Копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Хаировой А.Х, при секретаре судебного заседания Цепковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5020/11 по иску Бухман Л.М., Бухмана С.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, Министерству образования и науки РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, Министерству образования и науки РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Бухману Н.С., и членам его семьи ГОУВПО "Самарский государственный архитектурно-строительный университет" в связи с трудовыми отношениями предоставлено жилое помещение в виде 3-комнатной изолированной адрес на основании заключенного им с университетом договора № 13/2 от 16.07.1999 г. о взаимной ответственности и дополнительного соглашения к нему от 06.07.2009 г. Дополнительным соглашением № 2 от 1.02.2010 г. договор о взаимной ответственности № 13/2 от 16.07.1999 г. и дополнительное соглашение к нему от 06.07.2009 г. досрочно, с 16 ноября 2009 г. расторгнуты. 01 февраля 2010 года между ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно- строительный университет» и Бухманом Н.С. заключен договор № 74/10 социального найма жилого помещения, согласно которому истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена адрес. В состав семьи Бухман Н.С. входят: Бухман Л.М. - его жена и Бухман С.Н., 04.10.1996 года рождения - сын. Жилой адрес находится в федеральной собственности РФ и принадлежит университету на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления, выданными УФРС по Самарской области. адрес, находящийся в ведении ГОУВПО СГАСУ на праве оперативного управления, являлся ранее государственным специализированным жилищным фондом – общежитием. . В настоящее время правовой статус этого жилого дома изменился, что подтверждается копией распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области № 580-Р от 1.10.2008 г., свидетельством о государственной регистрации прав, оперативного управления и свидетельством о государственной регистрации права, выданными УФРС по Самарской области. Истцы, указав, что они обращались с заявлением о приватизации жилого помещения в Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области письмом от 31.08.2011 г., но письмом от 19.09.2011 г. в приватизации жилого помещения Территориальным управлением было отказано, просили суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому на 3-комнатную изолированную квартиру общей площадью *** кв.м., в том числе. жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес. В судебном заседании Бухман Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Бухманом С.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес. Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, Министерства образования и науки РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Представитель лица ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно- строительный университет» Баринов Д.Н., действующий на основании доверенности от 03.11.2011 года, в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные относительно предмета спора Бухман Н.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что он ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилой дом, в котором расположена спорная адрес внесен в реестр Федеральной собственности и находится в оперативном управлении ГОУ ВПО СГАСУ. Комитет по управлению имуществом Самарской области передал в оперативное управление Самарской государственной архитектурно-строительной академии федеральное имущество, в которое входил жилой адрес, что подтверждается договором № 1-оф от 07.06.1995г. Данный договор отражен в качестве основания государственной регистрации права оперативного управления на объект - жилой адрес. Из имеющихся в материалах дела ответа, направленного (Росимуществом) Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области Бухман Л.М. от 19.08.2011 г. №14/744 следует, что для приватизации жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления у ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет», наличие согласия собственника - Российской Федерации, в лице уполномоченного органа не требуется, а вопрос о заключении договора безвозмездной передачи в собственность граждан, в том числе проживающих по адресу: адрес, подлежит рассмотрению соответственно ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно- строительный университет». Согласно справке от 24.10.2011 г., выданной ГОУ ВПО «СГАСУ», Бухман Л.М зарегистрирована в адрес в адрес, с ней так же зарегистрирован ее муж Бухман Н.С. и сын Бухман С.Н. 01 февраля 2010 года между ГОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно- строительный университет» и Бухманом Н.С. заключен договор № 74/10 социального найма жилого помещения, согласно которому истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира №... для проживания в адрес. В соответствии с актом приемки-сдачи помещения от 01.02.2010 г. ГОУ ВПО «СГАСУ» передал на основании договора социального найма жилого помещения №74/10 от 01.02.2011 г. Бухману Н.С. в бессрочное владение и пользование помещения, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. по адресу: адрес, для проживания в нем. Согласно Распоряжению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 01.10.2008г. № 580-Р и от 16.07.2009г. № 839-Р из федеральной собственности, находящейся на праве оперативного управления у ГОУ ВПО «СГАСУ» из специализированного жилищного фонда исключено общежитие № 1 с подвалом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью 1051,00 кв.м., Литер ДЦ1Д2, расположенное по адресу: адрес. Из материалов дела следует, что право на приватизацию истцами не использовано. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бухман Л.М. и Бухмана С.Н.удовлетворить. Признать за Бухман Л.М., Бухманом С.Н. право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке приватизации на трехкомнатную изолированную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., подсобной *** кв.м., расположенную по адресу: адрес. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение 10 дней. Судья (подпись) Хаирова А.Х. Копия верна Судья Секретарь