19 июня 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Якушева Е. В.,

при секретаре судебного заседания Багровой А.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-2917/12 по иску Меньших А,А к ООО «Строительная компания Спектр», 3 лица Управление Росреестра по Самарской области, Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Меньших А.А. обратился в Октябрьский районный суд г.Самары с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что дата между ним и ООО СК «СПЕКТР» был заключен Договор №... «О долевом участии в строительстве доли по адрес», в соответствии п.1.1, п.1.2. Договора, по окончанию строительства СК «Спектр» передает Дольщику трехкомнатную квартиру №... (строительный номер) на *** этаже, общей площадью *** кв.м., в доме по адресу: адрес. Срок сдачи дома дата. Истец свои обязательства выполнил, оплатив сумму по договору полностью, а ответчик до настоящего времени не ввел дом в эксплуатацию. Просит признать за Меньших А.А. право собственности на трехкомнатную кв.№... на *** этаже общей площадью *** кв.м. в незавершенном строительством объекте по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ПНН поддержала исковое заявление, возражала против прекращения производства по делу.

Представитель ООО СК «СПЕКТР» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных в суд документов следует, что ООО СК «СПЕКТР» обязалось выполнить комплекс работ по строительству дома по адрес и сдать дом Государственной комиссии, т.е. является застройщиком указанного истцом объекта строительства.

Решением Арбитражного суда Самарской области от дата, вступившим в законную силу дата на основании Постановления одиннадцатого апелляционного Арбитражного суда в отношении ООО СК «СПЕКТР» возобновлено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО СК «СПЕКТР», открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Согласно п.1. ч.1 ст.33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела: о несостоятельности (банкротстве).

Согласно п. 1 ст. 201.8 ФЗ от 26.10.02 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции ст. 1 ФЗ от 12.07.2011 г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

В силу ч.4 ст.2 ФЗ от 12.07.2011г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и статей 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» положения параграфа 7 главы IХ ФЗ от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбужденного до дня вступлении я в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.2 ФЗ от 26.10.02 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под конкурсным производством понимается – процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Таким образом, суд с учетом вышеназванных обстоятельств дела, на основании указанным норм Закона, полагает, что требования истца не подведомственным рассмотрению в суде общей юрисдикции, подлежат рассмотрению в ином судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается в ином судебном порядке.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 134, 220, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-2917/12 по иску Меньших А,А к ООО «Строительная компания Спектр», 3 лица Управление Росреестра по Самарской области, Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства жилом доме – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья Е.В. Якушева