РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Якушевой Е. В. при секретаре судебного заседания Багровой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1612/12 по иску Ляхова И.С. к Ляхову С.Г., УФМС по Самарской области о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ляхов И.С. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета к Ляхову С.Г., указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата Ляхов И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.... Кроме Ляхова И.С. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Ляхов С.Г., БТВ Регистрация Ляхова С.Г. в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер, поскольку он в жилом помещении не проживает, не появляется, его местонахождение в настоящее время не известно. В жилом помещении отсутствуют какие либо вещи ответчика, кроме того оплату коммунальных платежей ответчик никогда не производил, хотя начисления квартплаты и коммунальных услуг имеются, в ремонте и содержании жилого помещения не участвовал, в жилую квартиру с момента регистрации не вселялся и там не проживал. С учетом требований ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30,31,35 ЖК РФ регистрация в принадлежащем Ляхову И.С. на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета но месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» Ляхов С.Г. должен быть зарегистрирован по своему месту жительства, тогда как спорная жилая площадь местом его жительства не является, поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил признать Ляхова С.Г. утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обязать УФМС РФ по Самарской области снять Ляхова С.Г. с регистрационного учета по адресу: адрес. В судебном заседании представитель истца АДН уточнил исковые требования и просил признать Ляхова С.Г. не приобретшим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать УФМС РФ по Самарской области снять Ляхова С.Г. с регистрационного учета по адресу: адрес Пояснил, что истец и ответчик являются сыном и отцом соответственно. Ранее они проживали в том же доме, но в другой квартире, затем в дата была приобретена спорная квартира в равных долях на истца и ответчика, впоследствии ответчик продал свою долю истцу, а сам выехал на работу за границу, связь истец с ответчиком не поддерживает. В квартире также зарегистрирована мать истца и жена ответчика БТВ, которая помогает материально истцу оплачивать коммунальные услуги, поскольку ответчик не участвует в оплате за квартиру. В квартире отсутствуют вещи ответчика, поскольку он после ее приобретения в нее не переехал, препятствий для проживания в квартире ответчику не создается. Наличии регистрации в квартире влечет для истца дополнительные материальные затраты, нарушает его права как собственника. Настаивал на удовлетворении иска. В судебное заседание ответчик Ляхов С.Г. не явился, извещался по адресу, указанному истцом, по месту регистрации. Фактическое место жительства ответчика судом не установлено, не известно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ по требованию суда, адвокат КНС по удостоверению №... и ордеру №... серии *** от дата просила в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. в отсутствие ответчика невозможно установить причину не проживания в квартире, возможно истец чинил препятствия, также невозможно установить, оплачивал ли ответчик коммунальные услуги. Представитель 3-го лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании БТВ показала, что истец является ее сыном, ответчик мужем, неприязненных отношений нет. С ответчиком фактически брачные отношения прекращены до приобретения спорной квартиры, в которую он не переезжал, вещи не перевозил, не жил в квартире. Первоначально квартира была приобретена на сына и мужа, затем ответчик дал ей доверенность на продажу своей доли и она продала ее сыну. В настоящее время сын является собственником всей квартиры, ему 18 лет, он студент, в связи с чем она помогает ему материально оплачивать квартплату. Свидетель ПИЛ в судебном заседании показала, что является соседкой истца по дому, проживает в адрес, общается с матерью истца, ранее они жили в одном подъезде. Ей известно, что после приобретения квартиры ответчик в нее не переехал, не проживает. Она бывала у БТВ, ответчика там не было, его вещей также не видела. О том, что ответчику создаются препятствия для проживания в квартире ей неизвестно. Свидетель ВИА показала, что является соседкой истца по дому, проживает в адрес, общается с матерью истца, ранее они жили в одном подъезде. Ей известно, что после приобретения квартиры ответчик в нее не переехал, не проживает. Она бывала у БТВ, ответчика там не было, его вещей также не видела. О том, что ответчику создаются препятствия для проживания в квартире ей неизвестно. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ляхова И.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем требование о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению. В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что Ляхову И.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью ***, на *** этаже, по адресу: адрес, кадастровый (условный) номер №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серии *** №... (л.д.5) Согласно справки паспортного стола ООО.... от дата по адресу: адрес, зарегистрированы Ляхов И.С., Ляхов С.Г. (отец). БТВ (мать). Из материалов дела и показаний свидетелей видно, что ответчик Ляхов И.С. в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, плату за коммунальные услуги он не вносит. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Доказательств обратного суду не представлено. При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилое помещение в кв.адрес не является местом постоянного жительства ответчика, ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением и его регистрация в нем носит формальный характер, что противоречит требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких либо доказательств того, что Ляхов И.С. когда-либо вселялся в спорное жилое помещение, проживал в нем, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, исковые требования Ляхова И.С. законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку Ляхов С.Г. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: кв.адрес На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ляхова И.С. к Ляхову С.Г., УФМС по Самарской области о признании не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Ляхова С.Г., дата года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Обязать УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары снять Ляхова С.Г., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированная часть решения изготовлена 15 мая 2012 года. Судья Е.В.Якушева