РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-146/12 по иску БТВ, действующей и в интересах БЕВ к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

БТВ, действующая и в интересах БЕВ, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что они являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: адрес. Лицевой счет открыт на имя БТВ Спорная квартира является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества дата за №... на основании решения Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов от дата №.... Письмом от дата Департаментом управления имуществом г.Самара отказано в предоставлении в собственность спорного жилого помещения. С данным отказом не согласны. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на жилое помещение – квартиру, общей площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца ХИН,, действующий на основании доверенностей от дата, дата, исковое заявление поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу заявления.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.Самара ЛТВ, действующая на основании доверенности от дата, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцам не было отказано в передаче квартиры в собственность, считает, что оснований для обращения в суд не было.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.Самара от дата объект недвижимости – квартира расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества дата на основании решения Малого Совета Самарского городского Совета народных депутатов №... от дата (л.д. 28).

Согласно справке паспортной службы №... МП г.Самара «Единый информационно-расчетный центр» от дата по адресу: адрес зарегистрированы: БТВ с дата и является основным квартиросъемщиком, БЕВ - дочь с дата (л.д. 14).

В соответствии с ответом УФМС Росси по Самарской области от дата по результатам служебной проверки регистрация БТВ по адресу: адрес с дата признана проставленной в паспорте и карточке регистрации ошибочно, датой регистрации является дата (л.д. 29).

На имя БТВ по адресу: адрес, открыт лицевой счет №... (л.д. 9).

дата между Департаментом управления имуществом г.Самара и БТВ заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: адрес.

В соответствии с ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах БЕВ на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества на территории г.Самара и Волжского района Самарской области (л.д. 18).

В соответствии со справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата БТВ, БЕВ до дата строений и жилья на территории г.Самара и Волжского района не имели; право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовали (л.д. 15, 16).

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленному по состоянию на дата, площади квартиры адрес составляют: общая площадь 32,6 кв.м., жилая площадь 16,6 кв.м. (л.д. 10-13).

БТВ обращалась в Департамент управления имуществом г.Самара с заявлением по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, на которое был получен ответ от дата с указанием, что данное заявление необходимо сдать в ФГУП «РТИ» (л.д. 19).

БТВ обращалась в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о разъяснении порядка приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, на которое был получен ответ от дата с указанием, что Самарский филиал стороной по договору передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации не является, рекомендовано обратиться в Департамент управления имуществом г.Самара (л.д. 20).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонд, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданами возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда. РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как указано выше, БТВ обращалась в Департамент управления имуществом г.Самара с заявлением по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения; Департамент управления имуществом г.Самара рекомендовал обратиться в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», между тем, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» кроме указаний на недостатки, рекомендовал обратиться в Департамент управления имуществом г.Самара. Таким образом, имеется препятствие для истцов по реализации своего права на приватизацию жилого помещения.

Как указано в постановлении Конституционного суда РФ от 3.11.98 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государство, закрепляя в законе право на приватизацию обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40 часть 1).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В соответствии со ст.27, п. «м» ст.47 Устава г.о.Самара, распоряжения от 05.03.2008 года № 34-р Главы г.о.Самара «О мерах по повышению эффективности управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом» Департамент управления имуществом г.Самара является органом местного самоуправления и наделен полномочиями по управлению и распоряжению имуществом г.о.Самара, в том числе по осуществлению приватизации имущества г.о.Самара.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов, признав за ними право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БТВ, действующей и в интересах БЕВ удовлетворить.

Признать за БТВ, БЕВ право общей долевой собственности по 1/2 доли каждой на жилое помещение квартиру №... общей площадью 32,6 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м. в доме адрес в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2012 года.

Судья Доценко И.Н.