РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.12.2011г. Октябрьский районный г.Самары в составе:

председательствующего Занкиной Е.П.

единолично

при секретаре Енякиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5203/11 по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, с третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признания права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что дата НАСЛЕДОДАТЕЛЬ составлено завещание, по которому он завещал ей всю принадлежащую ему долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес. дата НАСЛЕДОДАТЕЛЬ умер. Правоустанавливающими документами на земельные участки является свидетельство о государственной регистрации права от дата на участок площадью ПЛОЩАДЬ-2 кв.м., а также свидетельство о государственной регистрации права от дата на земельный участок площадью ПЛОЩАДЬ-1 кв.м. дата она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После истечения 6 месяцев она обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства ей было отказано. Из смысла завещания следует, что НАСЛЕДОДАТЕЛЬ завещал ей всю принадлежащую ему землю, она фактически приняла наследство. Кроме того дата решением Октябрьского районного суда г. Самара за ней признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: адрес, которое расположено на одном из спорных участков. Другим спорным участком она фактически пользуется для выращивания овощных культур. Просит включить в наследственную массу земельные участки площадью ПЛОЩАДЬ-2 кв.м. и ПЛОЩАДЬ-1 кв.м., расположенный по адресу: адрес установить факт принятия наследства на земельные участки; признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельные участки площадью ПЛОЩАДЬ-2 кв.м., ПЛОЩАДЬ-1 кв.м., расположенные по адресу: адрес

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что после оформления права собственности на земельные участки, НАСЛЕДОДАТЕЛЬ хотел подарить ей оба участка, о чем были составлены договоры дарения от дата, однако они не смогли оформить право собственности на основании данных договоров, так как получили отказ от Управления Росреестра. Вместе с тем, договоры дарения свидетельствуют о намерении НАСЛЕДОДАТЕЛЬ передать ей земельные участки.

ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором указал, что при составлении завещания НАСЛЕДОДАТЕЛЬ указал, что он завещает всю принадлежащую ему долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес. На момент составления завещания наследодателю принадлежали: 1/2 доля жилого дома по адресу: адрес. дата НАСЛЕДОДАТЕЛЬ предоставлено два земельных участка: в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью ПЛОЩАДЬ-2 кв.м., который уже после оформления завещания дата зарегистрирован в собственность НАСЛЕДОДАТЕЛЬ; а также предоставлен земельный участок площадью ПЛОЩАДЬ-1 кв.м., право собственности на который также было зарегистрировано после составления завещания. На дату составления завещания и на дату открытия наследства у наследодателя имелось два земельных участка. В завещании НАСЛЕДОДАТЕЛЬ сформулировал, что он завещает всю принадлежащую ему долю на земельный участок, в связи с чем невозможно определить, какой именно земельный участок он завещает ИСТЕЦ Кроме того, в завещании указан номер дома №..., в правоустанавливающих документах – №.... Учитывая возникшие противоречия, однозначно определить волю наследодателя было невозможно, в связи с чем ИСТЕЦ было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию. Просил рассмотреть иск без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что дата НАСЛЕДОДАТЕЛЬ составлено завещание, удостоверенное нотариусом г.о. Самара ОТВЕТЧИК и зарегистрированное дата за номером в реестре №..., согласно которому НАСЛЕДОДАТЕЛЬ из принадлежащего ему имущества завещает ИСТЕЦ «всю принадлежащую ему долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес».

дата НАСЛЕДОДАТЕЛЬ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дата №..., выданным Отделом ЗАГС *** района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Из представленных документов следует, что НАСЛЕДОДАТЕЛЬ на праве собственности принадлежало следующее имущество: земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью ПЛОЩАДЬ-1 кв.м., расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата №...; земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью ПЛОЩАДЬ-2 кв.м., расположенный по адресу: адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата №....

Поскольку право собственности на земельные участки зарегистрировано за НАСЛЕДОДАТЕЛЬ после составления им завещания, не содержащего в себе указания на конкретный земельный участок, который НАСЛЕДОДАТЕЛЬ завещает ИСТЕЦ, последней отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В судебном заседании дата в качестве свидетеля допрошена СВИДЕТЕЛЬ-1, пояснившая суду, что она работает *** ГУСО ЦСО граждан пожилого возраста и инвалидов *** района г. Самара. НАСЛЕДОДАТЕЛЬ стоял на учете в ее отделении с дата года, он был инвалидом *** группы. К нему домой ходил социальный работник по необходимости. НАСЛЕДОДАТЕЛЬ вел активный образ жизни, но в дата к нему приходилось выходить практически каждый месяц, он просил найти его ученицу ИСТЕЦ, и после того, как они ее нашли, он попросил ИСТЕЦ ухаживать за ним. Она ездила к нему один или два раза в неделю, готовила еду, убирала, работала в огороде. Он говорил, что все, что у него есть, он оставит ИСТЕЦ. Ему принадлежал земельный участок по адрес площадью около *** соток, сначала он сам обрабатывал этот участок, потом ИСТЕЦ Коммунальные платежи оплачивала ИСТЕЦ

