Истец указал, что обязательства по оплате паевого взноса за строительство гаража он исполнил полностью, что подтверждается справкой, выданной ГСК № 625. В настоящее время гараж построен, акт Государственной приемочной комиссии утвержден постановлением Главы г.о. Самара в 2005 году, однако в настоящее время истец не может оформить в установленном законом порядке свое право собственности на указанный гараж. Истец просил суд признать за ним право собственности на гараж № 211, расположенный по адресу: адрес Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 12 октября 2011 года Чудаеву Е.Н. было отказано в принятии искового заявления. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 ноября 2011 года определение Октябрьского районного суда г. Самары от 12 октября 2011 года отменено, материал направлен в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия искового заявления. В судебном заседании представитель истца Платонова С.С., действующая на основании доверенности от 03.10.2011 года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ГСК № 625 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ГСК № 625 не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации городского округа Самара Потапов Я.Ю., действующий на основании доверенности от 10.06.2011 года, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации городского округа Самара, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Постановлением Главы г. Самара № 83 от 11.03.1999 года о предоставлении филиалу гаражно-строительного кооператива № 625 и 1-ому Самарскому городскому общественному Фонду социальной поддержки военнослужащих, уволенных в запас, в аренду земельного участка по адрес для проектирования и строительства гаража-паркинга с административными помещениями, с учетом Постановления Главы г. Самара № 386 от 16.08.2002 года о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от 11.03.1999 года № 83, Постановления Главы г.Самара № 988 от 14.04.2004 года о внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г.Самара от 16.08.2002 года № 386 ГСК № 625 и 1-ому Самарскому городскому общественному фонду социальной поддержки военнослужащих, уволенных в запас в аренду сроком на 8 лет без права выкупа в собственность земельный участок для организации строительной площадки, расположенной по адресу: адрес. Распоряжением Администрации Октябрьского района г. Самара № 2206 от 23.12.02 года присвоен адрес: «адрес 24.03.04 г. членами государственной приемочной комиссии был составлен и подписан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, согласно которому гараж-паркинг по адресу: адрес принят в эксплуатацию. Постановлением Главы г. Самара № 2297 от 08.09.2005 года данный акт государственной приемочной комиссии от 24.03.2004 года утвержден. 28 ноября 2000 года между сторонами заключен договор о строительстве гаража в здании гаражно-строительного кооператива № 625 «Полигон» на улице адрес, согласно которому ответчик обязался построить гараж-стоянку по адрес в течение 24 месяцев со дня зачисления денежных средств в кассу ГСК-625, осуществляющего строительство этого объекта; по окончании строительства заказчик имеет право получения гаража из числа, подлежащим распределению среди членов кооператива на общих условиях. Свои обязательства по договору от 28 ноября 2000 года по оплате стоимости строительства гаража истец выполнил в полном объеме, что подтверждается материалами дела. Согласно справке № 1058 от 19 апреля 2011 года Чудаев Е.Н. является членом ГСК № 625 и ему принадлежит гараж № 211 по адресу: адрес паевой взнос выплачен полностью на 01.07.2004 года. Согласно техническому паспорту, изготовленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 24 июня 2011 года, общая площадь гаража №..., расположенного по адресу: адрес, составляет адрес кв.м. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как указано выше, Чудаевым Е.Н. пай выплачен в полном объеме, гараж окончен строительством, постановлением Главы г. Самара № 2297 от 08.09.2005 года утвержден акт государственной приемочной комиссии от 24.03.2004 года, истец пользуется и владеет гаражом, однако, ГСК-625 не произведена государственная регистрация права на объект недвижимости. Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Чудаева Е.Н. о признании за ним права собственности на гараж. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чудаева Е.Н. удовлетворить. Признать за Чудаевым Е.Н. собственности на гараж №... общей площадью *** кв.м., расположенный на 4-ом этаже Литера А2 по адресу: адрес Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Судья (подпись) А.Х. Хаирова Копия верна: Судья Секретарь