РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.02.2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Курмаевой А.Х.

при секретаре судебного заседания Кузиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528/12 по иску Корнеевой С.В. к Харитонову И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корнеева С.В. обратилась в суд с иском о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что дата между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежала Харитонову И.Г. на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) №... от дата. С дата она является собственником адрес по адрес. Согласно договора купли-продажи заключенного между ней и Харитоновым И.Г. дата, в пункте 24 указано, что Харитонов И.Г., обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 7 календарных дней, считая с даты государственной регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области. До настоящего времени ответчик из квартиры не выписался, где он находится в настоящее время не известно. Просит снять с регистрационного учета Харитонова И.Г. из квартиры, расположенной по адресу: адрес в адрес; обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Корнеева С.В. исковые требования уточнила. Просила признать Харитонова И.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила также, что Харитонова И.Г. последний раз видела в апреле 2010 года, он собирался уехать в Сочи и через 2-3 месяца вернуться, чтобы сняться с регистрационного учета, но так и не выполнил обещания. Номер телефона, который он ей дал, отключен. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Харитонов И.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом - судебной повесткой по почте по последнему известному адресу места жительства, причину неявки суду не сообщил.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д. 14).

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение - адрес в адрес по адрес в адрес.

дата между Корнеевой С.В. и Харитоновым И.Г. был заключен договор купли- продажи квартиры, общей полезной площадью *** кв.м., состоящей из 3-х жилых комнат, расположенной по адресу: адрес (л.д. 8-9).

Указанная квартира принадлежала Харитонову И.Г. на основании Договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) №... от дата.

С дата Корнеева С.В. является собственником адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области на бланке серии адрес (л.д. 10).

Согласно п. 24 договора купли-продажи от дата, Харитонов И.Г. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 7 календарных дней, считая с даты государственной регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области (л.д. 9).

Однако, до настоящего времени ответчик Харитонов И.Г. из спорной квартиры не выписался, что следует из справки от дата, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д. 12).

В судебном заседании была опрошена в качестве свидетеля П*, которая суду показала, что знает Корнееву С.В. более 10 лет. Корнеева С.В. купила спорную квартиру в апреле 2010г. Харитонов И.Г. обещал выписаться, но не сделал этого и уехал. Его вещей в квартире Корнеевой С.В. нет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Корнеевой С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Харитонова И.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Харитонова И.Г., дата г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

«а».

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самара снять Харитонова И.Г., дата г.р., с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение суда принято 09.02.12г.

Судья: Курмаева А.Х.