Допрошенный в судебном заседании дата в качестве свидетеля СВИДЕТЕЛЬ-2, пояснил суду, что с НАСЛЕДОДАТЕЛЬ его познакомил социальный работник. Он заключил с НАСЛЕДОДАТЕЛЬ договор аренды жилого помещения по адресу: адрес, по договору проживал в нем вместе со своей гражданской женой СУПРУГА, они вместе ухаживали за НАСЛЕДОДАТЕЛЬ НАСЛЕДОДАТЕЛЬ искал свою воспитанницу ИСТЕЦ и после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЬ он и СУПРУГА заключили договор с ИСТЕЦ, проживают в этом доме до настоящего времени. Коммунальные платежи входят в стоимость договора. Раньше НАСЛЕДОДАТЕЛЬ сам обрабатывал огород, потом он не мог по состоянию здоровья и огород обрабатывали они с женой, иногда сама ИСТЕЦ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля СВИДЕТЕЛЬ-3, пояснила суду, что она проживает по адресу: адрес, т.е. по соседству с НАСЛЕДОДАТЕЛЬ Ей известно, что ИСТЕЦ приезжала к НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, дом всегда был под присмотром, огород регулярно обрабатывался. НАСЛЕДОДАТЕЛЬ был не очень общительным человеком, о том, что он оставил наследство ИСТЕЦ, ей неизвестно.

Допрошенный в качестве свидетеля СВИДЕТЕЛЬ-4, пояснил суду, что знаком с ИСТЕЦ с дата, с НАСЛЕДОДАТЕЛЬ их познакомила истица. Он помогал ей ухаживать за НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, который проживал адрес. При жизни НАСЛЕДОДАТЕЛЬ завещал все свое имущество ИСТЕЦ, которое состояло из земли и дома. ИСТЕЦ ухаживала за земельным участком, за домом, поселила там людей, чтобы они присматривали за домом. НАСЛЕДОДАТЕЛЬ настаивал на оформлении договора дарения земли, он ездил с ними в регистрационную палату, но в регистрации договоров было отказано. При оформлении договоров выяснилось, что фактически НАСЛЕДОДАТЕЛЬ принадлежало два участка, раньше думали, что это единый участок.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом

Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от дата, вступившим в законную силу дата, за ИСТЕЦ в порядке наследования признано право собственности на реконструированную изолированную часть домовладения лит. №... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес. Указанным решением установлено, что в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ является обязательным для суда, что НАСЛЕДОДАТЕЛЬ завещал ИСТЕЦ принадлежащую ему 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Таким образом, воля НАСЛЕДОДАТЕЛЬ по передаче жилого дома ИСТЕЦ в порядке наследования установлена.

Суд полагает, что помимо жилого дома, НАСЛЕДОДАТЕЛЬ был намерен передать ИСТЕЦ земельные участки, на которых расположен дом, что подтверждается свидетельскими показаниями и заключенными договорами дарения, из которых также прослеживается воля НАСЛЕДОДАТЕЛЬ передать земельные участки истице. Суд полагает, что при составлении завещания НАСЛЕДОДАТЕЛЬ неверно указал, что завещает земельный участок, поскольку фактически земельный участок под домом состоит из двух смежных земельных участков, являющихся самостоятельными объектами недвижимости, а не единым участком. В отношении иных лиц и какого-либо иного имущества НАСЛЕДОДАТЕЛЬ завещание не составлял, из свидетельских показаний следует, что НАСЛЕДОДАТЕЛЬ выражал свое намерение передать ИСТЕЦ все свое имущество.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что спорные земельные участки подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, поскольку воля наследодателя была направлена не передачу ИСТЕЦ принадлежащих ему земельных участков и доли в домовладении.

дата, т.е. в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, ИСТЕЦ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, истица изъявила желание принять наследство, открывшееся после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, фактически приняла его, что подтверждается свидетельскими показаниями и представленными истицей квитанциями об оплате коммунальных услуг.

В связи с этим суд приходит к выводу, что к ИСТЕЦ перешло право собственности на земельные участки площадью ПЛОЩАДЬ-1 кв.м. и ПЛОЩАДЬ-2 кв.м., принадлежавшие наследодателю и завещанные им ИСТЕЦ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЬ, дата года рождения, уроженца ***, умершего дата, земельный участок площадью ПЛОЩАДЬ-1 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес; земельный участок площадью ПЛОЩАДЬ-2 кв.м. под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Признать за ИСТЕЦ в порядке наследования право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью ПЛОЩАДЬ-1 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Признать за ИСТЕЦ в порядке наследования право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью ПЛОЩАДЬ-2 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2011.

Судья /подпись/ Занкина Е.П.